Direkt zum Inhalt
Logo von Max de Makelaar

Anemoonstraat 10

2215MT Voorhout • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Voorhout

Fotoalbum

Anemoonstraat 10 Voorhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een uitzonderlijk royale hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een prachtig aangelegde, zonnige brede tuin op het zuidwesten waar je de hele dag van de zon kunt genieten? Dan is deze woning zonder twijfel een bezichtiging waard. Deze fijne gezinswoning combineert ruimte, licht en comfort met een uitstekende ligging. De woning bevindt zich in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met volop speelgelegenheden, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zich in de directe nabijheid bevinden. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen goed bereikbaar en sta je binnen slechts 4 minuten fietsen op het NS-station Voorhout, en met 20 minuten fietsen ben je op het strand, bij de zee of in het bosrijke duingebied van Noordwijk. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een prettige leefomgeving, dichtbij zowel natuur als voorzieningen. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, en de laadpaal staat op 50 meter lopen. Begane grond: Via de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje betreed je de woning. De royale woonkamer valt direct op door de grote glazen pui over de volledige breedte van de woning. Dankzij de hoekligging en de extra zijramen is dit een heerlijk lichte en sfeervolle leefruimte met een fijn uitzicht op de fraaie tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle open U-vormige keuken, voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, Quooker, grote koelkast, vrieskast en een combi-oven. Een ideale plek voor kookliefhebbers. De begane grondvloer is voorzien van fraaie grote tegels met vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De ruime badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er een separaat tweede toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je via de overloop een zeer ruime master bedroom aan de voorzijde, met aangrenzend een eigen badkamer voorzien van een douche met scherm en een wastafel. Aan de achterzijde ligt de grote vijfde slaapkamer met een dakkapel over de gehele breedte. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de cv-combiketel, de wasmachine, droger en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De extra brede zeer fraai met mooie kleurschakeringen aangelegde tuin ligt op het Zuidwesten, is voorzien van een stenen schuur en een fietsenberging. Het geheel is omgeven door een nieuwe duurzame schutting met betonnen constructie en palen en natuurlijk hout. Een comfortabele, lichte en complete woning op een fantastische locatie, ideaal voor gezinnen die ruimte en wooncomfort zoeken. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1992; - Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 147 m²; - Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 5 m² (berging/schuur); - Inhoud: ca. 496 m³; - Perceeloppervlakte: 226 m² (eigen grond); - 6 zonnepanelen (2021); - Gehele woning voorzien van HR ++ beglazing (2021); - Luxe keuken met apparatuur (2021); Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
496 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, inloopdouche, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2215

Google Karten

Betrachten Sie Voorhout auf der Karte

Erkunden Sie Voorhout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.

Einwohner

17.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.766

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.364

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

442

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorhout
Jahr Einwohner
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Ausbildungsstufe

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.255

Bezeichnung C

1.889

Bezeichnung B

1.575

Bezeichnung D

337

Bezeichnung F

288

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

202

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Strom: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 3.435

Betriebsaktivität in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorhout
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer Häuser in Voorhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.