Résidents
43.030
Dernière année: 2025
€ 769.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 786.230
Prix d'achat /m²: € 5.825
Galerie de photos
Description
DEZE WONING IS ECHT ZONDER KOSTEN TE BETREKKEN! OP AANTREKKELIJKE LOCATIE GELEGEN IN HET GEWILDE VOORBURG NOORD, UITERMATE VERZORGDE EN INSTAPKLARE 3 LAAGS HOEKWONING MET ZEER ZONNIGE TUIN MET OVERKAPPING! Omgeving De woning is gelegen in het geliefde en gewilde Voorburg Noord, een rustige wijk met een authentieke jaren 30 uitstraling en een prettige woonomgeving. De ligging is als zeer centraal aan te merken; in de nabijheid van diverse winkelcentra waaronder De Julianabaan, de Theresiastraat en The Mall of The Netherlands maar ook op loopafstand van diverse buurtwinkels. Tevens bevinden zich de scholen (zowel lager als voortgezet onderwijs) diverse openbaar vervoersmogelijkheden (NS-station Laan van NOI en Station Voorburg), het centrum van Den Haag en de belangrijkste snelwegen (A12, A13 en A4) binnen handbereik. Op loopafstand een park met diverse speeltoestellen voor jonge kinderen. De woning Deze aantrekkelijke hoekwoning is gebouwd omstreeks 1927 en vijf jaar geleden in- en uitwendig volledig verbouwd/ gemoderniseerd waarbij de begane grond voorzien is van een grote uitbouw. In 2022 is er tevens een nieuwe dakopbouw geplaatst waardoor het woonoppervlak van deze 3 laags woning momenteel ca. 132 m2 bedraagt. De woning heeft de beschikking over een riante woonkamer en woonkeuken, tezamen groot ca 52 m2! Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en twee moderne en luxe badkamers. De achtertuin is georiënteerd op het Noordwesten en heeft middag en avondzon. Tevens heeft de achtertuin de beschikking over een overkapping met heater waardoor het hier altijd goed toeven is. Tevens is de woning optimaal geïsoleerd, de begane grond betreft een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, het dak (opbouw 2022) is voorzien van dakisolatie en rondom is de woning voorzien van thermopane beglazing. Indeling; Entree, gang met meterkast en modern, vrijhangend toilet. Middels een fraaie, zwart stalen deur toegang tot de verassend grote woonkamer en woonkeuken. De gehele begane vloer is voorzien van een pvc-vloer (visgraat motief) met vloerverwarming. De luxe woonkeuken heeft de beschikking over een kookeiland en is tevens voorzien van alle denkbare comfort (AEG apparatuur). De woonkamer en keuken samen hebben een oppervlak van ca. 52 m2 1e verdieping; Overloop, hoofdslaapkamer voorzien van een airco en aansluitend walk-in closet, tezamen ca. 20 m2. Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 7 m2. Luxe badkamer met douche, 2e vrijhangend toilet en dubbele wastafel. Separate ruimte met cv opstelplaats (Nefit 2021) en wasmachine/ droger opstelling. 2e verdieping; Overloop, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 12 m2, slaapkamer aan de achterzijde van ca. 9 m2, tweede badkamer met 3e vrijhangend toilet, douche en vaste wastafel. Zonnige achtertuin met berging en overkapping. Bijzonderheden; • Oplevering 2e kwartaal 2026 • Bouwjaar 1927 • Hoekwoning • Optimaal geïsoleerd • Ca.132 m2 woonoppervlak • In 2020 voorzien van uitbouw begane grond en in 2022 nieuwe dakopbouw geplaatst • Volledig gemoderniseerd, zonder kosten te betrekken! • Centrale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen • Alarminstallatie, rookmelders Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 769.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.230
3,04%
Annuellement
%
€ 38.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 769.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Contenu
- 450 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-10-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voorburg sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg
Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.
Moyenne WOZ
EUR 458.888
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.657
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.147
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 42.230 |
| 2022 | 42.330 |
| 2023 | 43.090 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.030 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.346 |
| 2022 | EUR 348.766 |
| 2023 | EUR 390.159 |
| 2024 | EUR 401.694 |
| 2025 | EUR 458.888 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.130
0-15: 6.800
15-25: 4.115
25-45: 11.630
45-65: 11.365
Niveau d'enseignement
Hoger
16.470
Praktisch
5.590
Middelbaar
8.880
Origine des habitants (2025)
Europa
5.450
Nederland
26.395
Buiten Europa
11.200
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.594
Appartementen
14.611
Tussenwoningen
4.849
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
1.770
1925 tot 1950
3.438
1950 tot 1970
1.645
1970 tot 1980
1.721
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
233
2000 tot 2010
573
2010 tot 2020
156
2020 en later
129
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.850
Étiquette E
3.513
Étiquette D
3.239
Étiquette G
2.686
Étiquette F
2.294
Étiquette A
2.241
Étiquette B
1.988
Étiquette A+
389
Étiquette A++
355
Étiquette A+++
252
Étiquette A++++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.164 | 2.426 |
| 2021 | 1.321 | 2.485 |
| 2022 | 1.025 | 2.315 |
| 2023 | 881 | 2.182 |
| 2024 | 861 | 2.206 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018
Huurwoning
Gaz: 756 • Électricité: 1.784
Koopwoning
Gaz: 948 • Électricité: 2.412
Appartement
Gaz: 750 • Électricité: 1.816
Tussenwoning
Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762
Vrijstaande woning
Gaz: 799 • Électricité: 1.625
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 696 • Électricité: 1.762
Activité dans Voorburg (2025)
Handel en HORECA
695
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
1.815
Overheid, onderwijs en zorg
1.220
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
485
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
605
Nombre total d'établissements: 5.770
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 157 |
| jan 2026 | 201 |
| jul 2025 | 189 |
| jun 2025 | 183 |
| mei 2025 | 185 |
| mrt 2025 | 186 |
| nov 2024 | 166 |
| nov 2025 | 196 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 174 |
| sep 2025 | 195 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorburg?
Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?
In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.
Meer maisons in Voorburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
van Lodensteijnstraat 14
2274TZ Voorburg
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
van Alphenstraat 13
2274NA Voorburg
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oosteinde 64 B
2271EJ Voorburg
€ 745.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Naeltwijckstraat 31
2274NV Voorburg
€ 335.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pieter Postplaats 36
2272SP Voorburg
€ 1.295.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noteboompark 103
2273LC Voorburg
€ 820.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Bernhardlaan 57
2274HV Voorburg
€ 345.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Populierendreef 156
2272GX Voorburg
€ 295.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
