Résidents
25.978
Dernière année: 2026
Papelaan 49
2252EE Voorschoten • Zuid-Holland
Vendu
€ 1.395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 29.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.424.750
Prix d'achat /m²: € 5.449
Galerie de photos
Description
Vrijstaande villa met zwembad, garage én 5 slaapkamers in Voorschoten Droomt u van een ruime vrijstaande villa met verwarmd zwembad, een prachtige tuin rondom en een ligging in één van de leukste straten van Voorschoten? Dan is deze karaktervolle woning in de geliefde Bloemenwijk precies wat u zoekt! Met een royaal woonoppervlak van 256 m², met ruime kamer en-suite, studeerkamer, zeer ruime lichte zonnige keuken met prachtig aangebouwde serre en royale multifunctionele kelder met daglicht, 2 badkamers, een garage en een schitterend perceel van 762 m² eigen grond, is dit een huis waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Hier ervaart u elke dag het ultieme vakantiegevoel, gewoon thuis. Wat deze villa bijzonder maakt • Verwarmd buitenzwembad (warmtepomp, solar lamellendek, filtersysteem en doseerpomp) • Riante uitbouw/serre met vloerverwarming en grote schuifdeuren • Sfeervolle woon- en eetkamer met erker, en-suite schuifdeuren, houtkachel én klassieke Frans eikenhouten parketvloer (Versailles patroon) • Ruime keuken met uitzicht op de tuin en directe toegang tot de serre • Luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, Japans toilet en handgemaakte Italiaanse spiegels • 4 slaapkamers op de eerste verdieping • Slaapkamer, badkamer en sauna op de tweede verdieping • Multifunctionele kelder met daglicht, ideaal als gym, werkruimte of speelkamer • Garage met oprit met parkeergelegenheid voor 2 à 3 auto’s • Ruime, vrijstaande fietsenschuur • Energielabel C Indeling Begane grond Via het grindpad bereikt u de voordeur. De ruime en lichte hal geeft toegang tot een werkkamer (perfect als kantoor of praktijkruimte), een sfeervolle woonkamer met erker, houtkachel en en-suite deuren naar de eetkamer. De serre, met grote schuifpuien naar de tuin, vormt een echte eyecatcher en verbindt binnen met buiten. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en grenst direct aan de serre. Vanuit hier is ook de verrassend ruime kelder bereikbaar, voorzien van daglicht en volop mogelijkheden. Eerste verdieping Hier bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan twee met balkon en één momenteel in gebruik als kleedkamer. De recent vernieuwde badkamer is uitgevoerd in stijl van het huis en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche, Japans toilet, vloerverwarming en designradiator. De master bedroom heeft openslaande deuren naar een royaal balkon met uitzicht over de tuin. Tweede verdieping De zolderverdieping bestaat uit een ruime, lichte slaapkamer en een tweede badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. Op de overloop vindt u de sauna en veel praktische bergruimte. Tuin en buitenleven De fraai onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning, ligt op het zuidwesten en biedt de hele dag zon en veel privacy! Het ruime terras met pergola en harmonica schaduwdoek vormt een heerlijke buitenwoonkamer. Vanuit hier kijkt u uit over het gazon, de oude eikenboom en natuurlijk het heerlijke zwembad. Rondom het zwembad is een terras met ligplekken en een prieel waaronder gezellig gegeten kan worden. Het geheel creëert een waar vakantiegevoel, ideaal voor lange zomerdagen met familie en vrienden. Ligging De villa ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, op loopafstand van scholen, kinderopvang, supermarkt, treinstation, Park Rosenburgh en het gezellige centrum van Voorschoten. Ook de British School en de American School bevinden zich in de nabije omgeving. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 256 m² • Perceeloppervlakte: 762 m² eigen grond • Verwarmd buitenzwembad met uitgebreide installatie • Dubbel glas (deels HR++) • Energielabel C • Oplevering in overleg • Verkoopvoorwaarden van toepassing
Prêt immobilier berekenen
€ 1.395.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750
3,04%
Annuellement
%
€ 69.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 256 m²
- Superficie du terrain
- 762 m²
- Contenu
- 865 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 39 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-10-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, en 2 toiletten
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- sauna
- schuifpui
- TV kabel
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voorschoten sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Voorschoten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorschoten. En 2026 étaient 25.978 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 528.000.
Moyenne WOZ
EUR 528.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
753
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 25.627 |
| 2023 | 25.665 |
| 2024 | 25.625 |
| 2025 | 25.900 |
| 2026 | 25.978 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 424.000 |
| 2023 | EUR 486.000 |
| 2024 | EUR 501.000 |
| 2025 | EUR 528.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.445
0-15: 4.107
15-25: 2.924
25-45: 5.399
45-65: 7.025
Niveau d'enseignement
Hoger
46
Praktisch
24
Middelbaar
30
Origine des habitants (2025)
Europa
2.476
Nederland
19.039
Buiten Europa
4.385
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.143
Appartementen
4.311
Tussenwoningen
4.597
Vrijstaande woningen
450
Twee-onder-één-kap woningen
417
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
15
1700 tot 1900
178
1900 tot 1925
306
1925 tot 1950
1.022
1950 tot 1970
3.715
1970 tot 1980
1.086
1980 tot 1990
973
1990 tot 2000
494
2000 tot 2010
814
2010 tot 2020
220
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.185
Étiquette A
2.571
Étiquette B
1.477
Étiquette E
1.333
Étiquette D
1.151
Étiquette F
989
Étiquette G
681
Étiquette A+
203
Étiquette A+++
117
Étiquette A++
102
Étiquette A++++
99
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.850 |
| 2021 | 1.320 | 2.910 |
| 2022 | 1.030 | 2.680 |
| 2023 | 890 | 2.500 |
| 2024 | 870 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.670 • Électricité: 4.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.520
Activité dans Voorschoten (2025)
Handel en HORECA
500
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
745
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
280
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Nombre total d'établissements: 3.505
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 74 |
| jan 2026 | 67 |
| jul 2025 | 57 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 78 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 77 |
| okt 2025 | 67 |
| sep 2024 | 65 |
| sep 2025 | 49 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorschoten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorschoten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?
Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorschoten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?
In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.
Meer maisons in Voorschoten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bijdorpstraat 50
2252AS Voorschoten
€ 450.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Professor Van der Waalslaan 10
2251GH Voorschoten
€ 569.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Karel Doormanlaan 7
2252BE Voorschoten
€ 1.690.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 1776 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Papelaan-West 226
2254AL Voorschoten
€ 475.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Welterdreef 79
2253LJ Voorschoten
€ 435.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ter Lips 132
2251DS Voorschoten
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aletta Jacobsplantsoen 67
2253RP Voorschoten
€ 379.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rouboslaan 86
2252TR Voorschoten
€ 849.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
