Ir directamente al contenido
Logotipo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Palairetstraat 20 A

2273CK Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 369.500

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.740

Precio de compra /m²: € 6.371

Galería de fotos

Palairetstraat 20 A Voorburg
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuwbouwproject Palairetstraat – Voorburg 6 duurzame topappartementen met balkon, energielabel A+++ en vrij uitzicht De Omgeving Wonen aan de Palairetstraat betekent wonen op een plek waar álles dichtbij is. Loop de straat uit en je staat midden in het winkelcentrum aan de Julianabaan met alle bekende winkels en speciaalzaken voor je dagelijkse boodschappen. Zin in een terrasje of een hapje buiten de deur? In een paar minuten wandel je naar de gezellige Herenstraat in het historische centrum van Voorburg. Ook de Vliet en diverse parken liggen om de hoek – perfect voor een rondje hardlopen, een wandeling of gewoon even ontspannen in het groen. Qua bereikbaarheid zit je hier ook ideaal. Met de bus voor de deur ben je zó op station Voorburg of station Laan van NOI, en met de auto rijd je binnen tien minuten de A4, A12 of N44 op richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam of Leiden. Fiets je liever? Binnen 15 minuten sta je in hartje Den Haag, en een klein stukje verder geniet je van de zee, het strand en de duinen. En voor de liefhebbers van shoppen: het internationale winkelcentrum Mall of the Netherlands ligt op slechts 10 minuten met het OV. Kortom: een toplocatie waar u woont met stadse dynamiek, groen, historie én de kust binnen handbereik. Het Project Aan de Palairetstraat worden door De Optoppers zes hoogwaardige houtskeletbouw topappartementen gerealiseerd op het dak van een bestaand appartementencomplex. Hiermee ontstaat een compleet vernieuwde en eigentijdse woonlaag bovenop het gebouw, met een frisse uitstraling en moderne architectuur. Alle appartementen hebben een woonoppervlakte van ca. 58 m² GBO en zijn naar wens in te delen als 2- of 3-kamerwoning. Het hart van elk appartement wordt gevormd door de lichte woonkamer van ca. 28 m² met open keuken – een royale leefruimte die uitnodigt tot koken, tafelen en ontspannen. Dankzij de slimme indelingsopties kan iedere koper kiezen voor extra leefruimte of juist een extra slaapkamer. Elk appartement beschikt over: *Twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 16 m² * Waarvan één op het zuidwesten met prachtig vrij uitzicht over Voorburg en de skyline van Den Haag * Een eigen berging (ca. 3 m²) in de onderbouw * Optie voor een privéparkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage Daarnaast wordt het gehele complex aan de buitenzijde grondig gerenoveerd. De combinatie van de vernieuwing en de toevoeging van deze moderne topverdieping zorgt voor een frisse uitstraling en verhoogt de waarde en aantrekkingskracht van de buurt. Duurzaam en Energiezuinig De appartementen zijn ontworpen met oog voor de toekomst. Volledig gasloos, energiezuinig en voorzien van moderne technieken. * Energielabel A+++ * Warmtepomp voor verwarming en koeling * Vloerverwarming in alle vertrekken * Zonnepanelen op het dak * Extra geïsoleerd dak en gevels * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Dit alles maakt de appartementen comfortabel en betaalbaar in gebruik – klaar voor een duurzame toekomst. Comfortabel Wonen De appartementen worden standaard opgeleverd met een modern uitgevoerde keuken en badkamer voorzien van inbouwapparatuur. Keuken: inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Badkamer & toilet: luxe tegelwerk, hangend toilet, thermostatische mengkraan en elektrische (handdoek)radiator. Liever uw eigen stijl en afwerking? Dat kan! U kunt de keuken en/of badkamer ook als stelpost laten opnemen. U ontvangt dan een budgetbedrag en kiest vervolgens zelf uw ideale keuken en/of badkamer, geheel naar eigen inzicht, afwerking en apparatuur. Overige bijzonderheden * Koopsom: € 369.500,- v.o.n. (vrij op naam, dus geen overdrachtsbelasting) * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 125,- * Eigen berging ca. 3 m² in de onderbouw * Mogelijkheid tot aankoop privéparkeerplaats * Oplevering verwacht in 2e/3e kwartaal 2026 * Verkoop via projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen * Artist impressions zijn ter illustratie; uiteindelijke uitvoering kan afwijken Een unieke kans om in hartje Voorburg een gloednieuw, energiezuinig appartement met balkon en vrij uitzicht te kopen – comfortabel wonen op een toplocatie! Interesse reageer via het reactie formulier van funda!

Hipoteca berekenen

€ 369.500

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.740

2,78%

Anualmente

%

€ 18.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.500
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
158 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2273

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.