Direkt zum Inhalt
Logo von Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Mostardstraat 8

6367HT Voerendaal • Limburg

Verkauft

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 2.707

Fotoalbum

Mostardstraat 8 Voerendaal
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat in Ubachsberg (gemeente Voerendaal), ligt deze halfvrijstaande bungalow aan de Mostardstraat 8. De woning is verrassend ruim opgezet, volledig gelijkvloers en dankzij de privacyvolle achtertuin geniet u zowel binnen als buiten van rust en ruimte. De bungalow beschikt over een ruim perceel van maar liefst 624 m2, 3 slaapkamers en een garage. Wij verwelkomen u graag bij deze verrassend ruime bungalow. U kunt contact opnemen met ons kantoor in Voerendaal, voor het maken van een bezichtigingsafspraak (045-3030600/ Algemeen: Bouwjaar: 1972 (BAG) Gebruiksoppervlakte wonen: 147 m2 Overig inpandige ruimte: 56 m2 Perceeloppervlakte: 624 m2 Aanvaarding: in overleg Energielabel: D Voorzieningen: Elektriciteit: moderne en uitgebreide groepenkast Kozijnen: aluminium en hout Isolatie: grotendeels v.v. dubbele beglazing Overig: deels v.v. rolluiken (slaapkamers) Installaties: Centrale verwarming: c.v.-ketel (Nefit, eigendom) en airconditioning (ouderslaapkamer) Warm water voorziening: middels combiketel Indeling: • Kelder Een bijzonder pluspunt van deze woning is de ruime provisiekelder, welke bereikbaar is vanuit de hal. De provisiekelder bestaat uit twee ruimtes van circa 16 m² en 18 m², ideaal te gebruiken voor opslag alsook provisie. • Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreedt u de ruime centrale hal. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar, wat zorgt voor een overzichtelijke en praktische indeling. In de hal bevinden zich tevens de toegang tot de kelder en de meterkast. De hal vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor garderobe en ontvangst. De woonkamer met eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een royale oppervlakte van circa 42,5 m². Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel daglicht toetreding. De woonkamer biedt meer dan voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de eetkamer. De keuken (ca. 9 m²) is praktisch gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een nette greeploze aanbouwkeuken met schiereiland en inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte serre c.q. tuinkamer van circa 19,5 m². Deze ruimte kijkt uit op de tuin en vormt een fijne plek om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten. De tuinkamer is bereikbaar vanuit de eetkamer alsook de keuken. De grootste slaapkamer (ca. 16,5 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning, nabij de badkamer en beschikt over extra opbergruimte middels een muurkast. Aan de rechterzijde bevinden zich tevens de tweede en derde slaapkamer van circa 8,5 m² en 8 m2, ideaal als logeerkamer, kinder- en/of werkkamer. De badkamer (ca. 6,5 m²) is centraal gelegen tussen de slaapkamers. Deze ruimte is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig. Naast de badkamer bevindt zich een separate, volledig betegelde toiletruimte met fontein. Garage: Naast de woning bevindt zich de garage van circa 20 m², die zowel vanaf de oprit als via de tuin toegankelijk is. De garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort, wateraansluiting en verwarming. Hierdoor is de garage ook multifunctioneel te gebruiken. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd met diverse plantenborders, biedt veel privacy en beschikt over een achterom ingang naast de garage. Ligging: Ubachsberg is een rustige dorp, behorende bij de gemeente Voerendaal. Door de ligging in het Limburgse heuvellandschap is de ligging, ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die van een landelijke sfeer houden. Een prachtig wandelgebied bevindt zich op loopafstand. Ubachsberg beschikt over de volgende voorzieningen; een basisschool, speeltuin en boerderijwinkel. Alle voorzieningen liggen op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kunt u terecht in het nabij gelegen Voerendaal. De ligging ten opzichte van de A76 en A79 is ideaal, waardoor Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar zijn. Middels een busverbinding van Arriva, is de bereikbaarheid met openbaar vervoer eveneens goed te noemen. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Voerendaal, sectie C, nummers 2857 (594 m²) en 3093 (30 m²). Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
594 m²
Inhalt
681 m³
Sonstiger Innenraum
56 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6367

Google Karten

Betrachten Sie Voerendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voerendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Voerendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voerendaal. In 2026 waren da 8.015 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 334.618.

Einwohner

8.015

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 334.618

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.089

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

213

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voerendaal
Jahr Einwohner
2021 8.125
2022 8.075
2023 8.030
2024 7.980
2025 8.020
2026 8.015

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voerendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.400
2022 EUR 264.030
2023 EUR 309.394
2024 EUR 308.610
2025 EUR 334.618

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.370 0-15: 1.120 15-25: 700 25-45: 1.665 45-65: 2.135

Ausbildungsstufe

Hoger

2.020

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

765

Nederland

6.765

Buiten Europa

485

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 732
Appartementen 552
Tussenwoningen 1.091
Vrijstaande woningen 705
Twee-onder-één-kap woningen 887

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 676
1980 tot 1990 531
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 162
2020 en later 37

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

997

Bezeichnung B

673

Bezeichnung A

641

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

434

Bezeichnung G

361

Bezeichnung E

219

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voerendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.389 2.911
2021 1.600 2.984
2022 1.237 2.811
2023 1.010 2.732
2024 976 2.787

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 979 • Strom: 2.681

Huurwoning

Gas: 805 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.114 • Strom: 3.057

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.756

Tussenwoning

Gas: 914 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Strom: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 2.759

Betriebsaktivität in Voerendaal (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voerendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 28
mrt 2026 9
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 18
okt 2025 19
sep 2024 25
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voerendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voerendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voerendaal?

Voerendaal telt in 2026 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal is in 2025 circa € 334.618.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal ligt rond € 28.089 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voerendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voerendaal?

In Voerendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.091 woningen.

Meer Häuser in Voerendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.