Aller directement au contenu
Logo de The Hague Real Estate Services

Bilderdijkplein 21

2274LW Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.898

Galerie de photos

Bilderdijkplein 21 Voorburg
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bilderdijkplein 21, Voorburg Royaal en sfeervol dubbel bovenhuis met zonnig balkon in het groene hart van Voorburg. Bijzonder ruim dubbel bovenhuis in Voorburg. Hier combineert u royale leefruimte met een groene, kindvriendelijke omgeving én uitstekende bereikbaarheid. Een licht en comfortabel huis waar u zo in kan trekken, maar Indeling Via uw eigen voordeur op straatniveau betreedt u een vestibule met genoeg plek voor een fiets of kinderwagen. Een eigen binnentrap leidt naar de eerste etage, waar een ruime hal u verwelkomt. Hier vindt u een separaat toilet en een vaste kast, handig voor extra bergruimte. De doorgebroken woon- en eetkamer is afgewerkt met elegant licht parket, gelegd in stroken. In de winter geniet u van de gezelligheid van de open haard. Aan de voorzijde geeft de brede erker een indrukwekkend uitzicht over het groene plein. Aan de achterzijde brengen openslaande deuren u naar het zonnige balkon op het zuiden: ideaal voor een kop koffie in de middagzon of een gezellige borrel in de avond. De nette keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien: ingebouwde koelkast, vriesladen, gaskookplaat met afzuigkap, oven en een onderbouw vaatwasser. Hier draait u moeiteloos uw favoriete gerechten in elkaar. Op de tweede etage brengt een speels verspringende gang u bij alle kamers. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met een charmante brede dakkapel en vaste kast. De derde kamer is ideaal als study, thuiswerkplek of kleine logeerkamer. Centraal bevindt zich de nette badkamer, voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel – even heerlijk ontspannen aan het eind van de dag. De vaste trap naar de voormalige vliering biedt nog eens bijna 40 m² vloeroppervlak (officieel ca. 20 m² op stahoogte). Voorzien van twee grote Velux dakramen en CV-combiketel. Ideaal als bergzolder, hobbyruimte of extra logeerplek. Locatie De locatie is top: tegenover een speelplaats, voldoende parkeergelegenheid voor de deur en station Laan van NOI op loopafstand. Ook tram en bus zijn snel bereikbaar, waardoor u zo in hartje Den Haag of Rotterdam bent. Bovendien woont u hier in een rustige, groene wijk met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Kenmerken - Geweldig uitzicht over het groene Bilderdijkplein - Veel leefruimte verdeeld over drie woonlagen - Direct te betrekken - Kindvriendelijke locatie, speelplaats voor de deur - Zonnig balkon op het zuidwesten - Uitstekende parkeergelegenheid - Station en openbaar vervoer op loopafstand - Energielabel C - VVE in de opstartfase - Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Bilderdijkplein 21, Voorburg Spacious and attractive double upper house with sunny balcony in the green heart of Voorburg. Here you combine generous living space with a green, child-friendly environment and excellent accessibility. A light and comfortable house that you can move into right away, but also with a lot of potential for the future. Layout Through your own front door at street level you enter a vestibule with enough space for a bicycle or pram. A private internal staircase leads to the first floor, where a spacious hall welcomes you. Here you will find a separate toilet and a closet, handy for extra storage space. The living and dining room is finished with elegant light parquet, laid in strips. In winter, you can enjoy the coziness of the fireplace. At the front, the wide bay window gives you an impressive view over the green square. At the rear, patio doors take you to the sunny balcony on the southwest: ideal for a cup of coffee in the afternoon sun or a nice drink in the evening. The neat kitchen at the front is fully equipped: built-in refrigerator, freezer drawers, gas hob with extractor hood, oven and an undercounter dishwasher. Here you can effortlessly put together your favorite dishes. On the second floor, a hallway takes you to all rooms. There are two spacious bedrooms, one of which has a charming wide dormer window and closet. The third room is ideal as a study, home office or small guest room. In the center is the neat bathroom, equipped with a bath and shower and a washbasin - just relax at the end of the day. The staircase to the former attic offers another almost 40 m² of floor space (officially approx. 20 m² at standing height). Equipped with two large Velux skylights and central heating combi boiler. Ideal as a storage attic, hobby room or extra guest place. Location The location is great: opposite a playground, plenty of parking in front of the door and Laan van NOI station within walking distance. Tram and bus are also quickly accessible, so you can easily reach the heart of The Hague or Rotterdam. Moreover, you live here in a quiet, green neighborhood with all daily amenities nearby. Details - Great view over the green Bilderdijkplein - Lots of living space spread over three floors - Ready to move in - Child-friendly location, playground on the doorstep - Sunny balcony on the southwest - Excellent parking - Station and public transport within walking distance - Energy label C - VVE in start up fase - Age, non-occupancy and materials clause applicable - Delivery in consultation The measurement instruction is based on BBMI (Branchebrede Meetinstructie) and is intended to provide a standardized method for measuring and indicating usable floor area. However, differences in measurements may occur due to variations in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Contenu
437 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.