Résidents
8.015
Dernière année: 2026
Bergseweg 10 C
6367HB Voerendaal • Limburg
Vendu
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 2.416
Galerie de photos
Description
Aan de rand van het geliefde Kunrade mogen wij u aan de Bergseweg 10C dit zeer royale vrijstaande woonhuis aanbieden. Met ca. 300 m2 woonoppervlakte en 77 m2 overig inpandige ruimte verdeeld over drie etages is er ruimte te over voor al uw behoeftes. Zo zijn er op de verdieping vier grote slaapkamers, is er een kantoorruimte op de begane grond, een zeer ruime woonkamer met separate keuken, meerdere multifunctionele kelderruimtes en een diepe garage voor mogelijk zelfs drie auto's. De woning heeft daarnaast een ruime tuin rondom met ruime parkeergelegenheid en is daarmee wellicht geschikt voor een bedrijf aan huis. Indeling: Souterrain: Ruime oprit aan voorzijde voor het stallen van enkele auto's en tevens een stevig gefundeerde oprit met poort langs de woning geschikt voor zwaar verkeer, bijvoorbeeld voor het stallen van een camper of werkbus. Verder is er een fraaie siertuin gesitueerd in de helling met de hoofdentree van de woning op niveau 1. Op souterrainniveau is er een separate ingang met toegang tot een royale verdeelhal (ca. 25 m2) met leistenen vloer en stucwerk. Tevens bevindt zich hier de meterkast. Rechts van de hal ligt de ca. 14,5 meter diepe garage (ca. 57 m2) met betonvloer, elektrische sectionaalpoort en douchecabine. Volledig betegelde, gedateerde toiletruimte met toilet en fontein. Provisieruimte (ca. 9 m2) met tegelvloer. CV-ruimte/berging (ca. 6 m2) met opstelling ATAG combiketel (2024, eigendom). Tot slot twee multifunctionele (speel)kamers (ca. 18 en 15 m2) met tegelvloer, verwarming en daglicht via koekoek. Begane grond: Via trappartij bereikbare entree op etage. Ruime entree/hal (ca. 14 m2) met doorlopende leistenen vloer en glad stucwerk. Kantoor aan straatzijde (ca. 16 m2) met laminaatvloer en spuitwerk/schoon metselwerk op de wanden. Tussenhal met garderobe en toegang tot de toiletruimte met toilet en fontein. Praktische bijkeuken/wasruimte (ca. 13 m2) met tegelvloer, witgoedaansluitingen, gootsteen, inbouwkast en toegang tot de zijtuin/oprit. De gesloten keuken (ca. 18 m2) is v.v. een L-vormige opstelling met oven, magnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tot slot de royale L-vormige living (liefst ca. 61 m2!) met leistenen vloer, stucwerk, haardpartij met gashaard en schuifpui richting de achtertuin. De zonnig op het westen gelegen tuin biedt veel privacy en beschikt onder meer over een fijn terras met overkapping, ruim grasveld, houten tuinhuis en hagen/schuttingen rondom. Tevens is de tuin aan de achterzijde bereikbaar via het Milleveld naast de eerder genoemde oprit langs de woning. Eerste verdieping: Overloop (ca. 16 m2) met vloerbedekking, stucwerk en houten schroten plafond. Vier slaapkamers (resp. ca. 20, 20, 19 en 14 m2 groot met stahoogte > 1,50 meter), allen voorzien van vloerbedekking, behang en houten schroten plafond. De kamer rechtsachter is tevens voorzien van een klein balkon aan de zijkant en de kamer linksachter van een ruime dakkapel. Vanuit alle ruimtes is er tevens toegang tot bergruimte onder de schuine kap. De complete en volledig betegelde badkamer (ca. 12 m2) uit ca 1997 is voorzien van een hoekligbad, douche, toilet, bidet, twee wastafels en inbouwspots. Zolder: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met houten plankenvloer en voldoende opslagruimte. Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen met dubbel/enkel glas; - Spouwmuur en dak v.v. isolatie vanaf de bouw; - Keuken en sanitair uit ca. 1997; - V.v. alarminstallatie; - Royale vrijstaande woning (ca. 375 m2!); - Aparte achteruitgang perceel grenzend aan het Milleveld; - Ruime kelder met separate entree, voor meerdere doeleinden geschikt; - Draagkrachtige lange oprit langs de woning voor zwaardere voertuigen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 300 m²
- Superficie du terrain
- 870 m²
- Contenu
- 1250 m³
- Autre espace intérieur
- 77 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-01-2026
- Date de vente
- 29-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Voerendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voerendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Voerendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voerendaal. En 2026 étaient 8.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.618.
Moyenne WOZ
EUR 334.618
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.089
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
213
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.125 |
| 2022 | 8.075 |
| 2023 | 8.030 |
| 2024 | 7.980 |
| 2025 | 8.020 |
| 2026 | 8.015 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.400 |
| 2022 | EUR 264.030 |
| 2023 | EUR 309.394 |
| 2024 | EUR 308.610 |
| 2025 | EUR 334.618 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.370
0-15: 1.120
15-25: 700
25-45: 1.665
45-65: 2.135
Niveau d'enseignement
Hoger
2.020
Praktisch
1.270
Middelbaar
2.420
Origine des habitants (2025)
Europa
765
Nederland
6.765
Buiten Europa
485
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
732
Appartementen
552
Tussenwoningen
1.091
Vrijstaande woningen
705
Twee-onder-één-kap woningen
887
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
161
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
217
1950 tot 1970
1.333
1970 tot 1980
676
1980 tot 1990
531
1990 tot 2000
230
2000 tot 2010
247
2010 tot 2020
162
2020 en later
37
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
997
Étiquette B
673
Étiquette A
641
Étiquette D
543
Étiquette F
434
Étiquette G
361
Étiquette E
219
Étiquette A+
36
Étiquette A++
21
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.389 | 2.911 |
| 2021 | 1.600 | 2.984 |
| 2022 | 1.237 | 2.811 |
| 2023 | 1.010 | 2.732 |
| 2024 | 976 | 2.787 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 979 • Électricité: 2.681
Huurwoning
Gaz: 805 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 1.114 • Électricité: 3.057
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.756
Tussenwoning
Gaz: 914 • Électricité: 2.568
Vrijstaande woning
Gaz: 1.394 • Électricité: 3.782
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.073 • Électricité: 2.759
Activité dans Voerendaal (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
170
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 825
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 28 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 18 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voerendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voerendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voerendaal?
Voerendaal telt in 2026 ongeveer 8.015 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal is in 2025 circa € 334.618.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal ligt rond € 28.089 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voerendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voerendaal?
In Voerendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.091 woningen.
Meer maisons in Voerendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tenelenweg 172 A
6367VZ Voerendaal
€ 235.000 k.k.
€ 2.733/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bergseweg 13
6367HA Voerendaal
€ 365.000 k.k.
€ 3.147/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 505 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkplein 63 A
6367EP Voerendaal
€ 619.000 k.k.
€ 4.211/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kerkplein 63
6367EP Voerendaal
€ 538.000 k.k.
€ 4.761/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hunsstraat 4
6367JL Voerendaal
€ 396.000 k.k.
€ 2.849/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hongerbeekstraat 64
6367BS Voerendaal
€ 385.000 k.k.
€ 3.438/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valkenburgerweg
6367GW Voerendaal
€ 750 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Heerlerweg 26 B
6367AE Voerendaal
€ 319.000 k.k.
€ 3.222/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 3
