Jump to content
Logo of Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Eikenhorstlaan 5

2215RL Voorhout • Zuid-Holland

Sold

€ 1.595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.628.750

Purchase price /m²: € 8.439

Photo Gallery

Eikenhorstlaan 5 Voorhout
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Droom je van vrij wonen met uitzicht over de weilanden, een grote tuin op het zuidwesten en alle ruimte om te leven, werken en genieten? Dan voelt Eikenhorstlaan 5 direct als thuiskomen. Deze vrijstaande, energieneutrale villa uit 2018 biedt niet alleen vijf slaapkamers en twee badkamers, maar ook een multifunctioneel bijgebouw, een moestuin met appelbomen en een slootje achter de tuin van waar je richting de Kaag kunt varen. Highlights van deze woning: • Vrijstaande, energieneutrale villa (bouwjaar 2018) • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Diepe achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht over het weiland • Oprit met elektrisch toegangshek en parkeergelegenheid voor 4 auto’s • Multifunctioneel vrijstaand bijgebouw met garage, woonruimte en veranda Bouwjaar: 2018 • woonoppervlakte: 189m² • Perceel: 3.240m² • Energielabel: A+++ We nemen je mee… Via de royale oprit met elektrisch toegangshek bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het gastentoilet en de stijlvolle trap met eiken treden naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken en via dubbele deuren tot de woonruimtes. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een sfeervolle gesloten open haard met ventilatie vanuit de kruipruimte. De keramische houtlook tegelvloer in visgraatmotief geeft de ruimte een warme en luxe uitstraling. Aan de achterzijde ligt de royale open keuken. Deze is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een brede oven, vaatwasser, Quooker en een 5-pits zone-inductiekookplaat. De keuken beschikt daarnaast over een praktische coffee corner met veel bergruimte en een gezellig barretje. Vanuit de hal is ook de ruime bijkeuken bereikbaar. Hier is volop plek voor de wasapparatuur, extra bergruimte en een pantry. Via een deur loop je direct naar buiten richting het garagepad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ligt een strakke gietvloer en vind je vier slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een luxe badkamer en suite met dubbele wastafel, toilet, bidet, douche met regendouche en een extra breed ligbad. De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop met een aparte chillruimte, een vijfde grote slaapkamer en praktische bergruimte. Vrijstaand bijgebouw met garage Op het perceel staat een multifunctioneel vrijstaand bijgebouw dat volledig is geïsoleerd en wordt verwarmd met airconditioning. Hierdoor is het uitermate geschikt als gastenverblijf, werkruimte of mantelzorgwoning. De begane grond beschikt over een woonruimte met voorbereiding voor een badkamer. Via een open trap bereik je de eerste verdieping met een slaapkamer en bergruimte. Vanuit het bijgebouw is ook de garage/schuur bereikbaar, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Onder de veranda zijn faciliteiten voorbereid voor een buitenkeuken. De vloer van de veranda is bovendien geïsoleerd, waardoor deze ruimte relatief eenvoudig kan worden omgebouwd tot een volwaardige binnenruimte. Tuin en buitenleven De woning staat op een ruim perceel met een tuin rondom. De diepe achtertuin ligt op het zuiden en biedt een prachtig vrij uitzicht over het weiland. Hier vind je onder andere een moestuin, kippenhok en appelbomen – perfect voor liefhebbers van het buitenleven. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een slootje, vanwaar je met een sup of klein rubberbootje richting de Kaag kunt varen (het water is overigens geen eigendom). Ook praktisch: er zijn vier buitenkranen aanwezig en een beregeningssysteem met druppelslangen, waarbij voor de irrigatie gebruik gemaakt kan worden van water uit de sloot. De hemelwaterafvoer van de woning is eveneens aangesloten op deze sloot. Duurzaamheid en comfort De woning is energieneutraal en klaar voor de toekomst, met onder andere: • 47 zonnepanelen • Luchtwarmtepomp • 500 liter boiler • Vloerverwarming in de gehele woning met inregeling per kamer • 3x35 ampère aansluiting • Glasvezelaansluiting • Internetaansluiting op alle verdiepingen • Alarmsysteem • Mechanische ventilatie • Combinatie van kunststof en houten kozijnen Ligging De woning ligt aan een rustige laan in een groene en landelijke omgeving. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal: precies tussen de dorpskernen van Voorhout en Sassenheim, waardoor winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden in beide dorpen eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het NS-station en uitvalswegen richting Leiden, Haarlem en Den Haag liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging in de Randstad zijn steden als Leiden, Haarlem, Den Haag en zelfs Amsterdam goed bereikbaar. Kortom: hier woon je rustig en vrij – met het gevoel van buiten wonen, maar met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Makelaar Brigitte Wilbrink leidt je graag rond. Bel ons voor het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.595.000

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.628.750

3,04%

Yearly

%

€ 79.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
189 m²
Land area
3240 m²
Content
773 m³
External storage space
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-03-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.