Aller directement au contenu
Logo de Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Tulpentuin 72

2272XL Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.503

Galerie de photos

Tulpentuin 72 Voorburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** WELKOM THUIS BIJ DE TULPENTUIN 72 IN VOORBURG*** Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden 3-laags kwadrantwoning (type D) is gelegen op 250 m2 eigen grond in de gewilde kindvriendelijke woonomgeving van Voorburg. De woning bevindt zich in de populaire wijk Essesteijn, bekend om zijn ruime opzet, vele plantsoenen, speeltuinen en het centrale parkeerbeleid waardoor de leefomgeving bijzonder rustig is. In deze autoluwe wijk kunnen kinderen veilig buiten spelen en is er volop gelegenheid om te wandelen of te genieten van de natuur. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 159 m². Daarnaast ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met NS-station Voorburg op korte afstand, evenals meerdere tram- en busverbindingen richting Den Haag centrum en omliggende gemeenten. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum of in The Mall of the Netherlands, met een breed aanbod aan winkels, horeca en entertainment. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens in de directe omgeving. *** Bekijk de foto's, video en de plattegrond voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. In de tuin staat een ruime, vrijstaande houten schuur voorzien van elektra, ideaal voor opslag en de fietsen. Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal met de meterkast en de garderoberuimte. De zeer ruime woon-eetkamer (door de bijgetrokken tuinkamer in totaal 40,9 m²) is bijzonder licht en aangenaam door de comfortabele vloerverwarming. Vanuit de eetkamer is er tevens toegang tot een inpandige berging, waar de wasmachine-aansluiting zich bevindt. Ook de achtertuin is via deze berging of de keuken bereikbaar. De luxe open keuken (17,1 m²), gerenoveerd in 2022, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt veel werk- en opbergruimte. Aangrenzend aan de keuken vindt u de praktische bijkeuken van 4,4 m² voor extra opbergruimte, en alwaar ook de warmtepomp staat. Vanuit de keuken leiden dubbele openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin, die zich kenmerkt door diverse terrassen en zitplekken rondom de woning. Het is een van de grootste tuinen bij dit type woning. Vanuit de keuken komt u in de tweede hal, die toegang biedt tot het separate moderne toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Deze etage is eveneens voorzien van vloerverwarming en biedt een overloop met een vaste kast. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers: een slaapkamer van 16,1 m², een van 12,6 m² en een van 9 m². De moderne badkamer is voorzien van een douche in bad, een wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekradiator en een toilet. Tweede verdieping; In september 2023 is de dakopbouw gerealiseerd. De riante overloop biedt toegang tot een slaapkamer van 14,5 m², die is voorzien van airconditioning en aan weerszijden van de ruimte een openslaande deur naar het dak. De tweede badkamer op deze verdieping is luxueus ingericht, met een inloopdouche voorzien van een regendouche, een ruim wastafelmeubel met spiegelkast, en een wandcloset. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig, voor een optimaal comfort. Duurzaam en energiezuinig: Op het dak zijn 12 zonnepanelen van het merk DMEGC geplaatst, elk met een capaciteit van 450 Wp. Deze zonnepanelen dragen bij aan een lagere energierekening en zorgen voor een duurzame energievoorziening. De woning is volledig van het gas af. KENMERKEN; - bouwjaar: 1973 - gelegen op 250 m2 eigen gron - gebruiksoppervlak wonen 159 m2, volgens de BBMI - externe bergruimte 8m2 - inhoud 572 m3 - energielabel A+++ - dakisolatie in November 2023 gewijzigd, nieuwe bitumen en isolatielaag aangebracht - warmtepomp Daikin 8kW LT DUO - vloerverwarming in de gehele woning; begane grond, eerste en tweede verdieping met warm water en begane grond gedeeltelijk elektrische vloerverwarming - verkoopvoorwaarden Essesteijn van toepassing - asbestclausule van toepassing - oplevering in overleg - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning (kwadrant woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
572 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2272

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.