Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Mostardstraat 8

6367HT Voerendaal • Limburg

Vendu

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 2.707

Galerie de photos

Mostardstraat 8 Voerendaal
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in Ubachsberg (gemeente Voerendaal), ligt deze halfvrijstaande bungalow aan de Mostardstraat 8. De woning is verrassend ruim opgezet, volledig gelijkvloers en dankzij de privacyvolle achtertuin geniet u zowel binnen als buiten van rust en ruimte. De bungalow beschikt over een ruim perceel van maar liefst 624 m2, 3 slaapkamers en een garage. Wij verwelkomen u graag bij deze verrassend ruime bungalow. U kunt contact opnemen met ons kantoor in Voerendaal, voor het maken van een bezichtigingsafspraak (045-3030600/ Algemeen: Bouwjaar: 1972 (BAG) Gebruiksoppervlakte wonen: 147 m2 Overig inpandige ruimte: 56 m2 Perceeloppervlakte: 624 m2 Aanvaarding: in overleg Energielabel: D Voorzieningen: Elektriciteit: moderne en uitgebreide groepenkast Kozijnen: aluminium en hout Isolatie: grotendeels v.v. dubbele beglazing Overig: deels v.v. rolluiken (slaapkamers) Installaties: Centrale verwarming: c.v.-ketel (Nefit, eigendom) en airconditioning (ouderslaapkamer) Warm water voorziening: middels combiketel Indeling: • Kelder Een bijzonder pluspunt van deze woning is de ruime provisiekelder, welke bereikbaar is vanuit de hal. De provisiekelder bestaat uit twee ruimtes van circa 16 m² en 18 m², ideaal te gebruiken voor opslag alsook provisie. • Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreedt u de ruime centrale hal. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar, wat zorgt voor een overzichtelijke en praktische indeling. In de hal bevinden zich tevens de toegang tot de kelder en de meterkast. De hal vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor garderobe en ontvangst. De woonkamer met eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een royale oppervlakte van circa 42,5 m². Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel daglicht toetreding. De woonkamer biedt meer dan voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de eetkamer. De keuken (ca. 9 m²) is praktisch gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een nette greeploze aanbouwkeuken met schiereiland en inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte serre c.q. tuinkamer van circa 19,5 m². Deze ruimte kijkt uit op de tuin en vormt een fijne plek om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten. De tuinkamer is bereikbaar vanuit de eetkamer alsook de keuken. De grootste slaapkamer (ca. 16,5 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning, nabij de badkamer en beschikt over extra opbergruimte middels een muurkast. Aan de rechterzijde bevinden zich tevens de tweede en derde slaapkamer van circa 8,5 m² en 8 m2, ideaal als logeerkamer, kinder- en/of werkkamer. De badkamer (ca. 6,5 m²) is centraal gelegen tussen de slaapkamers. Deze ruimte is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig. Naast de badkamer bevindt zich een separate, volledig betegelde toiletruimte met fontein. Garage: Naast de woning bevindt zich de garage van circa 20 m², die zowel vanaf de oprit als via de tuin toegankelijk is. De garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort, wateraansluiting en verwarming. Hierdoor is de garage ook multifunctioneel te gebruiken. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd met diverse plantenborders, biedt veel privacy en beschikt over een achterom ingang naast de garage. Ligging: Ubachsberg is een rustige dorp, behorende bij de gemeente Voerendaal. Door de ligging in het Limburgse heuvellandschap is de ligging, ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die van een landelijke sfeer houden. Een prachtig wandelgebied bevindt zich op loopafstand. Ubachsberg beschikt over de volgende voorzieningen; een basisschool, speeltuin en boerderijwinkel. Alle voorzieningen liggen op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kunt u terecht in het nabij gelegen Voerendaal. De ligging ten opzichte van de A76 en A79 is ideaal, waardoor Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar zijn. Middels een busverbinding van Arriva, is de bereikbaarheid met openbaar vervoer eveneens goed te noemen. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Voerendaal, sectie C, nummers 2857 (594 m²) en 3093 (30 m²). Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
594 m²
Contenu
681 m³
Autre espace intérieur
56 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6367

Google Maps

Voir Voerendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voerendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Voerendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voerendaal. En 2026 étaient 8.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.618.

Résidents

8.015

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 334.618

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.089

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

213

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voerendaal
Année Résidents
2021 8.125
2022 8.075
2023 8.030
2024 7.980
2025 8.020
2026 8.015

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voerendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.400
2022 EUR 264.030
2023 EUR 309.394
2024 EUR 308.610
2025 EUR 334.618

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.370 0-15: 1.120 15-25: 700 25-45: 1.665 45-65: 2.135

Niveau d'enseignement

Hoger

2.020

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

765

Nederland

6.765

Buiten Europa

485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 732
Appartementen 552
Tussenwoningen 1.091
Vrijstaande woningen 705
Twee-onder-één-kap woningen 887

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 676
1980 tot 1990 531
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 162
2020 en later 37

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

997

Étiquette B

673

Étiquette A

641

Étiquette D

543

Étiquette F

434

Étiquette G

361

Étiquette E

219

Étiquette A+

36

Étiquette A++

21

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voerendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.389 2.911
2021 1.600 2.984
2022 1.237 2.811
2023 1.010 2.732
2024 976 2.787

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 979 • Électricité: 2.681

Huurwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.057

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.756

Tussenwoning

Gaz: 914 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 2.759

Activité dans Voerendaal (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voerendaal
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 28
mrt 2026 9
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 18
okt 2025 19
sep 2024 25
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voerendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voerendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voerendaal?

Voerendaal telt in 2026 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal is in 2025 circa € 334.618.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal ligt rond € 28.089 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voerendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voerendaal?

In Voerendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.091 woningen.

Meer maisons in Voerendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.