Aller directement au contenu
Logo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Meester Kroezestraat 10

8325HJ Vollenhove • Overijssel

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Meester Kroezestraat 10 Vollenhove
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Meester Kroezestraat 10, Vollenhove | Levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond Welkom bij Meester Kroezestraat 10 in Vollenhove. Deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning combineert comfortabel wonen, een functionele indeling en levensloopbestendig gebruik op een natuurlijke manier. Met een woonoppervlakte van circa 114 m², een ruime inpandige garage en een slaapkamer én badkamer op de begane grond biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als kopers die gelijkvloers willen wonen. De woning is gebouwd in 2000 en beschikt over energielabel A. Dankzij de volledige isolatie, HR-glas, 12 zonnepanelen en gedeeltelijke vloerverwarming woon je hier energiezuinig en aangenaam. De buitenzijde van de woning is daarnaast recent onderhouden, waarbij het schilderwerk in 2025 is uitgevoerd en de boeidelen in 2026 zijn geschilderd. Wat direct opvalt, is de praktische opzet van de woning. De belangrijkste voorzieningen bevinden zich op de begane grond, terwijl de verdieping extra ruimte biedt voor slapen, hobby of logeren. De verzorgde afwerking en de rustige ligging maken dit een woning waar je je snel thuis voelt. Omgeving De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk in Vollenhove en beschikt aan de voorzijde over een vrij uitzicht. De omgeving kenmerkt zich door het vele openbaar groen en een fijne woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en wandelmogelijkheden, waardoor dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het historische centrum van Vollenhove ligt op korte afstand. Vollenhove staat bekend om zijn karakteristieke straatbeeld, historische panden en ligging nabij natuurgebieden en water. De combinatie van historie, rust en groen zorgt voor een sfeervolle woonomgeving met veel charme. De bereikbaarheid richting Emmeloord, Meppel en Zwolle is goed, waardoor omliggende steden en voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende ruimtes op de begane grond. Zo bereik je vanuit hier de royale woonkamer, de slaapkamer, de badkamer, de inpandige garage én de achtertuin, wat zorgt voor een logische en functionele indeling. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een open sfeer. Er is volop ruimte aanwezig voor zowel een zit- als eetgedeelte, waardoor dit een fijne centrale leefruimte binnen de woning vormt. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin aanwezig. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een ruime en lichte slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over vaste kastruimte. Dankzij het ruime formaat en de lichtinval vanuit het raam voelt deze kamer ruim en licht aan. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet en bevindt zich direct naast de slaapkamer. Vanuit de hal is tevens een separaat toilet bereikbaar. De woning beschikt tevens over een ruime inpandige garage met elektra en wateraansluiting. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobbygebruik of het stallen van fietsen. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime overloop. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of werkplek aan huis. Dankzij de indeling biedt deze verdieping verschillende gebruiksmogelijkheden. De royale overloop biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een werk- of hobbyhoek en beschikt over een dakraam voor extra daglicht. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een beschutte achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groenborders en biedt voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Dankzij de beschutte ligging ontstaat een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van rust en privacy. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning • Woonoppervlakte circa 114 m² • Overige inpandige ruimte circa 22 m² • Perceeloppervlakte circa 227 m² • Bouwjaar 2000 • Energielabel A • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas • 12 zonnepanelen aanwezig • Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2025 • Boeidelen geschilderd in 2026 • Gedeeltelijke vloerverwarming aanwezig • Slaapkamer op de begane grond • Badkamer op de begane grond • Twee extra slaapkamers op de verdieping • Royale inpandige garage • Garage voorzien van elektra en water • Mechanische ventilatie aanwezig • Beschutte achtertuin op het oosten • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Gelegen aan rustige weg in woonwijk • Parkeren op eigen terrein • Cv-ketel Intergas uit 2013 Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een comfortabele en levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime garage en een rustige ligging in Vollenhove? Een bezichtiging aanvragen kan eenvoudig via Funda. Klik op ‘Vraag bezichtiging aan’ en u ontvangt automatisch de link om een geschikt moment te kiezen. Wij verwerkomen u graag.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8325

Google Maps

Aperçu géographique Vollenhove

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vollenhove

Chiffres de logement et de quartier dans Vollenhove

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vollenhove. En 2026 étaient 4.388 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 289.000.

Résidents

4.388

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 289.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

89

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vollenhove
Année Résidents
2021 4.290
2022 4.340
2023 4.370
2024 4.390
2025 4.365
2026 4.388

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vollenhove
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 233.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 289.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.100 0-15: 735 15-25: 460 25-45: 1.055 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

970

Middelbaar

1.480

Origine des habitants (2025)

Europa

235

Nederland

3.825

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 454
Appartementen 287
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 359
Twee-onder-één-kap woningen 261

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 485
1970 tot 1980 432
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 192
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

540

Étiquette A

473

Étiquette B

418

Étiquette D

174

Étiquette G

160

Étiquette F

65

Étiquette E

54

Étiquette A+++

46

Étiquette A++

38

Étiquette A+

19

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vollenhove
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.400 2.770
2022 1.100 2.640
2023 930 2.570
2024 900 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.530

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.780

Activité dans Vollenhove (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 455

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vollenhove
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 18
mei 2025 2
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vollenhove.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vollenhove

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vollenhove?

Vollenhove telt in 2026 ongeveer 4.388 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vollenhove?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vollenhove is in 2025 circa € 289.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vollenhove?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vollenhove ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vollenhove?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vollenhove?

In Vollenhove komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 615 woningen.

Meer maisons in Vollenhove

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.