Aller directement au contenu
Logo de Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Spinozalaan 38 B

2273XC Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Spinozalaan 38 B Voorburg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Welkom thuis bij Spinozalaan 38B te Voorburg** Riant en comfortabel wonen en leven op een fantastische locatie in Voorburg! Een ruim appartement met een eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage. De locatie is perfect. Gelegen direct aan park 't Loo. Op een steenworp afstand ligt winkelcentrum "De Julianabaan" dat een ruim winkelaanbod kent. Openbaar vervoer is ook binnen handbereik. Voor is de bushalte voor bus 23 een directe verbinding met Scheveningen en op 2 minuten lopen kunt u met de RandstadRail richting Den Haag Laan van NOI en Den Haag CS. Zit u veel op de weg? Ook dan is dit een uitstekende uitvalsbasis. De A12 is namelijk met ca. 5 minuten met de auto te bereiken. Bovendien zit u zo op de N14 richting Wassenaar (N44 / A44) of richting Zoetermeer (A12) en Rotterdam (A13). *** Bekijk de foto's, video en de plattegrond voor een complete impressie van de woning. *** INDELING: Via de hoofdentree op verhoogde parterre betreed je het complex. Hier bevinden zich de brievenbussen en het intercomsysteem. Vervolgens komt u in een zeer verzorgde hal met trappenhuis en lift. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping. In de onderbouw is een ruime berging aanwezig, en als extra pluspunt beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Entree appartement: je stapt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Direct valt op hoe licht en ruim het appartement is. De royale woonkamer (ca. 50m2) is gelegen aan de voorzijde voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en het uitzicht op Park 't Loo . Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eethoek dankzij de rechthoekige vorm van deze woonkamer. De halfopen keuken (ca. 7,3 m²) grenst aan de woonkamer en is efficiënt ingericht met aan weerszijden een werkblad, een ingebouwde vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische inpandige berging, waar momenteel de ruimte is voor het plaatsen van de koel-/vriescombinatie en de wasmachine en droger. Tevens is hier de Remeha Tzerra Ace 28C CV-ketel geplaatst. De badkamer ligt centraal in het appartement en is voorzien van een ligbad, een hoekdouche en een modern wastafelmeubel. Het toilet is apart en is voorzien van een fonteintje en bevindt zich tegenover de badkamer, bereikbaar vanuit de hal. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers van respectievelijk ca. 12,9 m² en 12,4 m². De kleinste slaapkamer heeft directe toegang tot het balkon via een schuifpui. Het balkon van circa 7 m² is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier ’s middags en 's avonds kunt genieten van de zon. *** BENT U OP ZOEK NAAR EEN RUIM APPARTEMENT OP EEN SCHITTERENDE LOCATIE? DAN BENT U VAN HARTE WELKOM OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN! *** KENMERKEN: - eigen grond - bouwjaar ca. 2002 - woonoppervlakte 116 M2 - energielabel A, geldig tot 25-07-2035 - niet bewoningsclausule van toepassing - Remeha Tzerra Ace 28C CW4 24KW cv ketel - het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen waarvan de energie wordt gebruikt voor de centrale verlichting en liften. - Totale Vve bijdrage € 239,17 per maand * Bijdrage woning en berging € 216,39 p.m. * Bijdrage parkeerplaats € 22,78 p.m. - aandeel in de gemeenschap: * de woning en berging 114/11306 * de parkeerplaats 12/11306 - reserve Vve per 31-12-2024 € 280.159,55 goedgekeurd bij de vergadering op 12-05-2025 Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
349 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 28C CW4 24KW (2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.