Aller directement au contenu
Logo de Brix Makelaars - Voorburg

van Gaesbekestraat 16

2274RW Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 299.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.340

Prix d'achat /m²: € 4.537

Galerie de photos

van Gaesbekestraat 16 Voorburg
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de eerste verdieping van een werkelijk keurig onderhouden appartementencomplex gelegen appartement van ca. 66 m². De woning is gelegen in de rustige van Gaesbekestraat in Voorburg-Noord en beschikt over een fijne woonkamer, twee slaapkamers, een ruime badkamer met bad en een balkon over de volle breedte van de woning. In opdracht van de VVE is de in de afgelopen jaren zeer veel onderhoud uitgevoerd, waardoor het complex er weer keurig bij staat! De woning is een tijd verhuurd geweest, maar verkeert algemeen nog in een prima staat van onderhoud (alleen de keuken behoeft enige aandacht). Kortom: met weinig extra middelen, kunt u nog voor de zomer van deze woning uw nieuwe thuis maken! De locatie: De woning is zeer centraal gelegen in de populaire wijk Voorburg Noord. Op de fiets bereikt u in 10 minuten het centrum van Den Haag en in slechts 5 minuten fietsen staat u in het historisch centrum van Voorburg met diverse speciaalzaken en veel leuke restaurants. Daarnaast bevindt het uitgebreide winkelcentrum 'De Julianabaan' met een gevarieerd winkelaanbod en twee grote supermarkten zich op nog geen vijf minuten loopafstand. Met de auto is de woning uitstekend te bereiken, de op- en afritten naar de snelweg bevinden zich op ca. 500 meter afstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal aangezien NS-Station Den Haag Laan van Nieuw Oost-Indië, met directe verbindingen richting Amsterdam en Rotterdam, op circa 5 minuten loopafstand is gelegen. De Indeling: Portiektrap naar de eerste verdieping, entree woning. Hal waaraan meterkast en u-vormige gang met twee ruime vaste kasten en aan het einde van de gang een modern toilet met vrijhangend closet. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, die is voorzien van een zitbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tevens bevindt zicht in de badkamer de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de gang is de woon-/eetkamer te bereiken met erker aan de voorzijde en sfeervol glas-in-loodraam (in dubbel glas gezet). Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer te bereiken die beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de gang te bereiken tweede slaapkamer die is voorzien van een wastafel. Tussen de twee slaapkamers is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een eenvoudig blok en enige inbouwapparatuur. In een nis in de keuken bevindt zich de opstelplaats voor de c.v.-ketel (Remeha Tzerra 2017). Ook vanuit de keuken is het balkon, over de volle breedte van de woning en met een balkonkast, te bereiken. Voorts het weten waard: - 66,4 m² GBO, gemeten conform BBMI, meetstaat aanwezig; - Energielabel B; - Houten kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde; - Kunststof kozijnen met dubbel glas/HR++ glas aan de voorzijde; - Actieve VVE, vrijwel al het onderhoud recentelijk uitgevoerd (dakbedekking vernieuwd/portiek/voorgevel opnieuw gevoegd, geïmpregneerd, waterslagen gerepareerd en loodwerk vernieuwd/balkons gecoat); - Bijdrage € 75 per maand; - Collectieve opstalverzekering, notulen vergaderingen, jaarstukken aanwezig; - Oplevering kan snel, de woning staat leeg; - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing, zie brochure. - In de koopovereenkomst zullen worden opgenomen: de ouderdomsclausule, materialenclausule en de clausule van niet bewoning; ------------------------------------------------------------------------------------------- Apartment of approx. 66 m² situated on the first floor of a really well maintained apartment complex. The house is located in the quiet van Gaesbekestraat in Voorburg-Noord and has a nice living room, two bedrooms, a spacious bathroom with bath and a balcony over the entire width of the house. On behalf of the VVE, a lot of maintenance has been carried out in recent years, which means that the complex is in great condition again! The house has been rented out for a while, but is generally still in a good state (only the kitchen needs some attention). In short: with few extra investments, you can make this house your new home before the summer! The location: The house is very centrally located in the popular Voorburg Noord district. By bike you can reach the center of The Hague in 10 minutes and in just 5 minutes by bike you are in the historic center of Voorburg with various specialty shops and many nice restaurants. In addition, the extensive shopping center 'De Julianabaan' with a varied range of shops and two large supermarkets is less than a five-minute walk away. The house is easily accessible by car, the on and off ramps to the motorway are approximately 500 metres away. The accessibility by public transport is also optimal, as the NS station Den Haag Laan van Nieuw Oost-Indië, with direct connections to Amsterdam and Rotterdam, is approximately 5 minutes' walk away. The layout: Porch stairs to the first floor, entrance to the house. Hall with meter cupboard and U-shaped hallway with two spacious built-in cupboards and at the end of the hallway a modern toilet with wall-mounted toilet. The bathroom is located at the front and is equipped with a bath, washbasin and towel radiator. The bathroom also contains the space for the washing machine. The living/dining room with a bay window at the front and attractive stained glass window (set in double glazing) can be reached from the hallway. The first bedroom can be reached from the living room and has French doors towrds the balcony. The second bedroom can be reached from the hallway and is equipped with a washbasin. The kitchen is located between the two bedrooms. This is equipped with a simple kitchen block and some built-in appliances. In a niche in the kitchen you will find the central heating boiler (Remeha Tzerra 2017). The balcony, over the full width of the house and with a balcony cupboard, can also be reached from the kitchen. Also worth knowing: - 66.4 SQM, measured according to BBMI, measurement state available; - Energy label B; - Wooden frames with double glazing at the rear; - Plastic frames with double glazing/HR++ glass at the front; - Active VVE, almost all maintenance recently carried out (roof covering renewed/porch/front facade repointed, impregnated/lead work renewed/balconies coated); - Contribution € 75 per month; - Collective building insurance, minutes of meetings, annual balances available; - Delivery can be quick, the house is empty; - Brix Makelaars sales conditions apply, see brochure. - The purchase agreement will include: the age clause, materials clause and the non-occupancy clause;

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

2,78%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
228 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafelmeubel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.