Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Roermond

Bungalowpark Rothenbach 16

6063NM Vlodrop • Limburg

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.167

Galerie de photos

Bungalowpark Rothenbach 16 Vlodrop
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS IN RUST EN RUIMTE Welkom thuis in dit charmante, levensloopbestendige pareltje, verscholen in een rustige woonwijk en op loopafstand van het adembenemend mooie Nationaal Park de Meinweg. Deze fraaie woning combineert comfort en praktische luxe met een heerlijk gevoel van vrijheid. Met een slimme indeling, duurzame voorzieningen én een grote tuin rondom is dit huis een ideale keuze voor een tweepersoonshuishouden of senioren die heerlijk willen genieten van hun tijd. Klaar om het wat kleiner, maar ook stukken gemakkelijker te maken? Dan zou dit zomaar jouw droomplek kunnen zijn. DE HIGHLIGHTS VAN DE WONING Levensloopbestendig wonen met de natuur binnen handbereik: Strategisch gelegen in de nabijheid van Nationaal Park de Meinweg, waardoor je elke dag opnieuw de rust en pracht van de natuur kunt ervaren. Compact, maar met alles wat je nodig hebt: Met 78 m² woonoppervlakte is deze woning perfect afgestemd op comfort en efficiëntie. Ideaal voor wie een onderhoudsvriendelijke ruimte wil zonder in te leveren op woonkwaliteit. Duurzaam en toekomstgericht: De woning is goed geïsoleerd, beschikt over een recent vernieuwde cv-ketel én er liggen zonnepanelen, wat je energiekosten laag houdt. Lekker wonen én goed voor het milieu! Wonen in het groen: Dankzij de grote ramen in de woonkamer baadt de woning in natuurlijk licht, terwijl je 100 meter van nationaal park de Meinweg woont. Hier voel je je binnen no-time helemaal thuis. Fantastische tuin rondom: Met een perceel van maar liefst 518 m² geniet je van een fijne tuin rondom de woning, inclusief een zonnige achtertuin op het noordwesten. Een plek om de zomeravondzon te verwelkomen! EEN WONING VOL OPPORTUNITEITEN Kom binnen en voel je meteen welkom in deze fijne woning die met zorg is ingericht om al het goede van wonen op één plek samen te brengen. De woning, met een gebruiksvriendelijke indeling, biedt je precies dat: alles wat je zoekt, overzichtelijk en goed doordacht. Bij binnenkomst stap je in de woonkamer, badend in het licht en een absolute eyecatcher. Grote ramen aan beide zijden zorgen ervoor dat het daglicht royaal binnenstroomt — een genot op elke lenteochtend of tijdens de donkere wintermaanden. Hier kun je volop genieten van hoe het buiten naar binnen wordt gehaald. De keuken is compact doch functioneel en voorzien van alle gemakken. Of je nu snel iets in elkaar wilt flansen of uitgebreid wilt koken voor familie en vrienden, je hebt alles bij de hand. Vanuit de keuken heb je bovendien een geweldig zicht op de achtertuin, zodat je tijdens het koken al kunt dromen over het buiten zitten. De twee slaapkamers zijn ruim genoeg om alle nodige comfort te bieden. De hoofdslaapkamer straalt een rustgevende sfeer uit, terwijl de tweede kamer perfect kan dienen als logeerkamer of inspirerende werkplek. En laten we de badkamer niet vergeten: tijdloos, gemakkelijk te onderhouden en ideaal ingedeeld met een goede douche en wastafel. TUINPARADIJS OP HET NOORDWESTEN Een absolute meerwaarde aan deze woning is zonder twijfel de tuin. Met een perceel van 518 m² heb je een zee aan ruimte rondom het huis. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt perfecte mogelijkheden om in de zomer tot laat van de avondzon te genieten. Hier kun je in alle rust een boek lezen, barbecueën met vrienden of simpelweg de prachtige bloemen en planten bewonderen. In de achtertuin vindt je een poort naar achteren, je steekt de weg over en je staat al in Nationaal park de Meinweg. Je hebt daarnaast voldoende ruimte om je groene vingers de vrije loop te laten en een moestuintje aan te leggen of gewoon lekker uit te rusten. Wat jij wilt — deze tuin kan alles aan. IDEAAL VOOR JOU Of je nu een senior bent die een stap kleiner wil maken zonder in te leveren op kwaliteit, of een knus tweepersoonshuishouden dat klaar is om te genieten van een gerieflijk leven, dit huis biedt volop kansen. Door de combinatie van functionaliteit en natuur op loopafstand, is dit een bron van inspiratie voor nu én in de toekomst. Het hele plaatje klopt: duurzaam gebouwd, goed onderhouden en smaakvol ingericht. Hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken om je thuis te voelen. Zie jij jezelf hier al wonen? DE BELANGRIJKSTE PUNTEN OP EEN RIJ Deze woning biedt: De perfecte locatie omringd door natuur en rust; Een ideale indeling en praktisch wooncomfort; Duurzaamheid dankzij isolatie, zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel; Lichte, open ruimtes met een warme uitstraling; Een riante tuin rondom waar je zowel in de zon als in de schaduw heerlijk kunt ontspannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
518 m²
Contenu
288 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
196 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
19-01-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6063

Google Maps

Aperçu géographique Vlodrop

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vlodrop

Chiffres de logement et de quartier dans Vlodrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlodrop. En 2026 étaient 2.413 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.000.

Résidents

2.413

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 300.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

53

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlodrop
Année Résidents
2021 2.360
2022 2.355
2023 2.340
2024 2.370
2025 2.355
2026 2.413

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlodrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 300.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 715 0-15: 270 15-25: 215 25-45: 510 45-65: 705

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origine des habitants (2025)

Europa

465

Nederland

1.705

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 173
Appartementen 125
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 333
1970 tot 1980 277
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 15
2020 en later 60

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

325

Étiquette B

165

Étiquette A

162

Étiquette D

148

Étiquette F

114

Étiquette G

108

Étiquette E

58

Étiquette A+++

28

Étiquette A++++

24

Étiquette A+

10

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlodrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.200
2021 1.680 3.220
2022 1.320 3.030
2023 1.060 2.860
2024 1.030 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 920 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Activité dans Vlodrop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlodrop
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 3
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlodrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlodrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlodrop?

Vlodrop telt in 2026 ongeveer 2.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlodrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlodrop?

In Vlodrop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer maisons in Vlodrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.