Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Roermond

Bungalowpark Rothenbach 16

6063NM Vlodrop • Limburg

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.167

Photo Gallery

Bungalowpark Rothenbach 16 Vlodrop
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS IN RUST EN RUIMTE Welkom thuis in dit charmante, levensloopbestendige pareltje, verscholen in een rustige woonwijk en op loopafstand van het adembenemend mooie Nationaal Park de Meinweg. Deze fraaie woning combineert comfort en praktische luxe met een heerlijk gevoel van vrijheid. Met een slimme indeling, duurzame voorzieningen én een grote tuin rondom is dit huis een ideale keuze voor een tweepersoonshuishouden of senioren die heerlijk willen genieten van hun tijd. Klaar om het wat kleiner, maar ook stukken gemakkelijker te maken? Dan zou dit zomaar jouw droomplek kunnen zijn. DE HIGHLIGHTS VAN DE WONING Levensloopbestendig wonen met de natuur binnen handbereik: Strategisch gelegen in de nabijheid van Nationaal Park de Meinweg, waardoor je elke dag opnieuw de rust en pracht van de natuur kunt ervaren. Compact, maar met alles wat je nodig hebt: Met 78 m² woonoppervlakte is deze woning perfect afgestemd op comfort en efficiëntie. Ideaal voor wie een onderhoudsvriendelijke ruimte wil zonder in te leveren op woonkwaliteit. Duurzaam en toekomstgericht: De woning is goed geïsoleerd, beschikt over een recent vernieuwde cv-ketel én er liggen zonnepanelen, wat je energiekosten laag houdt. Lekker wonen én goed voor het milieu! Wonen in het groen: Dankzij de grote ramen in de woonkamer baadt de woning in natuurlijk licht, terwijl je 100 meter van nationaal park de Meinweg woont. Hier voel je je binnen no-time helemaal thuis. Fantastische tuin rondom: Met een perceel van maar liefst 518 m² geniet je van een fijne tuin rondom de woning, inclusief een zonnige achtertuin op het noordwesten. Een plek om de zomeravondzon te verwelkomen! EEN WONING VOL OPPORTUNITEITEN Kom binnen en voel je meteen welkom in deze fijne woning die met zorg is ingericht om al het goede van wonen op één plek samen te brengen. De woning, met een gebruiksvriendelijke indeling, biedt je precies dat: alles wat je zoekt, overzichtelijk en goed doordacht. Bij binnenkomst stap je in de woonkamer, badend in het licht en een absolute eyecatcher. Grote ramen aan beide zijden zorgen ervoor dat het daglicht royaal binnenstroomt — een genot op elke lenteochtend of tijdens de donkere wintermaanden. Hier kun je volop genieten van hoe het buiten naar binnen wordt gehaald. De keuken is compact doch functioneel en voorzien van alle gemakken. Of je nu snel iets in elkaar wilt flansen of uitgebreid wilt koken voor familie en vrienden, je hebt alles bij de hand. Vanuit de keuken heb je bovendien een geweldig zicht op de achtertuin, zodat je tijdens het koken al kunt dromen over het buiten zitten. De twee slaapkamers zijn ruim genoeg om alle nodige comfort te bieden. De hoofdslaapkamer straalt een rustgevende sfeer uit, terwijl de tweede kamer perfect kan dienen als logeerkamer of inspirerende werkplek. En laten we de badkamer niet vergeten: tijdloos, gemakkelijk te onderhouden en ideaal ingedeeld met een goede douche en wastafel. TUINPARADIJS OP HET NOORDWESTEN Een absolute meerwaarde aan deze woning is zonder twijfel de tuin. Met een perceel van 518 m² heb je een zee aan ruimte rondom het huis. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt perfecte mogelijkheden om in de zomer tot laat van de avondzon te genieten. Hier kun je in alle rust een boek lezen, barbecueën met vrienden of simpelweg de prachtige bloemen en planten bewonderen. In de achtertuin vindt je een poort naar achteren, je steekt de weg over en je staat al in Nationaal park de Meinweg. Je hebt daarnaast voldoende ruimte om je groene vingers de vrije loop te laten en een moestuintje aan te leggen of gewoon lekker uit te rusten. Wat jij wilt — deze tuin kan alles aan. IDEAAL VOOR JOU Of je nu een senior bent die een stap kleiner wil maken zonder in te leveren op kwaliteit, of een knus tweepersoonshuishouden dat klaar is om te genieten van een gerieflijk leven, dit huis biedt volop kansen. Door de combinatie van functionaliteit en natuur op loopafstand, is dit een bron van inspiratie voor nu én in de toekomst. Het hele plaatje klopt: duurzaam gebouwd, goed onderhouden en smaakvol ingericht. Hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken om je thuis te voelen. Zie jij jezelf hier al wonen? DE BELANGRIJKSTE PUNTEN OP EEN RIJ Deze woning biedt: De perfecte locatie omringd door natuur en rust; Een ideale indeling en praktisch wooncomfort; Duurzaamheid dankzij isolatie, zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel; Lichte, open ruimtes met een warme uitstraling; Een riante tuin rondom waar je zowel in de zon als in de schaduw heerlijk kunt ontspannen.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
518 m²
Content
288 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
196 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
19-01-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6063

Google Maps

Geographical overview Vlodrop

Discover where agents are active in Vlodrop

Residential and neighborhood statistics in Vlodrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlodrop. In 2026 were there 2.413 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.000.

Residents

2.413

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 300.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

53

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlodrop
Year Residents
2021 2.360
2022 2.355
2023 2.340
2024 2.370
2025 2.355
2026 2.413

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlodrop
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 300.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 715 0-15: 270 15-25: 215 25-45: 510 45-65: 705

Education level

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origin of residents (2025)

Europa

465

Nederland

1.705

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 173
Appartementen 125
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 287

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 333
1970 tot 1980 277
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 15
2020 en later 60

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

325

Label B

165

Label A

162

Label D

148

Label F

114

Label G

108

Label E

58

Label A+++

28

Label A++++

24

Label A+

10

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlodrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.200
2021 1.680 3.220
2022 1.320 3.030
2023 1.060 2.860
2024 1.030 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Business activity in Vlodrop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlodrop
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 3
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlodrop.

Frequently asked questions about living in Vlodrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlodrop?

Vlodrop telt in 2026 ongeveer 2.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlodrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlodrop?

In Vlodrop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer houses in Vlodrop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.