Direkt zum Inhalt
Logo von Brix Makelaars - Voorburg

van Gaesbekestraat 16

2274RW Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 299.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.340

Kaufpreis /m²: € 4.537

Fotoalbum

van Gaesbekestraat 16 Voorburg
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de eerste verdieping van een werkelijk keurig onderhouden appartementencomplex gelegen appartement van ca. 66 m². De woning is gelegen in de rustige van Gaesbekestraat in Voorburg-Noord en beschikt over een fijne woonkamer, twee slaapkamers, een ruime badkamer met bad en een balkon over de volle breedte van de woning. In opdracht van de VVE is de in de afgelopen jaren zeer veel onderhoud uitgevoerd, waardoor het complex er weer keurig bij staat! De woning is een tijd verhuurd geweest, maar verkeert algemeen nog in een prima staat van onderhoud (alleen de keuken behoeft enige aandacht). Kortom: met weinig extra middelen, kunt u nog voor de zomer van deze woning uw nieuwe thuis maken! De locatie: De woning is zeer centraal gelegen in de populaire wijk Voorburg Noord. Op de fiets bereikt u in 10 minuten het centrum van Den Haag en in slechts 5 minuten fietsen staat u in het historisch centrum van Voorburg met diverse speciaalzaken en veel leuke restaurants. Daarnaast bevindt het uitgebreide winkelcentrum 'De Julianabaan' met een gevarieerd winkelaanbod en twee grote supermarkten zich op nog geen vijf minuten loopafstand. Met de auto is de woning uitstekend te bereiken, de op- en afritten naar de snelweg bevinden zich op ca. 500 meter afstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal aangezien NS-Station Den Haag Laan van Nieuw Oost-Indië, met directe verbindingen richting Amsterdam en Rotterdam, op circa 5 minuten loopafstand is gelegen. De Indeling: Portiektrap naar de eerste verdieping, entree woning. Hal waaraan meterkast en u-vormige gang met twee ruime vaste kasten en aan het einde van de gang een modern toilet met vrijhangend closet. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, die is voorzien van een zitbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tevens bevindt zicht in de badkamer de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de gang is de woon-/eetkamer te bereiken met erker aan de voorzijde en sfeervol glas-in-loodraam (in dubbel glas gezet). Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer te bereiken die beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de gang te bereiken tweede slaapkamer die is voorzien van een wastafel. Tussen de twee slaapkamers is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een eenvoudig blok en enige inbouwapparatuur. In een nis in de keuken bevindt zich de opstelplaats voor de c.v.-ketel (Remeha Tzerra 2017). Ook vanuit de keuken is het balkon, over de volle breedte van de woning en met een balkonkast, te bereiken. Voorts het weten waard: - 66,4 m² GBO, gemeten conform BBMI, meetstaat aanwezig; - Energielabel B; - Houten kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde; - Kunststof kozijnen met dubbel glas/HR++ glas aan de voorzijde; - Actieve VVE, vrijwel al het onderhoud recentelijk uitgevoerd (dakbedekking vernieuwd/portiek/voorgevel opnieuw gevoegd, geïmpregneerd, waterslagen gerepareerd en loodwerk vernieuwd/balkons gecoat); - Bijdrage € 75 per maand; - Collectieve opstalverzekering, notulen vergaderingen, jaarstukken aanwezig; - Oplevering kan snel, de woning staat leeg; - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing, zie brochure. - In de koopovereenkomst zullen worden opgenomen: de ouderdomsclausule, materialenclausule en de clausule van niet bewoning; ------------------------------------------------------------------------------------------- Apartment of approx. 66 m² situated on the first floor of a really well maintained apartment complex. The house is located in the quiet van Gaesbekestraat in Voorburg-Noord and has a nice living room, two bedrooms, a spacious bathroom with bath and a balcony over the entire width of the house. On behalf of the VVE, a lot of maintenance has been carried out in recent years, which means that the complex is in great condition again! The house has been rented out for a while, but is generally still in a good state (only the kitchen needs some attention). In short: with few extra investments, you can make this house your new home before the summer! The location: The house is very centrally located in the popular Voorburg Noord district. By bike you can reach the center of The Hague in 10 minutes and in just 5 minutes by bike you are in the historic center of Voorburg with various specialty shops and many nice restaurants. In addition, the extensive shopping center 'De Julianabaan' with a varied range of shops and two large supermarkets is less than a five-minute walk away. The house is easily accessible by car, the on and off ramps to the motorway are approximately 500 metres away. The accessibility by public transport is also optimal, as the NS station Den Haag Laan van Nieuw Oost-Indië, with direct connections to Amsterdam and Rotterdam, is approximately 5 minutes' walk away. The layout: Porch stairs to the first floor, entrance to the house. Hall with meter cupboard and U-shaped hallway with two spacious built-in cupboards and at the end of the hallway a modern toilet with wall-mounted toilet. The bathroom is located at the front and is equipped with a bath, washbasin and towel radiator. The bathroom also contains the space for the washing machine. The living/dining room with a bay window at the front and attractive stained glass window (set in double glazing) can be reached from the hallway. The first bedroom can be reached from the living room and has French doors towrds the balcony. The second bedroom can be reached from the hallway and is equipped with a washbasin. The kitchen is located between the two bedrooms. This is equipped with a simple kitchen block and some built-in appliances. In a niche in the kitchen you will find the central heating boiler (Remeha Tzerra 2017). The balcony, over the full width of the house and with a balcony cupboard, can also be reached from the kitchen. Also worth knowing: - 66.4 SQM, measured according to BBMI, measurement state available; - Energy label B; - Wooden frames with double glazing at the rear; - Plastic frames with double glazing/HR++ glass at the front; - Active VVE, almost all maintenance recently carried out (roof covering renewed/porch/front facade repointed, impregnated/lead work renewed/balconies coated); - Contribution € 75 per month; - Collective building insurance, minutes of meetings, annual balances available; - Delivery can be quick, the house is empty; - Brix Makelaars sales conditions apply, see brochure. - The purchase agreement will include: the age clause, materials clause and the non-occupancy clause;

Hypothek berekenen

€ 299.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340

2,78%

Jährlich

%

€ 14.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (open portiek)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
228 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafelmeubel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2274

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.