Aller directement au contenu
Logo de Van Weelde Vastgoed

Koningin Wilhelminalaan 462

2274BK Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 455.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 465.950

Prix d'achat /m²: € 4.252

Galerie de photos

Koningin Wilhelminalaan 462 Voorburg
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een licht, ruim en charmant dubbel bovenhuis in het geliefde Voorburg-Noord? Dan is dit sfeervolle appartement aan de Koningin Wilhelminalaan 462 precies wat je zoekt! Deze woning van 107 m² verdeeld over twee verdiepingen biedt volop comfort, met o.a. een royale woonkamer met open haard, twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer met zowel een bad als een douche, twee toiletten én maar liefst drie balkons op het noorden én zuiden, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De woning is gelegen in een rustige, groene straat met uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer (tram, bus en station Voorburg) bevindt zich op loopafstand en Den Haag Centraal is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast zijn winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving te vinden. Indeling Eerste verdieping Via de eigen entree op straatniveau bereik je, via de trap, de eerste verdieping van de woning. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot een separaat toilet en trap naar de slaapverdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde vind je de keuken, voorzien van een keukenblok met alle benodigde apparatuur en toegang tot het eerste balkon. In de keuken zijn bovendien markiezen geplaatst, die voor een prettige lichtinval en verkoeling zorgen. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een mooie eetruimte. Tweede verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Deze kamer leent zich ook uitstekend om een gedeelte als werkkamer in te richten, dankzij de royale afmetingen en het vele licht. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het tweede balkon. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, is eveneens goed van formaat en biedt toegang tot het derde balkon. Dit balkon is groot genoeg om een gezellige zitplek te creëren. Aan de achterzijde is bovendien elektrische zonwering aanwezig, zodat je op warme dagen altijd een fijne binnentemperatuur behoudt. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over zowel een ligbad als een aparte douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook op deze verdieping bevindt zich een tweede, separaat toilet. Kenmerken - Dubbel bovenhuis met privé-entree - 107 m² woonoppervlakte - Royale woonkamer met open haard - 2 ruime slaapkamers, waarvan de voorzijde ook als werkkamer kan worden benut - Badkamer met ligbad én aparte douche - Twee toiletten (gescheiden per verdieping) - Drie balkons op het noorden en zuiden - Elektrische zonwering aan de achterzijde (bovenverdieping) en markiezen bij de keuken - Volop lichtinval en authentieke details - Centrale ligging nabij Den Haag en openbaar vervoer - Energielabel D - Niet-bewonersclausule van toepassing - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - VvE € 150,00

Prêt immobilier berekenen

€ 455.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 465.950

2,78%

Annuellement

%

€ 22.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 455.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
267 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
04-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.