Résidents
25.978
Dernière année: 2026
Narcisstraat 28
2252XE Voorschoten • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 6.206
Galerie de photos
Description
Ruim en modern jaren ‘30 familiehuis die meteen te betrekken is! Deze karaktervolle gezinswoning met volop ruimte, moderne voorzieningen én een heerlijke diepe tuin, gelegen aan de Narcisstraat 28 te Voorschoten wil je absoluut niet missen! Deze uitstekend onderhouden jaren ’30 hoekwoning combineert authentieke details met hedendaags comfort. Denk aan een uitgebouwde woonkamer met en-suite deuren, een royale leef-keuken met kookeiland, vier volwaardige slaapkamers, drie dakkapellen, airconditioning op meerdere verdiepingen, een eigen oprit én een zonnige achtertuin met overkapping. De woning is gelegen in een prettige en gewilde kindvriendelijke woonwijk 'Bloemenwijk". Scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand en een speeltuin met voetbalveldje voor de deur. Zowel The British School als The American School liggen op korte afstand van de woning. Tevens zijn de uitvalswegen richting de omliggende steden Leiden, Amsterdam en Den-Haag makkelijk en snel bereikbaar. Evenals de openbaarvervoersmogelijkheden, zoals het station van Voorschoten. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond: Middels de entree kom je in de hal met moderne meterkast, trapopgang met vernieuwde trapafwerking, trapkast en een modern toilet. De uitgebouwde woonkamer is een prachtige, langgerekte leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de zonnige achtertuin. De karakteristieke en-suite schuifdeuren met vaste kasten vormen een stijlvol jaren ’30 detail en geven de mogelijkheid om de voor- en achterkamer van elkaar te scheiden – ideaal als extra zit-, speel- of werkruimte. De natuurstenen schouw met hout gestookte open haard is een echte blikvanger en vormt het sfeervolle middelpunt van de ruimte. De open keuken is in 2005 uitgebouwd naar de zij- en achterzijde en vormt het hart van het huis. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, stoomoven, warmhoudlade, koel-/vriescombinatie, Quooker en een gasfornuis met afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over vloerverwarming en airconditioning (koelen én verwarmen). Middels de gang is tevens een praktische bijkeuken/bergruimte bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een werkblad met kastruimte, aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt volop extra bergruimte. Ideaal voor provisie, huishoudelijke apparatuur of als extra werkruimte. Deze ruimte is ook te bereiken via de voortuin. Via de schuifdeuren bereik je de diepe en zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin heeft een vrije ligging, een praktische zij-ingang. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met schuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over dubbele vaste kasten, airconditioning en openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met een ingebouwde kast. De moderne afgewerkte badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en inbouwspots. Tweede verdieping: De zolderverdieping is met behoud van karakter verbouwd en heeft een warme, sfeervolle uitstraling. Dankzij drie dakkapellen is hier een royale slaapkamer ontstaan met veel licht en ruimte. De verdieping is voorzien van maatwerk kasten, een ingebouwde zitbank in de dakkapel, een bergkast met wastafel, de opstelling van de CV en een vlizotrap naar de vliering. De houten vloer maakt het geheel compleet. Bijzonderheden • Uitgebouwde woonkamer en keuken (2005) • Vier slaapkamers • Drie dakkapellen • Airconditioning op meerdere verdiepingen • Vloerverwarming in de keuken • Diepe, zonnige achtertuin met vrije ligging • Overkapping met schuur • Eigen oprit! • Zijingang aanwezig • Energielabel C
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,04%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Contenu
- 498 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 137 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en gasboiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voorschoten sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Voorschoten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorschoten. En 2026 étaient 25.978 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 528.000.
Moyenne WOZ
EUR 528.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
753
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 25.627 |
| 2023 | 25.665 |
| 2024 | 25.625 |
| 2025 | 25.900 |
| 2026 | 25.978 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 424.000 |
| 2023 | EUR 486.000 |
| 2024 | EUR 501.000 |
| 2025 | EUR 528.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.445
0-15: 4.107
15-25: 2.924
25-45: 5.399
45-65: 7.025
Niveau d'enseignement
Hoger
46
Praktisch
24
Middelbaar
30
Origine des habitants (2025)
Europa
2.476
Nederland
19.039
Buiten Europa
4.385
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.143
Appartementen
4.311
Tussenwoningen
4.597
Vrijstaande woningen
450
Twee-onder-één-kap woningen
417
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
15
1700 tot 1900
178
1900 tot 1925
306
1925 tot 1950
1.022
1950 tot 1970
3.715
1970 tot 1980
1.086
1980 tot 1990
973
1990 tot 2000
494
2000 tot 2010
814
2010 tot 2020
220
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.185
Étiquette A
2.571
Étiquette B
1.477
Étiquette E
1.333
Étiquette D
1.151
Étiquette F
989
Étiquette G
681
Étiquette A+
203
Étiquette A+++
117
Étiquette A++
102
Étiquette A++++
99
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.850 |
| 2021 | 1.320 | 2.910 |
| 2022 | 1.030 | 2.680 |
| 2023 | 890 | 2.500 |
| 2024 | 870 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.670 • Électricité: 4.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.520
Activité dans Voorschoten (2025)
Handel en HORECA
500
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
745
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
280
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Nombre total d'établissements: 3.505
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 74 |
| jan 2026 | 67 |
| jul 2025 | 57 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 78 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 77 |
| okt 2025 | 67 |
| sep 2024 | 65 |
| sep 2025 | 49 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorschoten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorschoten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?
Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorschoten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?
In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.
Meer maisons in Voorschoten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Frans Halsplantsoen 187
2251XG Voorschoten
€ 625.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hugo Clausstraat 18
2251XZ Voorschoten
€ 649.000 k.k.
€ 6.760/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Hooghkamer 25
2253JT Voorschoten
€ 635.000 k.k.
€ 5.121/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Professor Boerhaaveweg 37
2251HX Voorschoten
€ 749.000 k.k.
€ 5.806/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan Steenlaan 14 A
2251JH Voorschoten
€ 52.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Stadwijkstraat 23
2251TE Voorschoten
€ 537.500 k.k.
€ 5.023/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwaluwweg 62
2251MV Voorschoten
€ 949.500 k.k.
€ 5.051/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sir Winston Churchillweg 25
2251CZ Voorschoten
€ 350.000 k.k.
€ 6.863/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
