Aller directement au contenu
Logo de De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Corbulokade 23

2275VN Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 4.726

Galerie de photos

Corbulokade 23 Voorburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fijne, relaxte plek om thuis te komen. Op de grens van Voorburg en Rijswijk ligt dit goed verzorgde maisonnette-appartement met maar liefst drie slaapkamers en een heerlijk ruim balkon met uitzicht op het doorgaande vaarwater van de Trekvliet. Een plek waar je direct merkt: hier woon je rustig, maar wel met alles dichtbij. Parkeren kan op eigen terrein en binnen enkele minuten zit je op de A4, A12 of A13. Ook NS-station Voorburg bereik je in ongeveer tien minuten fietsen en voor de dagelijkse boodschappen of een middagje shoppen liggen zowel de Herenstraat in Rijswijk als die in Voorburg op korte afstand. Kortom: centraal gelegen, maar met een verrassend ontspannen woongevoel. Indeling Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereik je de bergingen in de onderbouw en neem je de lift naar de derde verdieping. Hier stap je het appartement binnen in een nette hal met meterkast (3 groepen met aardlekschakelaar) en direct valt de praktische indeling op. Op deze woonlaag vind je een zeer ruime bergkast en een moderne, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde ligt slaapkamer 1, een kamer met een speelse vorm, ideaal als hoofdslaapkamer, werk- of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 2 en 3: twee fijne, ruime kamers die zich uitstekend lenen als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Ook de aansluiting voor de wasmachine vind je hier. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer. Via de trap ga je naar de woonverdieping. Eerste verdieping De woonverdieping Boven kom je in de lichte woonkamer, een prettige leefruimte waar je je direct thuis voelt. Dankzij de openslaande deuren naar het terras haal je buiten echt naar binnen. Vanaf het balkon heb je een schitterend uitzicht over het vaarwater – een plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie of ’s avonds nog even nageniet van de dag. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat. Op deze verdieping ligt een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er nog een handige bergkast met de opstelling van de CV-installatie (2025). Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Bijzonderheden - Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 418,19 per maand incl. water, opstal en onderhoudsreservering - CV-installatie 2025 - Bouwjaar 1984 - Gebruiksoppervlak wonen ca. 93 m² - Energielabel A - Lift aanwezig - Volledig dubbele beglazing - Fietsenberging in de onderbouw Een comfortabel en goed onderhouden appartement op een fijne, centrale locatie – absoluut een bezichtiging waard. Plan vandaag nog een afspraak in - 071 303 19 06

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
295 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-01-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2275

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.