Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Bergseweg 10 C

6367HB Voerendaal • Limburg

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 2.416

Photo Gallery

Bergseweg 10 C Voerendaal
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het geliefde Kunrade mogen wij u aan de Bergseweg 10C dit zeer royale vrijstaande woonhuis aanbieden. Met ca. 300 m2 woonoppervlakte en 77 m2 overig inpandige ruimte verdeeld over drie etages is er ruimte te over voor al uw behoeftes. Zo zijn er op de verdieping vier grote slaapkamers, is er een kantoorruimte op de begane grond, een zeer ruime woonkamer met separate keuken, meerdere multifunctionele kelderruimtes en een diepe garage voor mogelijk zelfs drie auto's. De woning heeft daarnaast een ruime tuin rondom met ruime parkeergelegenheid en is daarmee wellicht geschikt voor een bedrijf aan huis. Indeling: Souterrain: Ruime oprit aan voorzijde voor het stallen van enkele auto's en tevens een stevig gefundeerde oprit met poort langs de woning geschikt voor zwaar verkeer, bijvoorbeeld voor het stallen van een camper of werkbus. Verder is er een fraaie siertuin gesitueerd in de helling met de hoofdentree van de woning op niveau 1. Op souterrainniveau is er een separate ingang met toegang tot een royale verdeelhal (ca. 25 m2) met leistenen vloer en stucwerk. Tevens bevindt zich hier de meterkast. Rechts van de hal ligt de ca. 14,5 meter diepe garage (ca. 57 m2) met betonvloer, elektrische sectionaalpoort en douchecabine. Volledig betegelde, gedateerde toiletruimte met toilet en fontein. Provisieruimte (ca. 9 m2) met tegelvloer. CV-ruimte/berging (ca. 6 m2) met opstelling ATAG combiketel (2024, eigendom). Tot slot twee multifunctionele (speel)kamers (ca. 18 en 15 m2) met tegelvloer, verwarming en daglicht via koekoek. Begane grond: Via trappartij bereikbare entree op etage. Ruime entree/hal (ca. 14 m2) met doorlopende leistenen vloer en glad stucwerk. Kantoor aan straatzijde (ca. 16 m2) met laminaatvloer en spuitwerk/schoon metselwerk op de wanden. Tussenhal met garderobe en toegang tot de toiletruimte met toilet en fontein. Praktische bijkeuken/wasruimte (ca. 13 m2) met tegelvloer, witgoedaansluitingen, gootsteen, inbouwkast en toegang tot de zijtuin/oprit. De gesloten keuken (ca. 18 m2) is v.v. een L-vormige opstelling met oven, magnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tot slot de royale L-vormige living (liefst ca. 61 m2!) met leistenen vloer, stucwerk, haardpartij met gashaard en schuifpui richting de achtertuin. De zonnig op het westen gelegen tuin biedt veel privacy en beschikt onder meer over een fijn terras met overkapping, ruim grasveld, houten tuinhuis en hagen/schuttingen rondom. Tevens is de tuin aan de achterzijde bereikbaar via het Milleveld naast de eerder genoemde oprit langs de woning. Eerste verdieping: Overloop (ca. 16 m2) met vloerbedekking, stucwerk en houten schroten plafond. Vier slaapkamers (resp. ca. 20, 20, 19 en 14 m2 groot met stahoogte > 1,50 meter), allen voorzien van vloerbedekking, behang en houten schroten plafond. De kamer rechtsachter is tevens voorzien van een klein balkon aan de zijkant en de kamer linksachter van een ruime dakkapel. Vanuit alle ruimtes is er tevens toegang tot bergruimte onder de schuine kap. De complete en volledig betegelde badkamer (ca. 12 m2) uit ca 1997 is voorzien van een hoekligbad, douche, toilet, bidet, twee wastafels en inbouwspots. Zolder: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met houten plankenvloer en voldoende opslagruimte. Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen met dubbel/enkel glas; - Spouwmuur en dak v.v. isolatie vanaf de bouw; - Keuken en sanitair uit ca. 1997; - V.v. alarminstallatie; - Royale vrijstaande woning (ca. 375 m2!); - Aparte achteruitgang perceel grenzend aan het Milleveld; - Ruime kelder met separate entree, voor meerdere doeleinden geschikt; - Draagkrachtige lange oprit langs de woning voor zwaardere voertuigen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
300 m²
Land area
870 m²
Content
1250 m³
Other enclosed space
77 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6367

Google Maps

View Voerendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voerendaal

Residential and neighborhood statistics in Voerendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voerendaal. In 2026 were there 8.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.618.

Residents

8.015

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.618

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.089

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

213

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voerendaal
Year Residents
2021 8.125
2022 8.075
2023 8.030
2024 7.980
2025 8.020
2026 8.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voerendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 247.400
2022 EUR 264.030
2023 EUR 309.394
2024 EUR 308.610
2025 EUR 334.618

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.370 0-15: 1.120 15-25: 700 25-45: 1.665 45-65: 2.135

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

765

Nederland

6.765

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 732
Appartementen 552
Tussenwoningen 1.091
Vrijstaande woningen 705
Twee-onder-één-kap woningen 887

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 676
1980 tot 1990 531
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 162
2020 en later 37

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

997

Label B

673

Label A

641

Label D

543

Label F

434

Label G

361

Label E

219

Label A+

36

Label A++

21

Label A++++

8

Label A+++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voerendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.389 2.911
2021 1.600 2.984
2022 1.237 2.811
2023 1.010 2.732
2024 976 2.787

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 979 • Electricity: 2.681

Huurwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.057

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.756

Tussenwoning

Gas: 914 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 2.759

Business activity in Voerendaal (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voerendaal
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 28
mrt 2026 9
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 18
okt 2025 19
sep 2024 25
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voerendaal.

Frequently asked questions about living in Voerendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voerendaal?

Voerendaal telt in 2026 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal is in 2025 circa € 334.618.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal ligt rond € 28.089 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voerendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voerendaal?

In Voerendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.091 woningen.

Meer houses in Voerendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.