Jump to content
Logo of The Hague Real Estate Services

Bilderdijkplein 21

2274LW Voorburg • Zuid-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.898

Photo Gallery

Bilderdijkplein 21 Voorburg
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Bilderdijkplein 21, Voorburg Royaal en sfeervol dubbel bovenhuis met zonnig balkon in het groene hart van Voorburg. Bijzonder ruim dubbel bovenhuis in Voorburg. Hier combineert u royale leefruimte met een groene, kindvriendelijke omgeving én uitstekende bereikbaarheid. Een licht en comfortabel huis waar u zo in kan trekken, maar Indeling Via uw eigen voordeur op straatniveau betreedt u een vestibule met genoeg plek voor een fiets of kinderwagen. Een eigen binnentrap leidt naar de eerste etage, waar een ruime hal u verwelkomt. Hier vindt u een separaat toilet en een vaste kast, handig voor extra bergruimte. De doorgebroken woon- en eetkamer is afgewerkt met elegant licht parket, gelegd in stroken. In de winter geniet u van de gezelligheid van de open haard. Aan de voorzijde geeft de brede erker een indrukwekkend uitzicht over het groene plein. Aan de achterzijde brengen openslaande deuren u naar het zonnige balkon op het zuiden: ideaal voor een kop koffie in de middagzon of een gezellige borrel in de avond. De nette keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien: ingebouwde koelkast, vriesladen, gaskookplaat met afzuigkap, oven en een onderbouw vaatwasser. Hier draait u moeiteloos uw favoriete gerechten in elkaar. Op de tweede etage brengt een speels verspringende gang u bij alle kamers. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met een charmante brede dakkapel en vaste kast. De derde kamer is ideaal als study, thuiswerkplek of kleine logeerkamer. Centraal bevindt zich de nette badkamer, voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel – even heerlijk ontspannen aan het eind van de dag. De vaste trap naar de voormalige vliering biedt nog eens bijna 40 m² vloeroppervlak (officieel ca. 20 m² op stahoogte). Voorzien van twee grote Velux dakramen en CV-combiketel. Ideaal als bergzolder, hobbyruimte of extra logeerplek. Locatie De locatie is top: tegenover een speelplaats, voldoende parkeergelegenheid voor de deur en station Laan van NOI op loopafstand. Ook tram en bus zijn snel bereikbaar, waardoor u zo in hartje Den Haag of Rotterdam bent. Bovendien woont u hier in een rustige, groene wijk met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Kenmerken - Geweldig uitzicht over het groene Bilderdijkplein - Veel leefruimte verdeeld over drie woonlagen - Direct te betrekken - Kindvriendelijke locatie, speelplaats voor de deur - Zonnig balkon op het zuidwesten - Uitstekende parkeergelegenheid - Station en openbaar vervoer op loopafstand - Energielabel C - VVE in de opstartfase - Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Bilderdijkplein 21, Voorburg Spacious and attractive double upper house with sunny balcony in the green heart of Voorburg. Here you combine generous living space with a green, child-friendly environment and excellent accessibility. A light and comfortable house that you can move into right away, but also with a lot of potential for the future. Layout Through your own front door at street level you enter a vestibule with enough space for a bicycle or pram. A private internal staircase leads to the first floor, where a spacious hall welcomes you. Here you will find a separate toilet and a closet, handy for extra storage space. The living and dining room is finished with elegant light parquet, laid in strips. In winter, you can enjoy the coziness of the fireplace. At the front, the wide bay window gives you an impressive view over the green square. At the rear, patio doors take you to the sunny balcony on the southwest: ideal for a cup of coffee in the afternoon sun or a nice drink in the evening. The neat kitchen at the front is fully equipped: built-in refrigerator, freezer drawers, gas hob with extractor hood, oven and an undercounter dishwasher. Here you can effortlessly put together your favorite dishes. On the second floor, a hallway takes you to all rooms. There are two spacious bedrooms, one of which has a charming wide dormer window and closet. The third room is ideal as a study, home office or small guest room. In the center is the neat bathroom, equipped with a bath and shower and a washbasin - just relax at the end of the day. The staircase to the former attic offers another almost 40 m² of floor space (officially approx. 20 m² at standing height). Equipped with two large Velux skylights and central heating combi boiler. Ideal as a storage attic, hobby room or extra guest place. Location The location is great: opposite a playground, plenty of parking in front of the door and Laan van NOI station within walking distance. Tram and bus are also quickly accessible, so you can easily reach the heart of The Hague or Rotterdam. Moreover, you live here in a quiet, green neighborhood with all daily amenities nearby. Details - Great view over the green Bilderdijkplein - Lots of living space spread over three floors - Ready to move in - Child-friendly location, playground on the doorstep - Sunny balcony on the southwest - Excellent parking - Station and public transport within walking distance - Energy label C - VVE in start up fase - Age, non-occupancy and materials clause applicable - Delivery in consultation The measurement instruction is based on BBMI (Branchebrede Meetinstructie) and is intended to provide a standardized method for measuring and indicating usable floor area. However, differences in measurements may occur due to variations in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
127 m²
Content
437 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-11-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.