Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Weelde Vastgoed

Koningin Wilhelminalaan 462

2274BK Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 455.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 465.950

Precio de compra /m²: € 4.252

Galería de fotos

Koningin Wilhelminalaan 462 Voorburg
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een licht, ruim en charmant dubbel bovenhuis in het geliefde Voorburg-Noord? Dan is dit sfeervolle appartement aan de Koningin Wilhelminalaan 462 precies wat je zoekt! Deze woning van 107 m² verdeeld over twee verdiepingen biedt volop comfort, met o.a. een royale woonkamer met open haard, twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer met zowel een bad als een douche, twee toiletten én maar liefst drie balkons op het noorden én zuiden, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De woning is gelegen in een rustige, groene straat met uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer (tram, bus en station Voorburg) bevindt zich op loopafstand en Den Haag Centraal is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast zijn winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving te vinden. Indeling Eerste verdieping Via de eigen entree op straatniveau bereik je, via de trap, de eerste verdieping van de woning. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot een separaat toilet en trap naar de slaapverdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde vind je de keuken, voorzien van een keukenblok met alle benodigde apparatuur en toegang tot het eerste balkon. In de keuken zijn bovendien markiezen geplaatst, die voor een prettige lichtinval en verkoeling zorgen. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een mooie eetruimte. Tweede verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Deze kamer leent zich ook uitstekend om een gedeelte als werkkamer in te richten, dankzij de royale afmetingen en het vele licht. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het tweede balkon. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, is eveneens goed van formaat en biedt toegang tot het derde balkon. Dit balkon is groot genoeg om een gezellige zitplek te creëren. Aan de achterzijde is bovendien elektrische zonwering aanwezig, zodat je op warme dagen altijd een fijne binnentemperatuur behoudt. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over zowel een ligbad als een aparte douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook op deze verdieping bevindt zich een tweede, separaat toilet. Kenmerken - Dubbel bovenhuis met privé-entree - 107 m² woonoppervlakte - Royale woonkamer met open haard - 2 ruime slaapkamers, waarvan de voorzijde ook als werkkamer kan worden benut - Badkamer met ligbad én aparte douche - Twee toiletten (gescheiden per verdieping) - Drie balkons op het noorden en zuiden - Elektrische zonwering aan de achterzijde (bovenverdieping) en markiezen bij de keuken - Volop lichtinval en authentieke details - Centrale ligging nabij Den Haag en openbaar vervoer - Energielabel D - Niet-bewonersclausule van toepassing - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - VvE € 150,00

Hipoteca berekenen

€ 455.000

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 465.950

2,78%

Anualmente

%

€ 22.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 455.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
267 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.