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Tulpentuin 51

2272BN Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 4.907

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Tulpentuin 51 Voorburg
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Description

Leuk 2-kamer hoekappartement met balkon in gewilde wijk Essesteijn Perfect voor starters | Groen gelegen | Goed bereikbaar In de geliefde en rustige wijk Essesteijn in Voorburg ligt dit verzorgde en lichte 2-kamer appartement met ruim balkon op het westen en eigen berging in de onderbouw. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex, omgeven door groen. Met een lichte woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer en moderne badkamer is dit appartement ideaal voor starters of mensen die comfortabel en centraal willen wonen. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. Ligging: rustig, groen en super centraal De woning ligt op een uitstekende locatie, vlak bij de uitvalswegen N14, A4 en A12. Ook RandstadRail-halte Voorburg Elzendreef, metrostation 't Loo en NS-station Mariahoeve zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, buurtwinkels en de compleet vernieuwde Mall of the Netherlands – dé plek voor shoppen, eten en entertainment. Indeling Centrale entree. Nette binnenhal met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Afgesloten tussenhal met toegang tot het trappenhuis en de lift. 1e Verdieping: Entree van het appartement. Hal met meterkast en garderobekast. Net toilet met fonteintje. Lichte en gezellige woonkamer met grote raampartij en ruimte voor een zit- en eethoek. Open keuken voorzien van een keurige keukenopstelling met diverse (inbouw)apparatuur. Via een stijlvolle schuifdeur toegang tot de ruime slaapkamer van ca. 4.22 x 3.05 m. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon op het noordoosten met de ochtendzon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Berging: eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Bijzonderheden • Verzorgd 2-kamer appartement in de gewilde wijk Essesteijn • Lichte woonkamer met open keuken van totaal 29 m2; • Ruime slaapkamer met schuifdeur • Balkon op het noord westen • Woonoppervlak ca. 54,3 m² (volgt uit NEN 2580-meting) • Appartement is voorzien van laminaatvloer • Geheel voorzien van dubbel glas • Actieve en gezonde VvE (kleinschalig complex) • VvE-bijdrage: € 284,35 per maand (incl. warm/koud water) • Verwarming via blokverwarming • Voorschot stookkosten: € 100,- per maand • Lift aanwezig • Eigen berging in de onderbouw • Veel parkeergelegenheid voor de deur • Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en Mall of the Netherlands • Nabij uitvalswegen N14 / A4 / A12 Oplevering: 1e week augustus 2025

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
179 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2272

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 waren er 43.030 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

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