Direkt zum Inhalt
Logo von thuis bij Elsalien makelaardij

Dragonweg 57

2215BN Voorhout • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Heemborgh Makelaars Sassenheim
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noordwijk

Fotoalbum

Dragonweg 57 Voorhout
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoekt u een woning voor een groter gezin, praktijkruimte aan huis of gewoon een huis met veel slaapkamers? Deze extra ruime gezinswoning biedt vele mogelijkheden. De woning is verdeeld over 4 woonlagen en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. Locatie. De ligging is zeer aantrekkelijk met aan de voorzijde een open ligging met uitzicht op groen. De woning ligt aan rustige weg in woonwijk Oosthout. De woonwijk in Voorhout ligt centraal in Duin- en Bollenstreek en ligt gunstig ten opzichte van het NS-station van Voorhout, maar ook ten opzichte van de A44 en N206. In het centrum van Voorhout, op slechts enkele minuten fietsen, treft u de nodige winkelvoorzieningen aan. De nabijgelegen dorpen Noordwijk en Katwijk zijn makkelijk aan te rijden zodat u heerlijk kunt genieten van het strand of een hapje kunt eten aan de boulevard. Unieke indeling: Begane grond. Entree in ruime hal met meterkast, modern toilet en toegang tot een studio. Deze kamer aan de voorzijde is perfect te gebruiken als praktijkruimte of kantoor aan huis. Vanuit de hal komen we in de zeer lichte en uitgebouwde woonkeuken. Een centrale plek in de woning met spoeleiland. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, Siemens combi-magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser, onder- en bovenkasten. De woonkeuken is aan de achterzijde voorzien van uitbouw met lichtstraat en openslaande deuren. De begane grond is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en een verlaagd plafond met spots. Er is vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. 1e verdieping. Een royale etage waarbij de ruimte middels een kast in tweeën is gedeeld. De voorzijde is in gebruik als kantoorruimte, de achterkamer is in gebruik als woonkamer. Het is mogelijk deze verdieping naar wens in te richten, waaronder het realiseren van 2 slaapkamers. De voorkamer heeft een dubbele wand waar kabels in zijn verwerkt (voormalige multimedia-wand). Er is daarbij toegang tot een klein balkon. 2e verdieping: Deze etage is een heuse verrassing, momenteel is deze verdieping ingedeeld als ruime ouderslaapkamer met badkamer-en-suite. De slaapkamer is voorzien van een groot, in kunststof uitgevoerd, dakkapel. De vensterbanken dienen als extra bergruimte, zelfs voor een televisie-systeem. Aan de voorzijde treffen we de complete badkamer aan. Deze beschikt over een dubbele wastafel, ligbad voorzien van licht en bubbelfunctie (afstandsbediening niet aanwezig), vrijhangend toilet en een ruime inloopdouche. De ruimte is afgewerkt met een sterrenplafond en natuurstenen tegels. 3e verdieping: Een goed ingedeelde verdieping treffen we hier aan met 2 (slaap)kamers. De voorzijde beschikt over een dakkapel voor extra licht en ruimte. De achterzijde beschikt over 3 dubbele dakramen welke zorgt voor een zeer fijn en lichte kamer. Het uitzicht aan zowel voor- als achterzijde is open. In de achterkamer treffen we de opstelling van de cv/boiler, de wasmachine en droger. Buiten. Ideaal is dat je in de voortuin op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast beschikt het geheel over een zonnig gelegen achtertuin (zuidwesten). Deze is bereikbaar vanuit de woonkeuken op de begane grond of via een achterom. In de achtertuin staat de berging. Bijzonderheden: - Uniek ingedeelde woning. - Verdeeld over 4 woonlagen. - Open ligging aan voor- en achterzijde. - Zonnige achtertuin op het zuidwesten. - Airco's aanwezig.

Hypothek berekenen

€ 540.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.650

3,04%

Jährlich

%

€ 27.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 540.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
502 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2215

Google Karten

Betrachten Sie Voorhout auf der Karte

Erkunden Sie Voorhout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.

Einwohner

17.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.766

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.364

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

442

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorhout
Jahr Einwohner
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Ausbildungsstufe

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.255

Bezeichnung C

1.889

Bezeichnung B

1.575

Bezeichnung D

337

Bezeichnung F

288

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

202

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Strom: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 3.435

Betriebsaktivität in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorhout
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer Häuser in Voorhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.