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Koningin Wilhelminalaan 192 A

2274AP Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.194

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Koningin Wilhelminalaan 192 A Voorburg
Photo 61
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Description

Zeer royaal en instapklaar dubbel bovenhuis van ca. 149 m² met zonnig dakterras van 33 m², 4 slaapkamers en 2 badkamers – gelegen aan de geliefde Koningin Wilhelminalaan! Op zoek naar een ruim en sfeervol bovenhuis met het karakter van de jaren ’30 en het comfort van nu? Dan is dit riante en tot in de puntjes verzorgde 5-kamer dubbel bovenhuis precies wat je zoekt. De woning is stijlvol gemoderniseerd en beschikt over een royale woonkamer van maar liefst 44 m², 4 volwaardige slaapkamers, een luxe afgesloten keuken, twee moderne badkamers en als kers op de taart: een zonnig dakterras van 33 m² op het zuidwesten, waar je tot ’s avonds laat heerlijk buiten kunt zitten. De woning is gelegen aan een van de mooiste lanen van Voorburg-Noord, ook wel het “Bezuidenhout van Voorburg” genoemd. Rustig, groen en toch centraal met winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer (Station Laan van NOI, RandstadRail, tram en bus) en uitvalswegen (A4, A12, A13) binnen handbereik. Indeling 1e Verdieping (entree): Open portiektrap naar eigen voordeur. Hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. 2e Verdieping (woonetage): Ruime overloop. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Riante en sfeervolle woonkamer-en-suite van ca. 44 m² met veel licht, laminaatvloer, glas-in-lood bovenramen, natuurstenen schouw, open haard, moderne scheidingskast en openslaande deuren naar het brede achterbalkon. Afgesloten keuken aan de achterzijde, voorzien van een moderne en stijlvolle inrichting met hoogwaardige inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, brede inductiekookplaat (90 cm), grote oven, afzuigkap, vaatwasser en design spoelbak. Slaapkamer achterzijde (ca. 3.70 x 2.50 m) met openslaande deuren naar het balkon Moderne badkamer met inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Grote slaapkamer voorzijde (ca. 4.11 x 3.58 m). 3e Verdieping (slaapverdieping): Lichte overloop met daglicht. Slaapkamer voorzijde (ca. 4.05 x 4.04 m) met dakkapel. Tweede moderne badkamer met stijlvolle inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, nisje en aansluiting voor wasmachine. Riante master bedroom van ca. 30 m² met fraaie houten kapconstructie, groot dakraam en openslaande deuren naar het zonnige dakterras. Zonnig dakterras van ca. 33 m² op het zuidwesten met moderne pergola – een unieke buitenruimte met uitzicht op de skyline van Den Haag. Bijzonderheden - Riant en smaakvol gemoderniseerd dubbel bovenhuis met authentieke details - Woonoppervlak ca. 149,4 m² (NEN 2580) - Groot en zonnig dakterras van ca. 33 m² op het zuidwesten - Riante living van 44 m² met glas-in-lood en originele schouw - Afgesloten, moderne keuken met complete inbouwapparatuur - 2 stijlvolle badkamers - 4 volwaardige slaapkamers - Actieve VvE, bijdrage € 138,- per maand - MJOP aanwezig + gezamenlijke opstalverzekering - Gelegen op eigen grond - Fantastische ligging nabij voorzieningen, OV en de gezellige centra van Voorburg Een uniek bovenhuis waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen – klaar om direct verliefd op te worden. Oplevering: in overleg

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€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 35C. (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

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