Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Professor Casimirstraat 2

2273AE Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Lieshout Kruize NVM makelaars

€ 299.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.340

Precio de compra /m²: € 4.679

Galería de fotos

Professor Casimirstraat 2 Voorburg
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** WELKOM THUIS bij de Professor Casimirstraat 2 in Voorburg! *** Bent u op zoek naar een heerlijk licht en rustig in het groen gelegen appartement in Voorburg? Dan mag u beslist dit keurig onderhouden 2-kamer appartement niet voorbij lopen! Deze verhoogde parterre woning is gelegen op de hoek van een kleinschalig en uitstekend onderhouden complex en is aan de voorzijde en zijgevel voorzien van dubbel glas. Door deze ligging heeft u rondom een mooi vrij en groen uitzicht. Verder is het appartement voorzien van een ruime woonkamer, 1 ruime slaapkamer, een eenvoudige keuken, badkamer, balkon aan de achterzijde en een grote berging in de onderbouw. De locatie is werkelijk uniek. De wijk is ruim opgezet met veel groen en rust. Zo wandelt u gemakkelijk naar Park 't Loo, maar via Park Vreugd en Rust wandelt u in een kwartiertje of fietst u in vier minuten naar de historische dorpskern van Voorburg. In dit pittoreske winkelgebied vindt u allerlei leuke kwaliteitswinkels en gezellige horecagelegenheden. U kunt ook uitwijken naar winkelcentrum "De Julianabaan", gelegen op ca. 10 minuten lopen. Er is altijd plek om uw auto te parkeren (openbaar) en de uitvalswegen A12, A4 en de A13 zijn met het grootste gemak te bereiken. De halte van bus 45 en 46 is gelegen op 4 minuten lopen en met de fiets bereikt u snel de verschillende stations in Voorburg, bijvoorbeeld Voorburg 't Loo (Metro en RandstadRail naar o.a. Den Haag CS, Zoetermeer en Rotterdam CS). Kortom, wilt u wonen in één van de fijnste buurten van Voorburg, rustig, veel groen en toch alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik? Maak dan direct een afspraak voor bezichtiging en we laten u graag de woning persoonlijk zien. *** Bekijk de foto's, video en de plattegrond voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: Deze woning biedt een fijne indeling met veel natuurlijk lichtinval en een praktische indeling. Via het gesloten portiek op de begane grond, voorzien van brievenbussen en een intercom, heeft u toegang tot het verzorgde trappenhuis. Via het trappenhuis kunt u het souterrain betreden alwaar de bergingen zich bevinden. Zo ook de grote berging behorende bij het appartement van ca. 12m², ideaal voor extra opbergruimte. Het appartement zelf is gelegen op de verhoogde parterre. De ruime hal in het appartement is voorzien van een riante spiegelkast en een aparte meterkast. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. Dankzij de ideale ligging op de hoek van het gebouw valt er veel daglicht naar binnen, waardoor de woning extra licht en luchtig aanvoelt. De royale woon- eetkamer van ca. 30m², biedt een prachtig uitzicht over het groene omringende gebied. Het appartement beschikt verder over één grote slaapkamer van ca. 14m², die ook profiteert van lichtinval aan twee zijden. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning, dat op het noordoosten ligt. Dit balkon van circa 5 m² strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is een heerlijke plek om te ontspannen. Het is voorzien van een cv-kast, en de deur naar het balkon is uitgerust met een rolluik voor extra beveiliging. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt tevens toegang tot het balkon. Ook deze deur is uitgerust met een rolluik. De keuken is eenvoudig, maar praktisch ingericht en beschikt over een inductiekookplaat en een afzuigkap De badkamer is voorzien van een hoekdouche en een wastafelmeubel. Verder is er een apart toilet met fonteintje. Deze woning biedt een prettige indeling met veel licht, ruimte en praktische voorzieningen! KENMERKEN: - bouwjaar 1966 - gelegen op eigen grond - woonoppervlakte ca. 64 m² - gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m² - externe buitenruimte ca. 15 m² - inhoud 234 m3 - 82/134ste aandeel in actieve VvE - Cv-installatie voor het warme water is heel recent vervangen (juni/juli 2020) - Saldo reservefonds groot onderhoud is € 46.210,- per 31-12-2023 - MJOP 2019-2032 aanwezig - huishoudelijk reglement van toepassing - asbestclausule van toepassing - niet bewoningsclausule van toepassing - geen vragenlijst bij verkoop - VvE bijdrage € 257,70 p.m. (2024) waarvan € 55,= voorschot stookkosten Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 299.500

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.340

2,78%

Anualmente

%

€ 14.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
234 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2273

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.