Jump to content
Logo of Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Palairetstraat 20 A

2273CK Voorburg • Zuid-Holland

Available

€ 369.500

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.740

Purchase price /m²: € 6.371

Photo Gallery

Palairetstraat 20 A Voorburg
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Nieuwbouwproject Palairetstraat – Voorburg 6 duurzame topappartementen met balkon, energielabel A+++ en vrij uitzicht De Omgeving Wonen aan de Palairetstraat betekent wonen op een plek waar álles dichtbij is. Loop de straat uit en je staat midden in het winkelcentrum aan de Julianabaan met alle bekende winkels en speciaalzaken voor je dagelijkse boodschappen. Zin in een terrasje of een hapje buiten de deur? In een paar minuten wandel je naar de gezellige Herenstraat in het historische centrum van Voorburg. Ook de Vliet en diverse parken liggen om de hoek – perfect voor een rondje hardlopen, een wandeling of gewoon even ontspannen in het groen. Qua bereikbaarheid zit je hier ook ideaal. Met de bus voor de deur ben je zó op station Voorburg of station Laan van NOI, en met de auto rijd je binnen tien minuten de A4, A12 of N44 op richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam of Leiden. Fiets je liever? Binnen 15 minuten sta je in hartje Den Haag, en een klein stukje verder geniet je van de zee, het strand en de duinen. En voor de liefhebbers van shoppen: het internationale winkelcentrum Mall of the Netherlands ligt op slechts 10 minuten met het OV. Kortom: een toplocatie waar u woont met stadse dynamiek, groen, historie én de kust binnen handbereik. Het Project Aan de Palairetstraat worden door De Optoppers zes hoogwaardige houtskeletbouw topappartementen gerealiseerd op het dak van een bestaand appartementencomplex. Hiermee ontstaat een compleet vernieuwde en eigentijdse woonlaag bovenop het gebouw, met een frisse uitstraling en moderne architectuur. Alle appartementen hebben een woonoppervlakte van ca. 58 m² GBO en zijn naar wens in te delen als 2- of 3-kamerwoning. Het hart van elk appartement wordt gevormd door de lichte woonkamer van ca. 28 m² met open keuken – een royale leefruimte die uitnodigt tot koken, tafelen en ontspannen. Dankzij de slimme indelingsopties kan iedere koper kiezen voor extra leefruimte of juist een extra slaapkamer. Elk appartement beschikt over: *Twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 16 m² * Waarvan één op het zuidwesten met prachtig vrij uitzicht over Voorburg en de skyline van Den Haag * Een eigen berging (ca. 3 m²) in de onderbouw * Optie voor een privéparkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage Daarnaast wordt het gehele complex aan de buitenzijde grondig gerenoveerd. De combinatie van de vernieuwing en de toevoeging van deze moderne topverdieping zorgt voor een frisse uitstraling en verhoogt de waarde en aantrekkingskracht van de buurt. Duurzaam en Energiezuinig De appartementen zijn ontworpen met oog voor de toekomst. Volledig gasloos, energiezuinig en voorzien van moderne technieken. * Energielabel A+++ * Warmtepomp voor verwarming en koeling * Vloerverwarming in alle vertrekken * Zonnepanelen op het dak * Extra geïsoleerd dak en gevels * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Dit alles maakt de appartementen comfortabel en betaalbaar in gebruik – klaar voor een duurzame toekomst. Comfortabel Wonen De appartementen worden standaard opgeleverd met een modern uitgevoerde keuken en badkamer voorzien van inbouwapparatuur. Keuken: inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Badkamer & toilet: luxe tegelwerk, hangend toilet, thermostatische mengkraan en elektrische (handdoek)radiator. Liever uw eigen stijl en afwerking? Dat kan! U kunt de keuken en/of badkamer ook als stelpost laten opnemen. U ontvangt dan een budgetbedrag en kiest vervolgens zelf uw ideale keuken en/of badkamer, geheel naar eigen inzicht, afwerking en apparatuur. Overige bijzonderheden * Koopsom: € 369.500,- v.o.n. (vrij op naam, dus geen overdrachtsbelasting) * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 125,- * Eigen berging ca. 3 m² in de onderbouw * Mogelijkheid tot aankoop privéparkeerplaats * Oplevering verwacht in 2e/3e kwartaal 2026 * Verkoop via projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen * Artist impressions zijn ter illustratie; uiteindelijke uitvoering kan afwijken Een unieke kans om in hartje Voorburg een gloednieuw, energiezuinig appartement met balkon en vrij uitzicht te kopen – comfortabel wonen op een toplocatie! Interesse reageer via het reactie formulier van funda!

Mortgage berekenen

€ 369.500

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.740

3,07%

Yearly

%

€ 18.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.500
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
158 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2273

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.