Aller directement au contenu
Logo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Palairetstraat 20 A

2273CK Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.740

Prix d'achat /m²: € 6.371

Galerie de photos

Palairetstraat 20 A Voorburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuwbouwproject Palairetstraat – Voorburg 6 duurzame topappartementen met balkon, energielabel A+++ en vrij uitzicht De Omgeving Wonen aan de Palairetstraat betekent wonen op een plek waar álles dichtbij is. Loop de straat uit en je staat midden in het winkelcentrum aan de Julianabaan met alle bekende winkels en speciaalzaken voor je dagelijkse boodschappen. Zin in een terrasje of een hapje buiten de deur? In een paar minuten wandel je naar de gezellige Herenstraat in het historische centrum van Voorburg. Ook de Vliet en diverse parken liggen om de hoek – perfect voor een rondje hardlopen, een wandeling of gewoon even ontspannen in het groen. Qua bereikbaarheid zit je hier ook ideaal. Met de bus voor de deur ben je zó op station Voorburg of station Laan van NOI, en met de auto rijd je binnen tien minuten de A4, A12 of N44 op richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam of Leiden. Fiets je liever? Binnen 15 minuten sta je in hartje Den Haag, en een klein stukje verder geniet je van de zee, het strand en de duinen. En voor de liefhebbers van shoppen: het internationale winkelcentrum Mall of the Netherlands ligt op slechts 10 minuten met het OV. Kortom: een toplocatie waar u woont met stadse dynamiek, groen, historie én de kust binnen handbereik. Het Project Aan de Palairetstraat worden door De Optoppers zes hoogwaardige houtskeletbouw topappartementen gerealiseerd op het dak van een bestaand appartementencomplex. Hiermee ontstaat een compleet vernieuwde en eigentijdse woonlaag bovenop het gebouw, met een frisse uitstraling en moderne architectuur. Alle appartementen hebben een woonoppervlakte van ca. 58 m² GBO en zijn naar wens in te delen als 2- of 3-kamerwoning. Het hart van elk appartement wordt gevormd door de lichte woonkamer van ca. 28 m² met open keuken – een royale leefruimte die uitnodigt tot koken, tafelen en ontspannen. Dankzij de slimme indelingsopties kan iedere koper kiezen voor extra leefruimte of juist een extra slaapkamer. Elk appartement beschikt over: *Twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 16 m² * Waarvan één op het zuidwesten met prachtig vrij uitzicht over Voorburg en de skyline van Den Haag * Een eigen berging (ca. 3 m²) in de onderbouw * Optie voor een privéparkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage Daarnaast wordt het gehele complex aan de buitenzijde grondig gerenoveerd. De combinatie van de vernieuwing en de toevoeging van deze moderne topverdieping zorgt voor een frisse uitstraling en verhoogt de waarde en aantrekkingskracht van de buurt. Duurzaam en Energiezuinig De appartementen zijn ontworpen met oog voor de toekomst. Volledig gasloos, energiezuinig en voorzien van moderne technieken. * Energielabel A+++ * Warmtepomp voor verwarming en koeling * Vloerverwarming in alle vertrekken * Zonnepanelen op het dak * Extra geïsoleerd dak en gevels * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Dit alles maakt de appartementen comfortabel en betaalbaar in gebruik – klaar voor een duurzame toekomst. Comfortabel Wonen De appartementen worden standaard opgeleverd met een modern uitgevoerde keuken en badkamer voorzien van inbouwapparatuur. Keuken: inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Badkamer & toilet: luxe tegelwerk, hangend toilet, thermostatische mengkraan en elektrische (handdoek)radiator. Liever uw eigen stijl en afwerking? Dat kan! U kunt de keuken en/of badkamer ook als stelpost laten opnemen. U ontvangt dan een budgetbedrag en kiest vervolgens zelf uw ideale keuken en/of badkamer, geheel naar eigen inzicht, afwerking en apparatuur. Overige bijzonderheden * Koopsom: € 369.500,- v.o.n. (vrij op naam, dus geen overdrachtsbelasting) * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 125,- * Eigen berging ca. 3 m² in de onderbouw * Mogelijkheid tot aankoop privéparkeerplaats * Oplevering verwacht in 2e/3e kwartaal 2026 * Verkoop via projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen * Artist impressions zijn ter illustratie; uiteindelijke uitvoering kan afwijken Een unieke kans om in hartje Voorburg een gloednieuw, energiezuinig appartement met balkon en vrij uitzicht te kopen – comfortabel wonen op een toplocatie! Interesse reageer via het reactie formulier van funda!

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
158 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.