Direct naar de inhoud
Logo van Brix Makelaars - Voorburg

van Gaesbekestraat 16

2274RW Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 4.537

Fotogalerij

van Gaesbekestraat 16 Voorburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de eerste verdieping van een werkelijk keurig onderhouden appartementencomplex gelegen appartement van ca. 66 m². De woning is gelegen in de rustige van Gaesbekestraat in Voorburg-Noord en beschikt over een fijne woonkamer, twee slaapkamers, een ruime badkamer met bad en een balkon over de volle breedte van de woning. In opdracht van de VVE is de in de afgelopen jaren zeer veel onderhoud uitgevoerd, waardoor het complex er weer keurig bij staat! De woning is een tijd verhuurd geweest, maar verkeert algemeen nog in een prima staat van onderhoud (alleen de keuken behoeft enige aandacht). Kortom: met weinig extra middelen, kunt u nog voor de zomer van deze woning uw nieuwe thuis maken! De locatie: De woning is zeer centraal gelegen in de populaire wijk Voorburg Noord. Op de fiets bereikt u in 10 minuten het centrum van Den Haag en in slechts 5 minuten fietsen staat u in het historisch centrum van Voorburg met diverse speciaalzaken en veel leuke restaurants. Daarnaast bevindt het uitgebreide winkelcentrum 'De Julianabaan' met een gevarieerd winkelaanbod en twee grote supermarkten zich op nog geen vijf minuten loopafstand. Met de auto is de woning uitstekend te bereiken, de op- en afritten naar de snelweg bevinden zich op ca. 500 meter afstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal aangezien NS-Station Den Haag Laan van Nieuw Oost-Indië, met directe verbindingen richting Amsterdam en Rotterdam, op circa 5 minuten loopafstand is gelegen. De Indeling: Portiektrap naar de eerste verdieping, entree woning. Hal waaraan meterkast en u-vormige gang met twee ruime vaste kasten en aan het einde van de gang een modern toilet met vrijhangend closet. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, die is voorzien van een zitbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tevens bevindt zicht in de badkamer de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de gang is de woon-/eetkamer te bereiken met erker aan de voorzijde en sfeervol glas-in-loodraam (in dubbel glas gezet). Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer te bereiken die beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de gang te bereiken tweede slaapkamer die is voorzien van een wastafel. Tussen de twee slaapkamers is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een eenvoudig blok en enige inbouwapparatuur. In een nis in de keuken bevindt zich de opstelplaats voor de c.v.-ketel (Remeha Tzerra 2017). Ook vanuit de keuken is het balkon, over de volle breedte van de woning en met een balkonkast, te bereiken. Voorts het weten waard: - 66,4 m² GBO, gemeten conform BBMI, meetstaat aanwezig; - Energielabel B; - Houten kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde; - Kunststof kozijnen met dubbel glas/HR++ glas aan de voorzijde; - Actieve VVE, vrijwel al het onderhoud recentelijk uitgevoerd (dakbedekking vernieuwd/portiek/voorgevel opnieuw gevoegd, geïmpregneerd, waterslagen gerepareerd en loodwerk vernieuwd/balkons gecoat); - Bijdrage € 75 per maand; - Collectieve opstalverzekering, notulen vergaderingen, jaarstukken aanwezig; - Oplevering kan snel, de woning staat leeg; - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing, zie brochure. - In de koopovereenkomst zullen worden opgenomen: de ouderdomsclausule, materialenclausule en de clausule van niet bewoning; ------------------------------------------------------------------------------------------- Apartment of approx. 66 m² situated on the first floor of a really well maintained apartment complex. The house is located in the quiet van Gaesbekestraat in Voorburg-Noord and has a nice living room, two bedrooms, a spacious bathroom with bath and a balcony over the entire width of the house. On behalf of the VVE, a lot of maintenance has been carried out in recent years, which means that the complex is in great condition again! The house has been rented out for a while, but is generally still in a good state (only the kitchen needs some attention). In short: with few extra investments, you can make this house your new home before the summer! The location: The house is very centrally located in the popular Voorburg Noord district. By bike you can reach the center of The Hague in 10 minutes and in just 5 minutes by bike you are in the historic center of Voorburg with various specialty shops and many nice restaurants. In addition, the extensive shopping center 'De Julianabaan' with a varied range of shops and two large supermarkets is less than a five-minute walk away. The house is easily accessible by car, the on and off ramps to the motorway are approximately 500 metres away. The accessibility by public transport is also optimal, as the NS station Den Haag Laan van Nieuw Oost-Indië, with direct connections to Amsterdam and Rotterdam, is approximately 5 minutes' walk away. The layout: Porch stairs to the first floor, entrance to the house. Hall with meter cupboard and U-shaped hallway with two spacious built-in cupboards and at the end of the hallway a modern toilet with wall-mounted toilet. The bathroom is located at the front and is equipped with a bath, washbasin and towel radiator. The bathroom also contains the space for the washing machine. The living/dining room with a bay window at the front and attractive stained glass window (set in double glazing) can be reached from the hallway. The first bedroom can be reached from the living room and has French doors towrds the balcony. The second bedroom can be reached from the hallway and is equipped with a washbasin. The kitchen is located between the two bedrooms. This is equipped with a simple kitchen block and some built-in appliances. In a niche in the kitchen you will find the central heating boiler (Remeha Tzerra 2017). The balcony, over the full width of the house and with a balcony cupboard, can also be reached from the kitchen. Also worth knowing: - 66.4 SQM, measured according to BBMI, measurement state available; - Energy label B; - Wooden frames with double glazing at the rear; - Plastic frames with double glazing/HR++ glass at the front; - Active VVE, almost all maintenance recently carried out (roof covering renewed/porch/front facade repointed, impregnated/lead work renewed/balconies coated); - Contribution € 75 per month; - Collective building insurance, minutes of meetings, annual balances available; - Delivery can be quick, the house is empty; - Brix Makelaars sales conditions apply, see brochure. - The purchase agreement will include: the age clause, materials clause and the non-occupancy clause;

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
228 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafelmeubel, en zitbad

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.