Résidents
3.605
Dernière année: 2025
Eeuwsels 39
5408AJ Volkel • Noord-Brabant
Disponible
€ 798.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 815.810
Prix d'achat /m²: € 5.285
Galerie de photos
Description
Aan de rand van het dorp op riant perceel van 968 m² gelegen vrijstaande woning met inpandige garage, carport en tuin op het zuiden met tuinberging en overkapping. Dorpsvoorzieningen zoals basisschool, supermarkt en enkele winkels liggen op korte afstand evenals de sportvelden en tennisbaan. Het centrum van Uden met alle voorzieningen ligt op 3 kilometer afstand evenals snelweg A50. Deze splitlevel woning uit 1973 is degelijk gebouwd. Het totale gebruiksoppervlakte van de woning is maar liefst 232 m² inclusief het souterrain en de inhoud van de woning is circa 856 m³. De woning is gelegen op een groot perceel. Door de situering van de woning in combinatie met dit perceel, zorgt dat voor een vrij gevoel van wonen met veel privacy rondom het huis. Op eigen terrein is voldoende ruimte aanwezig voor het parkeren van meerdere auto’s. In de straat is verder veel openbare parkeergelegenheid aanwezig. Verder zijn bij de woning een carport en garage aanwezig. De carport heeft voldoende hoogte voor het eventueel stallen van een caravan of camper aan huis. Het onderhoud van de woning is goed en daarbij is de woning voorzien van dak- en muurisolatie alsmede isolerende beglazing. De woning beschikt over aluminium kozijnen. Bij de achterzijde en rechterzijde van de woning zijn rolluiken geplaatst (deels elektrisch). Ook zijn er gedeeltelijk horren aanwezig. Er zijn 15 zonnepanelen gelegd bij de woning en er is een airco geplaatst. De woning beschikt over een energielabel B. In de woning vindt de verwarming plaats door een gasgestookte cv.-ketel met radiatoren en vloerverwarming. Er is ook een open haard aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en sfeer. Indeling begane grond: Via de entree kom je binnen in een fraaie lichte hal. Hier zijn ook de trappartijen naar de half verhoogde verdieping met slaapkamers en trap naar de benedenverdieping. De woonkamer met open keuken zijn in totaal ruim 50 m² groot. Er zijn grote raampartijen gericht op de mooie tuin. Deze ramen zorgen ook voor veel lichtinval en daardoor een prettig woonklimaat. Een schuifpui biedt direct toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van een nette inrichting met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en is geheel afgewerkt met een granieten blad. Bovenverdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en de geheel betegelde badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en hebben een goed formaat. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en één slaapkamer is voorzien van een airco. De luxe badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Benedenverdieping: De benedenverdieping maakt de woning extra interessant en biedt verrassend veel ruimte. Allereerst is hier de toiletruimte, wasruimte, cv.-ruimte en een tuinkamer met ramen en deur richting de tuin. Ook de inpandige garage is hier gelegen met een houten kanteldeur. Souterrain: Aansluitend bij de benedenverdieping is het souterrain met een vierde (slaap-)kamer, provisieruimte en een multifunctionele ruimte. De benedenverdieping met het souterrain lenen zich uitstekend voor diverse doeleinden, zoals werken aan huis, hobbyruimte, praktijkruimte of het creëren van extra woonruimte. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en verzorgd aangelegd. Daarbij is de achtertuin gelegen op het zuiden, maar door de ligging is er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin biedt veel privacy en ruimte voor ontspanning. In de tuin bevinden zich nog een stenen berging (in spouw gebouwd en voorzien van krachtstroom) met aansluitend een overdekt terras/overkapping met een open haard. Aan het huis ligt een fraai terras, welk direct vanuit de leefruimte te bereiken is. Doordat het leefgedeelte en terras iets hoger zijn gelegen, is er een fraai uitzicht over de gehele tuin. Rondom is de tuin voorzien van hoge hagen, borders met struiken, planten, beregening en een groot gazon. De woning ligt aan het begin van de straat met een geheel vrije ligging aan de linkerzijde en overzijde. GRAAG LATEN WIJ U DEZE BIJZONDER MOOIE WONING ZIEN.
Prêt immobilier berekenen
€ 798.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 815.810
3,04%
Annuellement
%
€ 39.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 798.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 968 m²
- Contenu
- 856 m³
- Autre espace intérieur
- 79 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 53 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 437 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Volkel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Volkel
Chiffres de logement et de quartier dans Volkel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Volkel. En 2025 étaient 3.605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.000.
Moyenne WOZ
EUR 451.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
108
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.435 |
| 2022 | 3.455 |
| 2023 | 3.545 |
| 2024 | 3.585 |
| 2025 | 3.605 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 323.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 424.000 |
| 2024 | EUR 432.000 |
| 2025 | EUR 451.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 850
0-15: 575
15-25: 425
25-45: 765
45-65: 990
Niveau d'enseignement
Hoger
650
Praktisch
670
Middelbaar
1.280
Origine des habitants (2025)
Europa
160
Nederland
3.310
Buiten Europa
135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
239
Appartementen
234
Tussenwoningen
372
Vrijstaande woningen
573
Twee-onder-één-kap woningen
228
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
123
1950 tot 1970
594
1970 tot 1980
375
1980 tot 1990
151
1990 tot 2000
148
2000 tot 2010
108
2010 tot 2020
122
2020 en later
165
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
356
Étiquette C
312
Étiquette A
238
Étiquette B
190
Étiquette F
165
Étiquette G
141
Étiquette E
109
Étiquette A+++
15
Étiquette A+
12
Étiquette A++
11
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.520 |
| 2021 | 1.660 | 3.570 |
| 2022 | 1.290 | 3.330 |
| 2023 | 1.080 | 3.180 |
| 2024 | 1.050 | 3.230 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.560
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.590
Appartement
Gaz: 910 • Électricité: 2.620
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.660
Activité dans Volkel (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 560
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Volkel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Volkel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Volkel?
Volkel telt in 2025 ongeveer 3.605 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volkel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Volkel is in 2025 circa € 451.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Volkel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Volkel?
In Volkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 573 woningen.
Meer maisons in Volkel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoolstraat 14
5408XN Volkel
€ 485.000 k.k.
€ 2.887/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 465 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Nieuwstraat 16
5408AH Volkel
€ 400.000 k.k.
€ 4.040/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Vloetstraat 3
5408PH Volkel
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.329/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 243 m²
- Superficie du terrain
- 2410 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Marterstraat 24 D
5408XR Volkel
€ 490.000 k.k.
€ 3.712/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Rudigerstraat 32 C
5408AB Volkel
€ 259.000 k.k.
€ 5.078/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- 34 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Vloetheuvel 32
5408NH Volkel
€ 630.000 k.k.
€ 4.256/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Leeuwstraat 56
5408PL Volkel
€ 330.000 k.k.
€ 3.055/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Eiment 19
5408BG Volkel
€ 535.000 k.k.
€ 2.955/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 5
