Aller directement au contenu
Logo de Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Professor Casimirstraat 2

2273AE Voorburg • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Lieshout Kruize NVM makelaars

€ 299.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.340

Prix d'achat /m²: € 4.679

Galerie de photos

Professor Casimirstraat 2 Voorburg
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** WELKOM THUIS bij de Professor Casimirstraat 2 in Voorburg! *** Bent u op zoek naar een heerlijk licht en rustig in het groen gelegen appartement in Voorburg? Dan mag u beslist dit keurig onderhouden 2-kamer appartement niet voorbij lopen! Deze verhoogde parterre woning is gelegen op de hoek van een kleinschalig en uitstekend onderhouden complex en is aan de voorzijde en zijgevel voorzien van dubbel glas. Door deze ligging heeft u rondom een mooi vrij en groen uitzicht. Verder is het appartement voorzien van een ruime woonkamer, 1 ruime slaapkamer, een eenvoudige keuken, badkamer, balkon aan de achterzijde en een grote berging in de onderbouw. De locatie is werkelijk uniek. De wijk is ruim opgezet met veel groen en rust. Zo wandelt u gemakkelijk naar Park 't Loo, maar via Park Vreugd en Rust wandelt u in een kwartiertje of fietst u in vier minuten naar de historische dorpskern van Voorburg. In dit pittoreske winkelgebied vindt u allerlei leuke kwaliteitswinkels en gezellige horecagelegenheden. U kunt ook uitwijken naar winkelcentrum "De Julianabaan", gelegen op ca. 10 minuten lopen. Er is altijd plek om uw auto te parkeren (openbaar) en de uitvalswegen A12, A4 en de A13 zijn met het grootste gemak te bereiken. De halte van bus 45 en 46 is gelegen op 4 minuten lopen en met de fiets bereikt u snel de verschillende stations in Voorburg, bijvoorbeeld Voorburg 't Loo (Metro en RandstadRail naar o.a. Den Haag CS, Zoetermeer en Rotterdam CS). Kortom, wilt u wonen in één van de fijnste buurten van Voorburg, rustig, veel groen en toch alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik? Maak dan direct een afspraak voor bezichtiging en we laten u graag de woning persoonlijk zien. *** Bekijk de foto's, video en de plattegrond voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: Deze woning biedt een fijne indeling met veel natuurlijk lichtinval en een praktische indeling. Via het gesloten portiek op de begane grond, voorzien van brievenbussen en een intercom, heeft u toegang tot het verzorgde trappenhuis. Via het trappenhuis kunt u het souterrain betreden alwaar de bergingen zich bevinden. Zo ook de grote berging behorende bij het appartement van ca. 12m², ideaal voor extra opbergruimte. Het appartement zelf is gelegen op de verhoogde parterre. De ruime hal in het appartement is voorzien van een riante spiegelkast en een aparte meterkast. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. Dankzij de ideale ligging op de hoek van het gebouw valt er veel daglicht naar binnen, waardoor de woning extra licht en luchtig aanvoelt. De royale woon- eetkamer van ca. 30m², biedt een prachtig uitzicht over het groene omringende gebied. Het appartement beschikt verder over één grote slaapkamer van ca. 14m², die ook profiteert van lichtinval aan twee zijden. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning, dat op het noordoosten ligt. Dit balkon van circa 5 m² strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is een heerlijke plek om te ontspannen. Het is voorzien van een cv-kast, en de deur naar het balkon is uitgerust met een rolluik voor extra beveiliging. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt tevens toegang tot het balkon. Ook deze deur is uitgerust met een rolluik. De keuken is eenvoudig, maar praktisch ingericht en beschikt over een inductiekookplaat en een afzuigkap De badkamer is voorzien van een hoekdouche en een wastafelmeubel. Verder is er een apart toilet met fonteintje. Deze woning biedt een prettige indeling met veel licht, ruimte en praktische voorzieningen! KENMERKEN: - bouwjaar 1966 - gelegen op eigen grond - woonoppervlakte ca. 64 m² - gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m² - externe buitenruimte ca. 15 m² - inhoud 234 m3 - 82/134ste aandeel in actieve VvE - Cv-installatie voor het warme water is heel recent vervangen (juni/juli 2020) - Saldo reservefonds groot onderhoud is € 46.210,- per 31-12-2023 - MJOP 2019-2032 aanwezig - huishoudelijk reglement van toepassing - asbestclausule van toepassing - niet bewoningsclausule van toepassing - geen vragenlijst bij verkoop - VvE bijdrage € 257,70 p.m. (2024) waarvan € 55,= voorschot stookkosten Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

2,78%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
234 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.