Aller directement au contenu
Logo de De Bruyn en Tak NVM Makelaardij

Koningin Julianalaan 160

2274JN Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.990

Galerie de photos

Koningin Julianalaan 160 Voorburg
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below INSTAPKLAAR, ROYAAL EN HEERLIJK LICHT HOEKAPPARTEMENT VAN 104 M² MET VIER SLAAP-/WERKKAMERS, TWEE BALKONS EN UITZICHT RICHTING DE SKYLINE VAN DEN HAAG. EEN IDEALE COMBINATIE VAN RUIMTE, COMFORT EN EEN UITSTEKENDE LIGGING IN GELIEFD VOORBURG. Op een aantrekkelijke locatie in Voorburg ligt dit verrassend ruime en instapklare 5-kamer hoekappartement van ca. 104 m². Dankzij de hoekligging, extra zijramen en grote raampartijen geniet de woning van een prachtige lichtinval en een moderne, heldere uitstraling. Met maar liefst vier slaap- of werkkamers, twee balkons en een royaal woonoppervlak is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers, expats en gezamenlijk eigendom. De woning is gelegen op de derde etage van een verzorgd appartementencomplex uit 1955 en beschikt over een fraai trappenhuis. Via de royale centrale hal, die het hart van de woning vormt, zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De ruime woonkamer en de vier slaap-/werkkamers bieden volop mogelijkheden om de woning naar eigen woonwensen in te richten. De separate moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgd separaat hangtoilet en een moderne compacte badkamer met douche en wastafelmeubel. De doorlopende laminaatvloer zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Het appartement beschikt over twee balkons. Aan de voorzijde bevindt zich een compact balkon. Het royale achterbalkon op het zuiden/zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet u van de middag- en avondzon en van het fraaie uitzicht richting de skyline van Den Haag. De praktische balkonkast biedt extra bergruimte. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen en opslag. Gelegen aan een levendige straat in een rustige gewilde woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum De Julianabaan met supermarkten, speciaalzaken, gezellige horeca en diverse dienstverleners. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen liggen eveneens in de directe omgeving. Het historische centrum van Voorburg en de kades aan de Vliet met diverse horeca liggen eveneens nabij. Zowel het centrum van Den Haag als de populaire Mall of the Netherlands zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor openbaar vervoer is de ligging uitstekend: de tramhalte bevindt zich voor het complex, en op fietsafstand liggen de NS-stations Voorburg en Laan van NOI vanwaar u snel verder reist naar Den Haag, Leiden, Rotterdam, Amsterdam en vliegveld Schiphol. Daarnaast liggen de rijkswegen A4 en A12 op korte afstand en zijn daardoor goed en snel bereikbaar met de auto. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 104 m²; - Ruim en licht 5-kamer hoekappartement; - 4 slaap-, werk- of studeerkamers; - Instap klaar en modern afgewerkt; - Extra lichtinval door hoekligging en zijramen; - Royale centrale hal; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Moderne badkamer en separaat hangtoilet; - Laminaatvloer door vrijwel de gehele woning; - Twee balkons: een voorbalkon en een zonnig breed achterbalkon op zuid/zuidwest; - Open uitzicht richting de skyline van Den Haag; - Eigen berging op de begane grond; - Nabij winkels, OV, horeca en uitvalswegen; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Geschikt voor gezinnen, thuiswerkers, expats en gezamenlijk eigendom. Bijzonderheden: - Actieve VvE, bijdrage ca. € 155,00 per maand voor het appartement en de berging; - Woning komt uit de verhuur, geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig; - As is-Where is clausule van toepassing; - Asbest-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing; - Woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden beschikbaar; - Oplevering per direct mogelijk; - Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. MOVE-IN READY, SPACIOUS, AND WONDERFULLY BRIGHT CORNER APARTMENT OF 104 M² WITH FOUR BEDROOMS/STUDY ROOMS, TWO BALCONIES, AND VIEWS TOWARDS THE HAGUE SKYLINE. AN IDEAL COMBINATION OF SPACE, COMFORT, AND AN EXCELLENT LOCATION IN POPULAR VOORBURG. Located in a highly desirable area of Voorburg, this surprisingly spacious and move-in ready five-room corner apartment of approximately 104 m² offers an exceptional combination of comfort, natural light and flexibility. Thanks to its corner position, additional side windows and large window surfaces, the apartment enjoys an abundance of daylight and a bright, modern atmosphere throughout. With four bedrooms or home-office rooms, two balconies and generous living space, this property is ideal for families, professionals working from home, expats and joint ownership alike. Situated on the third floor of a well-maintained apartment building dating from 1955, the property is accessed via an attractive and well-kept staircase. Upon entering, the spacious central hallway immediately creates a welcoming impression and provides access to nearly all rooms. The living room offers a comfortable and inviting space for relaxing and entertaining. The apartment features four additional rooms that can be used as bedrooms, home offices, study rooms or hobby spaces, allowing great flexibility to suit a variety of lifestyles. The separate modern kitchen is equipped with built-in appliances and offers ample storage and workspace. The apartment further benefits from a modern bathroom with shower and washbasin cabinet, as well as a separate wall-mounted toilet. A laminate floor throughout most of the apartment enhances its contemporary and well-maintained appearance. The apartment features two balconies. At the front is a compact balcony, while the spacious rear balcony is undoubtedly one of the property's highlights. Facing south/southwest, it enjoys sunshine from midday until late evening. From here you can relax while taking in the attractive open views and the skyline of The Hague. A practical balcony storage cupboard provides additional convenience. A private storage unit on the ground floor offers excellent space for bicycles and additional belongings. Located on a lively street in a quiet, desirable residential area, within walking distance of the Julianabaan shopping center with supermarkets, specialty stores, charming restaurants, and various service providers. Schools, childcare, sports facilities, and healthcare facilities are also nearby. The historic center of Voorburg and the area around the Vliet canal, with its diverse restaurants and cafes, are also nearby. Both the center of The Hague and the popular Mall of the Netherlands are easily accessible by bike. The location is excellent for public transport: the tram stop is in front of the complex, and the train stations of Voorburg and Laan van NOI are within cycling distance, offering quick connections to The Hague, Leiden, Rotterdam, Amsterdam and airport Schiphol. Furthermore, the A4 and A12 highways are close by, making them easily and quickly accessible by car. Details: - Approx. 104 m² living area; - Spacious five-room corner apartment; - Four bedrooms, study or home-office rooms; - Move-in ready and modern finish; - Extra daylight thanks to corner location and side windows; - Spacious central hallway; - Modern kitchen with built-in appliances; - Modern bathroom with shower and washbasin cabinet; - Separate wall-mounted toilet; - Laminate flooring throughout most of the apartment; - Two balconies: a front balcony and a broad sunny south/southwest-facing rear balcony; - Open views and skyline views of The Hague; - Private ground-floor storage unit; - Excellent access to shops, public transport and major roads; - Fully equipped with double glazing; - Particularly suitable for families, professionals, expats and joint ownership. Particulars: - Active owners' association, contribution approx. €155,00 per month for the flat and storage unit; - Property is being released from rental, no list of items or questionnaire available; - As is-Where is clause applies; - Asbestos, age and non-occupancy clauses applies; - Property has been measured in accordance with NEN 2580, floor plans available; - Immediate delivery possible; - Project notary Caminada Notarissen in Rijswijk applies. Explanatory clause NEN2580: The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement for providing an indication of the usable floor space. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in performing the measurement. The information provided has been compiled with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided can be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

3,19%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
350 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.