Aller directement au contenu
Logo de Max de Makelaar

Anemoonstraat 10

2215MT Voorhout • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Voorhout

Galerie de photos

Anemoonstraat 10 Voorhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een uitzonderlijk royale hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een prachtig aangelegde, zonnige brede tuin op het zuidwesten waar je de hele dag van de zon kunt genieten? Dan is deze woning zonder twijfel een bezichtiging waard. Deze fijne gezinswoning combineert ruimte, licht en comfort met een uitstekende ligging. De woning bevindt zich in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met volop speelgelegenheden, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zich in de directe nabijheid bevinden. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen goed bereikbaar en sta je binnen slechts 4 minuten fietsen op het NS-station Voorhout, en met 20 minuten fietsen ben je op het strand, bij de zee of in het bosrijke duingebied van Noordwijk. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een prettige leefomgeving, dichtbij zowel natuur als voorzieningen. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, en de laadpaal staat op 50 meter lopen. Begane grond: Via de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje betreed je de woning. De royale woonkamer valt direct op door de grote glazen pui over de volledige breedte van de woning. Dankzij de hoekligging en de extra zijramen is dit een heerlijk lichte en sfeervolle leefruimte met een fijn uitzicht op de fraaie tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle open U-vormige keuken, voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, Quooker, grote koelkast, vrieskast en een combi-oven. Een ideale plek voor kookliefhebbers. De begane grondvloer is voorzien van fraaie grote tegels met vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De ruime badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er een separaat tweede toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je via de overloop een zeer ruime master bedroom aan de voorzijde, met aangrenzend een eigen badkamer voorzien van een douche met scherm en een wastafel. Aan de achterzijde ligt de grote vijfde slaapkamer met een dakkapel over de gehele breedte. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de cv-combiketel, de wasmachine, droger en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De extra brede zeer fraai met mooie kleurschakeringen aangelegde tuin ligt op het Zuidwesten, is voorzien van een stenen schuur en een fietsenberging. Het geheel is omgeven door een nieuwe duurzame schutting met betonnen constructie en palen en natuurlijk hout. Een comfortabele, lichte en complete woning op een fantastische locatie, ideaal voor gezinnen die ruimte en wooncomfort zoeken. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1992; - Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 147 m²; - Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 5 m² (berging/schuur); - Inhoud: ca. 496 m³; - Perceeloppervlakte: 226 m² (eigen grond); - 6 zonnepanelen (2021); - Gehele woning voorzien van HR ++ beglazing (2021); - Luxe keuken met apparatuur (2021); Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
496 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, inloopdouche, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2215

Google Maps

Voir Voorhout sur la carte

Explorez Voorhout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Voorhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorhout. En 2025 étaient 17.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.766.

Résidents

17.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.766

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.364

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

442

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorhout
Année Résidents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Niveau d'enseignement

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.255

Étiquette C

1.889

Étiquette B

1.575

Étiquette D

337

Étiquette F

288

Étiquette G

222

Étiquette E

202

Étiquette A+

149

Étiquette A+++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.026

Koopwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.932

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.794

Tussenwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 3.435

Activité dans Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorhout
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer maisons in Voorhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.