Direkt zum Inhalt
Logo von Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Koningin Wilhelminalaan 192 A

2274AP Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.194

Fotoalbum

Koningin Wilhelminalaan 192 A Voorburg
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer royaal en instapklaar dubbel bovenhuis van ca. 149 m² met zonnig dakterras van 33 m², 4 slaapkamers en 2 badkamers – gelegen aan de geliefde Koningin Wilhelminalaan! Op zoek naar een ruim en sfeervol bovenhuis met het karakter van de jaren ’30 en het comfort van nu? Dan is dit riante en tot in de puntjes verzorgde 5-kamer dubbel bovenhuis precies wat je zoekt. De woning is stijlvol gemoderniseerd en beschikt over een royale woonkamer van maar liefst 44 m², 4 volwaardige slaapkamers, een luxe afgesloten keuken, twee moderne badkamers en als kers op de taart: een zonnig dakterras van 33 m² op het zuidwesten, waar je tot ’s avonds laat heerlijk buiten kunt zitten. De woning is gelegen aan een van de mooiste lanen van Voorburg-Noord, ook wel het “Bezuidenhout van Voorburg” genoemd. Rustig, groen en toch centraal met winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer (Station Laan van NOI, RandstadRail, tram en bus) en uitvalswegen (A4, A12, A13) binnen handbereik. Indeling 1e Verdieping (entree): Open portiektrap naar eigen voordeur. Hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. 2e Verdieping (woonetage): Ruime overloop. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Riante en sfeervolle woonkamer-en-suite van ca. 44 m² met veel licht, laminaatvloer, glas-in-lood bovenramen, natuurstenen schouw, open haard, moderne scheidingskast en openslaande deuren naar het brede achterbalkon. Afgesloten keuken aan de achterzijde, voorzien van een moderne en stijlvolle inrichting met hoogwaardige inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, brede inductiekookplaat (90 cm), grote oven, afzuigkap, vaatwasser en design spoelbak. Slaapkamer achterzijde (ca. 3.70 x 2.50 m) met openslaande deuren naar het balkon Moderne badkamer met inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Grote slaapkamer voorzijde (ca. 4.11 x 3.58 m). 3e Verdieping (slaapverdieping): Lichte overloop met daglicht. Slaapkamer voorzijde (ca. 4.05 x 4.04 m) met dakkapel. Tweede moderne badkamer met stijlvolle inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, nisje en aansluiting voor wasmachine. Riante master bedroom van ca. 30 m² met fraaie houten kapconstructie, groot dakraam en openslaande deuren naar het zonnige dakterras. Zonnig dakterras van ca. 33 m² op het zuidwesten met moderne pergola – een unieke buitenruimte met uitzicht op de skyline van Den Haag. Bijzonderheden - Riant en smaakvol gemoderniseerd dubbel bovenhuis met authentieke details - Woonoppervlak ca. 149,4 m² (NEN 2580) - Groot en zonnig dakterras van ca. 33 m² op het zuidwesten - Riante living van 44 m² met glas-in-lood en originele schouw - Afgesloten, moderne keuken met complete inbouwapparatuur - 2 stijlvolle badkamers - 4 volwaardige slaapkamers - Actieve VvE, bijdrage € 138,- per maand - MJOP aanwezig + gezamenlijke opstalverzekering - Gelegen op eigen grond - Fantastische ligging nabij voorzieningen, OV en de gezellige centra van Voorburg Een uniek bovenhuis waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen – klaar om direct verliefd op te worden. Oplevering: in overleg

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 35C. (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2274

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.