Direct naar de inhoud
Logo van Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Koningin Wilhelminalaan 192 A

2274AP Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.194

Fotogalerij

Koningin Wilhelminalaan 192 A Voorburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer royaal en instapklaar dubbel bovenhuis van ca. 149 m² met zonnig dakterras van 33 m², 4 slaapkamers en 2 badkamers – gelegen aan de geliefde Koningin Wilhelminalaan! Op zoek naar een ruim en sfeervol bovenhuis met het karakter van de jaren ’30 en het comfort van nu? Dan is dit riante en tot in de puntjes verzorgde 5-kamer dubbel bovenhuis precies wat je zoekt. De woning is stijlvol gemoderniseerd en beschikt over een royale woonkamer van maar liefst 44 m², 4 volwaardige slaapkamers, een luxe afgesloten keuken, twee moderne badkamers en als kers op de taart: een zonnig dakterras van 33 m² op het zuidwesten, waar je tot ’s avonds laat heerlijk buiten kunt zitten. De woning is gelegen aan een van de mooiste lanen van Voorburg-Noord, ook wel het “Bezuidenhout van Voorburg” genoemd. Rustig, groen en toch centraal met winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer (Station Laan van NOI, RandstadRail, tram en bus) en uitvalswegen (A4, A12, A13) binnen handbereik. Indeling 1e Verdieping (entree): Open portiektrap naar eigen voordeur. Hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. 2e Verdieping (woonetage): Ruime overloop. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Riante en sfeervolle woonkamer-en-suite van ca. 44 m² met veel licht, laminaatvloer, glas-in-lood bovenramen, natuurstenen schouw, open haard, moderne scheidingskast en openslaande deuren naar het brede achterbalkon. Afgesloten keuken aan de achterzijde, voorzien van een moderne en stijlvolle inrichting met hoogwaardige inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, brede inductiekookplaat (90 cm), grote oven, afzuigkap, vaatwasser en design spoelbak. Slaapkamer achterzijde (ca. 3.70 x 2.50 m) met openslaande deuren naar het balkon Moderne badkamer met inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Grote slaapkamer voorzijde (ca. 4.11 x 3.58 m). 3e Verdieping (slaapverdieping): Lichte overloop met daglicht. Slaapkamer voorzijde (ca. 4.05 x 4.04 m) met dakkapel. Tweede moderne badkamer met stijlvolle inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, nisje en aansluiting voor wasmachine. Riante master bedroom van ca. 30 m² met fraaie houten kapconstructie, groot dakraam en openslaande deuren naar het zonnige dakterras. Zonnig dakterras van ca. 33 m² op het zuidwesten met moderne pergola – een unieke buitenruimte met uitzicht op de skyline van Den Haag. Bijzonderheden - Riant en smaakvol gemoderniseerd dubbel bovenhuis met authentieke details - Woonoppervlak ca. 149,4 m² (NEN 2580) - Groot en zonnig dakterras van ca. 33 m² op het zuidwesten - Riante living van 44 m² met glas-in-lood en originele schouw - Afgesloten, moderne keuken met complete inbouwapparatuur - 2 stijlvolle badkamers - 4 volwaardige slaapkamers - Actieve VvE, bijdrage € 138,- per maand - MJOP aanwezig + gezamenlijke opstalverzekering - Gelegen op eigen grond - Fantastische ligging nabij voorzieningen, OV en de gezellige centra van Voorburg Een uniek bovenhuis waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen – klaar om direct verliefd op te worden. Oplevering: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 35C. (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.