Jump to content
Logo of HVG Makelaars

Grootestraat 33

6063AK Vlodrop • Limburg

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.070

Photo Gallery

Grootestraat 33 Vlodrop
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Geheel gemoderniseerd zeer ruim appartement op de begane grond van kleinschalig appartementencomplex in Vlodrop Locatie: Vlodrop is gelegen midden in het groen aan de rivier de Roer in de gemeente Roerdalen. De Duitse grens en Nationaal Park de Meinweg zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Roermond en de aansluiting A73 met verbinding Sittard-Venlo is gemakkelijk te bereiken. Het complex ligt aan de rand van het dorp met de bushalte bijna voor de deur. Complex: Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 5 appartementen verdeelt over 3 bouwlagen. Het gebouw beschikt over een lift en een algemene fietsruimte in de parkeergarage. De bijdragen van de Vereniging van Eigenaars bedraagt slechts ca. € 96,20 per maand. Modernisering 2025/2026: Het gehele appartement is recent gemoderniseerd en wordt door de nieuwe koper voor het eerst in gebruik genomen. De badkamer, toilet en keuken zijn volledig vernieuwd. Ook het stucwerk met inbouwspots in plafonds en elektra zijn volledig vernieuwd. De vloerafwerking is met een visgraatmotief pvc vloer met smaak vernieuwd. Alle vernieuwingen opsommen is te veel, u moet dit met uw eigen ogen ondervinden en de sfeer proeven. Appartement: Via de centrale ontvangsthal van het appartementencomplex bereikt u de entree van het appartement. De hal is voorzien van een garderobe nis en meterkast. De praktische bijkeuken beschikt over een HR-combiketel, aansluitingen voor wasmachine en droger, en biedt extra bergruimte. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en fontein. De volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, een luxe douchegarnituur met regendouche en een stijlvol wandmeubel met dubbele wastafel. Het appartement beschikt over twee ruime en speels ingedeelde slaapkamers. Slaapkamer 2 biedt bovendien de mogelijkheid om gebruikt te worden als kantoor of praktijk aan huis. Deze ruimte is momenteel toegankelijk via een draai-/kiepraam tot aan de grond, dat eenvoudig te vervangen is door een deur, waardoor een eigen entree gerealiseerd kan worden. De royale woonkamer met open keuken van circa 55 m² kenmerkt zich door de grote hoeveelheid lichtinval en ruimtelijke opzet. De luxe keuken is voorzien van een brede inbouwwand en een vrijstaand kookeiland met composiet werkblad en een zit-/bargedeelte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige AEG inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-stoomoven en een spoelbak met voorbereiding voor een Quooker-systeem. Berging: Containerruimte en fietsenstalling in de parkeergarage van het gebouw. Het is mogelijk om een parkeerplaats in de garage bij te huren of te kopen als dit uw wens is. Ruim voldoende parkeergelegenheid in de openbare omgeving aanwezig. Algemeen: Bouwjaar van het gebouw ca. 2002, modernisatie 2025/2026. Woonoppervlakte ca. 114 m2. De afwerkstaat van het gehele appartement is van een hoog niveau. Door de recente investering in dit appartement hoeft u alleen uw meubels en raambekleding te plaatsen en kunt u direct wonen! Wij hebben deze informatie met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
342 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6063

Google Maps

Geographical overview Vlodrop

Discover where agents are active in Vlodrop

Residential and neighborhood statistics in Vlodrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlodrop. In 2026 were there 2.413 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.000.

Residents

2.413

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 300.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

53

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlodrop
Year Residents
2021 2.360
2022 2.355
2023 2.340
2024 2.370
2025 2.355
2026 2.413

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlodrop
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 300.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 715 0-15: 270 15-25: 215 25-45: 510 45-65: 705

Education level

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origin of residents (2025)

Europa

465

Nederland

1.705

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 173
Appartementen 125
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 287

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 333
1970 tot 1980 277
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 15
2020 en later 60

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

325

Label B

165

Label A

162

Label D

148

Label F

114

Label G

108

Label E

58

Label A+++

28

Label A++++

24

Label A+

10

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlodrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.200
2021 1.680 3.220
2022 1.320 3.030
2023 1.060 2.860
2024 1.030 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Business activity in Vlodrop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlodrop
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 3
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlodrop.

Frequently asked questions about living in Vlodrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlodrop?

Vlodrop telt in 2026 ongeveer 2.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlodrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlodrop?

In Vlodrop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer houses in Vlodrop

View more homes in this location.