Aller directement au contenu
Logo de Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Calla 53

2215ZD Voorhout • Zuid-Holland

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 5.065

Galerie de photos

Calla 53 Voorhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Comfortabel, sfeervol en zeer ruim wonen in stijl in een moderne woning uit 2023 aan de Calla in Voorhout’ Op zoek naar een modern afgewerkte woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Calla 53 in de jonge wijk Hooghkamer in Voorhout absoluut een bezichtiging waard. Deze instapklare tussenwoning uit 2023 combineert comfort, ruimte en een stijlvolle afwerking met een ideale ligging. Gelegen in een rustige straat waar kinderen veilig kunnen buitenspelen en diverse speeltuintjes op loopafstand liggen, is dit een perfecte plek voor jonge gezinnen. Binnen enkele minuten is het gezellige centrum van Voorhout te bereiken, met winkels, horeca, supermarkten en een treinstation. Bovendien bent u met de auto óf trein snel in de grote steden als Leiden, Amsterdam of Den Haag. Ook het strand van Noordwijk ligt om de hoek. De woning zelf valt direct op door de charmante gevel die doet denken aan een moderne bollenschuur. Eenmaal binnen is er een ruime hal met toegang tot een toilet met fonteintje, de trapopgang naar boven en een lichte, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige, grotendeels betegelde achtertuin. De praktische trapkast biedt ruimte aan de warmtepomp en de pvc vloer met vloerverwarming zorgt voor een moderne uitstraling en aangenaam comfort. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een AEG kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Er is opvallend veel werk- en kastruimte gecreëerd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras en beschikt tevens over een berging en een achterom. Door de zonnige ligging op het Zuiden is het al snel een aangename plek om te zitten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Twee slaapkamers hebben een vergelijkbare afmeting. De derde is kleiner, maar nog steeds een ideale kinder- of werkkamer. De huidige bewoners hebben deze ingericht als gameroom. De moderne en luxe afgewerkte badkamer ligt aan de voorzijde. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een vrijhangend toilet, een radiator en een wastafel met prachtig breed meubel. De afwerking is strak en eigentijds, met mooie materiaalcombinaties en subtiele inbouwverlichting voor een luxe sfeer. De tweede verdieping verrast met een zeer royale vierde en een vijfde slaapkamer. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en installaties met betrekking tot de zonnepanelen; praktisch en uit het zicht. Alle verdiepingen zijn afgewerkt met een fraaie pvc vloer van hoge kwaliteit, wat zorgt voor een rustige, uniforme uitstraling door het hele huis. Wil je een lichte, charmante en luxe afgewerkte woning in een jonge, kindvriendelijke wijk met werkelijk alles binnen handbereik? Dan is Calla 53 in Voorhout absoluut het bezichtigen waard. Gelegen in een rustige buurt met speeltuinen, scholen, kinderopvang en winkels op loopafstand, én met uitstekende verbindingen richting zowel station Voorhout als Sassenheim. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving volop sport- en recreatiemogelijkheden: van het strand van Noordwijk en Katwijk tot de Kagerplassen en de Klinkenbergerplas. Een ideale omgeving voor wie houdt van buitenleven en ontspanning. Bijzonderheden: - Gelegen in een zeer kindvriendelijke en nieuwe wijk - Zeer ruime en lichte woning met een zonnige ligging - Charmante bouwstijl met een knipoog naar de streek - Luxe en comfortabele afwerking met hoge binnendeuren - 5 ruime slaapkamers - Grote zolder met een aparte wasruimte - Veel parkeerruimte in de buurt - Dichtbij scholen, winkels, het station en speeltuintjes - Achtertuin op het Zuiden met een berging en achterom Oplevering is in overleg, maar bij voorkeur Q4

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
480 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2215

Google Maps

Voir Voorhout sur la carte

Explorez Voorhout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Voorhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorhout. En 2025 étaient 17.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.766.

Résidents

17.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.766

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.364

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

442

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorhout
Année Résidents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Niveau d'enseignement

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.255

Étiquette C

1.889

Étiquette B

1.575

Étiquette D

337

Étiquette F

288

Étiquette G

222

Étiquette E

202

Étiquette A+

149

Étiquette A+++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.026

Koopwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.932

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.794

Tussenwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 3.435

Activité dans Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorhout
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer maisons in Voorhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.