Aller directement au contenu
Logo de Mares Makelaars

Laan van Nieuw Oosteinde 119 D

2274EC Voorburg • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Klein Makelaardij

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.526

Galerie de photos

Laan van Nieuw Oosteinde 119 D Voorburg
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed ingedeeld appartement met souterrain, 2 balkons en veel potentie. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met afgesloten entrees, bergruimte in het souterrain en een fraai aangelegde voortuin met monumentale bomen. De actieve Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan, gezamenlijke opstalverzekering, een gezonde onderhoudsreserve en de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 215,- incl. voorschot blokverwarming. Het appartement is buitengewoon centraal gelegen op loopafstand van het gezellige en historische oude centrum van Voorburg en het winkelcentrum aan de Julianalaan voor al uw dagelijkse boodschappen. Met de fiets bent u in slechts 10 minuten in het centrum van Den Haag en is eveneens het Scheveningse strand en de boulevard goed te bereiken. De NS stations Voorburg en Laan van NOI, diverse bus- en tramverbindingen liggen op steenworp afstand en de ontsluitingen naar de uitvalswegen (A12, A4 en A13) zijn uitstekend te noemen. Indeling: Afgesloten hoofdentree met intercom en brievenbussen. Entree van het appartement op de tweede woonlaag. Ruime gang met meterkast, opbergruimte en toilet. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is het balkon op het zuidwesten te bereiken, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot het balkon, gelegen over de volle breedte van het appartement. De ruime slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon op het noordoosten. Vanuit de slaapkamer is de ensuite badkamer bereikbaar, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de hal leidt een trap naar het souterrain, dat half verdiept ligt onder straatniveau. Deze multifunctionele ruimte van circa 15 m² beschikt over ramen en centrale verwarming, en is daardoor uitstekend geschikt als kantoor, hobbykamer of extra verblijfsruimte. Het weten waard; - Bouwjaar 1965; - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlak 95 m² (incl. souterrain); - Actieve VVE, bijdrage € 215,- per maand incl. klein voorschot blokverwarming; - Standaard worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst; - Direct beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Well-laid-out apartment with souterrain, two balconies and plenty of potential The apartment is part of a well-maintained apartment complex with secure entrances, storage space in the souterrain and a beautifully landscaped front garden featuring monumental trees. The active owners' association (VvE) is professionally managed and has a multi-year maintenance plan, a collective building insurance policy and a healthy maintenance reserve. The monthly VvE contribution is €215,- including a prepayment for block heating. The apartment is exceptionally centrally located, within walking distance of the charming and historic old town of Voorburg and the Julianalaan shopping center for all your daily needs. The city center of The Hague is just a 10-minute bike ride away, and both Scheveningen beach and its boulevard are also easily accessible. The NS railway stations Voorburg and Laan van NOI, along with various bus and tram connections, are just a stone’s throw away and the access to major highways (A12, A4, and A13) is excellent. Layout: Secured main entrance with intercom and mailboxes. Entrance to the apartment on the second floor. Spacious hallway with meter cupboard, storage space and toilet. The spacious and bright living room is located at the front. From the living room, you have access to the southwest-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. At the rear of the apartment, you'll find the kitchen with access to a second balcony, which spans the full width of the apartment. The spacious bedroom is also located at the rear and offers access to the northeast-facing balcony. The en-suite bathroom can be reached from the bedroom and is equipped with a bathtub, shower, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. A staircase from the hallway leads to the souterrain, which is partially situated below street level. This multifunctional space of approximately 15 m² features windows and central heating, making it ideal as an office, hobby room, or additional living area. Good to know: - Built in 1965; - Located on freehold land; - Living area approx. 95 m² (including souterrain); - Active owners’ association (VvE), monthly contribution of €215, including a small advance payment for block heating. - The age and asbestos clauses are included in the purchase agreement as standard; - Immediately available. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
312 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.