Aller directement au contenu
Logo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Eikenhorstlaan 5

2215RL Voorhout • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.628.750

Prix d'achat /m²: € 8.439

Galerie de photos

Eikenhorstlaan 5 Voorhout
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom je van vrij wonen met uitzicht over de weilanden, een grote tuin op het zuidwesten en alle ruimte om te leven, werken en genieten? Dan voelt Eikenhorstlaan 5 direct als thuiskomen. Deze vrijstaande, energieneutrale villa uit 2018 biedt niet alleen vijf slaapkamers en twee badkamers, maar ook een multifunctioneel bijgebouw, een moestuin met appelbomen en een slootje achter de tuin van waar je richting de Kaag kunt varen. Highlights van deze woning: • Vrijstaande, energieneutrale villa (bouwjaar 2018) • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Diepe achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht over het weiland • Oprit met elektrisch toegangshek en parkeergelegenheid voor 4 auto’s • Multifunctioneel vrijstaand bijgebouw met garage, woonruimte en veranda Bouwjaar: 2018 • woonoppervlakte: 189m² • Perceel: 3.240m² • Energielabel: A+++ We nemen je mee… Via de royale oprit met elektrisch toegangshek bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het gastentoilet en de stijlvolle trap met eiken treden naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken en via dubbele deuren tot de woonruimtes. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een sfeervolle gesloten open haard met ventilatie vanuit de kruipruimte. De keramische houtlook tegelvloer in visgraatmotief geeft de ruimte een warme en luxe uitstraling. Aan de achterzijde ligt de royale open keuken. Deze is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een brede oven, vaatwasser, Quooker en een 5-pits zone-inductiekookplaat. De keuken beschikt daarnaast over een praktische coffee corner met veel bergruimte en een gezellig barretje. Vanuit de hal is ook de ruime bijkeuken bereikbaar. Hier is volop plek voor de wasapparatuur, extra bergruimte en een pantry. Via een deur loop je direct naar buiten richting het garagepad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ligt een strakke gietvloer en vind je vier slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een luxe badkamer en suite met dubbele wastafel, toilet, bidet, douche met regendouche en een extra breed ligbad. De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop met een aparte chillruimte, een vijfde grote slaapkamer en praktische bergruimte. Vrijstaand bijgebouw met garage Op het perceel staat een multifunctioneel vrijstaand bijgebouw dat volledig is geïsoleerd en wordt verwarmd met airconditioning. Hierdoor is het uitermate geschikt als gastenverblijf, werkruimte of mantelzorgwoning. De begane grond beschikt over een woonruimte met voorbereiding voor een badkamer. Via een open trap bereik je de eerste verdieping met een slaapkamer en bergruimte. Vanuit het bijgebouw is ook de garage/schuur bereikbaar, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Onder de veranda zijn faciliteiten voorbereid voor een buitenkeuken. De vloer van de veranda is bovendien geïsoleerd, waardoor deze ruimte relatief eenvoudig kan worden omgebouwd tot een volwaardige binnenruimte. Tuin en buitenleven De woning staat op een ruim perceel met een tuin rondom. De diepe achtertuin ligt op het zuiden en biedt een prachtig vrij uitzicht over het weiland. Hier vind je onder andere een moestuin, kippenhok en appelbomen – perfect voor liefhebbers van het buitenleven. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een slootje, vanwaar je met een sup of klein rubberbootje richting de Kaag kunt varen (het water is overigens geen eigendom). Ook praktisch: er zijn vier buitenkranen aanwezig en een beregeningssysteem met druppelslangen, waarbij voor de irrigatie gebruik gemaakt kan worden van water uit de sloot. De hemelwaterafvoer van de woning is eveneens aangesloten op deze sloot. Duurzaamheid en comfort De woning is energieneutraal en klaar voor de toekomst, met onder andere: • 47 zonnepanelen • Luchtwarmtepomp • 500 liter boiler • Vloerverwarming in de gehele woning met inregeling per kamer • 3x35 ampère aansluiting • Glasvezelaansluiting • Internetaansluiting op alle verdiepingen • Alarmsysteem • Mechanische ventilatie • Combinatie van kunststof en houten kozijnen Ligging De woning ligt aan een rustige laan in een groene en landelijke omgeving. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal: precies tussen de dorpskernen van Voorhout en Sassenheim, waardoor winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden in beide dorpen eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het NS-station en uitvalswegen richting Leiden, Haarlem en Den Haag liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging in de Randstad zijn steden als Leiden, Haarlem, Den Haag en zelfs Amsterdam goed bereikbaar. Kortom: hier woon je rustig en vrij – met het gevoel van buiten wonen, maar met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Makelaar Brigitte Wilbrink leidt je graag rond. Bel ons voor het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.595.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.628.750

3,04%

Annuellement

%

€ 79.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
3240 m²
Contenu
773 m³
Espace de stockage externe
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-03-2026
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2215

Google Maps

Voir Voorhout sur la carte

Explorez Voorhout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Voorhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorhout. En 2025 étaient 17.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.766.

Résidents

17.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.766

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.364

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

442

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorhout
Année Résidents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Niveau d'enseignement

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.255

Étiquette C

1.889

Étiquette B

1.575

Étiquette D

337

Étiquette F

288

Étiquette G

222

Étiquette E

202

Étiquette A+

149

Étiquette A+++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.026

Koopwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.932

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.794

Tussenwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 3.435

Activité dans Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorhout
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer maisons in Voorhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.