Aller directement au contenu
Logo de thuis bij Elsalien makelaardij

Dragonweg 57

2215BN Voorhout • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Heemborgh Makelaars Sassenheim
Prix : Meilleur Courtier en Noordwijk

Galerie de photos

Dragonweg 57 Voorhout
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoekt u een woning voor een groter gezin, praktijkruimte aan huis of gewoon een huis met veel slaapkamers? Deze extra ruime gezinswoning biedt vele mogelijkheden. De woning is verdeeld over 4 woonlagen en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. Locatie. De ligging is zeer aantrekkelijk met aan de voorzijde een open ligging met uitzicht op groen. De woning ligt aan rustige weg in woonwijk Oosthout. De woonwijk in Voorhout ligt centraal in Duin- en Bollenstreek en ligt gunstig ten opzichte van het NS-station van Voorhout, maar ook ten opzichte van de A44 en N206. In het centrum van Voorhout, op slechts enkele minuten fietsen, treft u de nodige winkelvoorzieningen aan. De nabijgelegen dorpen Noordwijk en Katwijk zijn makkelijk aan te rijden zodat u heerlijk kunt genieten van het strand of een hapje kunt eten aan de boulevard. Unieke indeling: Begane grond. Entree in ruime hal met meterkast, modern toilet en toegang tot een studio. Deze kamer aan de voorzijde is perfect te gebruiken als praktijkruimte of kantoor aan huis. Vanuit de hal komen we in de zeer lichte en uitgebouwde woonkeuken. Een centrale plek in de woning met spoeleiland. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, Siemens combi-magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser, onder- en bovenkasten. De woonkeuken is aan de achterzijde voorzien van uitbouw met lichtstraat en openslaande deuren. De begane grond is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en een verlaagd plafond met spots. Er is vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. 1e verdieping. Een royale etage waarbij de ruimte middels een kast in tweeën is gedeeld. De voorzijde is in gebruik als kantoorruimte, de achterkamer is in gebruik als woonkamer. Het is mogelijk deze verdieping naar wens in te richten, waaronder het realiseren van 2 slaapkamers. De voorkamer heeft een dubbele wand waar kabels in zijn verwerkt (voormalige multimedia-wand). Er is daarbij toegang tot een klein balkon. 2e verdieping: Deze etage is een heuse verrassing, momenteel is deze verdieping ingedeeld als ruime ouderslaapkamer met badkamer-en-suite. De slaapkamer is voorzien van een groot, in kunststof uitgevoerd, dakkapel. De vensterbanken dienen als extra bergruimte, zelfs voor een televisie-systeem. Aan de voorzijde treffen we de complete badkamer aan. Deze beschikt over een dubbele wastafel, ligbad voorzien van licht en bubbelfunctie (afstandsbediening niet aanwezig), vrijhangend toilet en een ruime inloopdouche. De ruimte is afgewerkt met een sterrenplafond en natuurstenen tegels. 3e verdieping: Een goed ingedeelde verdieping treffen we hier aan met 2 (slaap)kamers. De voorzijde beschikt over een dakkapel voor extra licht en ruimte. De achterzijde beschikt over 3 dubbele dakramen welke zorgt voor een zeer fijn en lichte kamer. Het uitzicht aan zowel voor- als achterzijde is open. In de achterkamer treffen we de opstelling van de cv/boiler, de wasmachine en droger. Buiten. Ideaal is dat je in de voortuin op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast beschikt het geheel over een zonnig gelegen achtertuin (zuidwesten). Deze is bereikbaar vanuit de woonkeuken op de begane grond of via een achterom. In de achtertuin staat de berging. Bijzonderheden: - Uniek ingedeelde woning. - Verdeeld over 4 woonlagen. - Open ligging aan voor- en achterzijde. - Zonnige achtertuin op het zuidwesten. - Airco's aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 540.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650

3,04%

Annuellement

%

€ 27.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 540.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
502 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2215

Google Maps

Voir Voorhout sur la carte

Explorez Voorhout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Voorhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorhout. En 2025 étaient 17.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.766.

Résidents

17.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.766

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.364

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

442

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorhout
Année Résidents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Niveau d'enseignement

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.255

Étiquette C

1.889

Étiquette B

1.575

Étiquette D

337

Étiquette F

288

Étiquette G

222

Étiquette E

202

Étiquette A+

149

Étiquette A+++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.026

Koopwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.932

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.794

Tussenwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 3.435

Activité dans Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorhout
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer maisons in Voorhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.