Ir directamente al contenido
Logotipo de The Hague Relocation B.V

Papelaan 49

2252EE Voorschoten • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.424.750

Precio de compra /m²: € 5.449

Galería de fotos

Papelaan 49 Voorschoten
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa met zwembad, garage én 5 slaapkamers in Voorschoten Droomt u van een ruime vrijstaande villa met verwarmd zwembad, een prachtige tuin rondom en een ligging in één van de leukste straten van Voorschoten? Dan is deze karaktervolle woning in de geliefde Bloemenwijk precies wat u zoekt! Met een royaal woonoppervlak van 256 m², met ruime kamer en-suite, studeerkamer, zeer ruime lichte zonnige keuken met prachtig aangebouwde serre en royale multifunctionele kelder met daglicht, 2 badkamers, een garage en een schitterend perceel van 762 m² eigen grond, is dit een huis waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Hier ervaart u elke dag het ultieme vakantiegevoel, gewoon thuis. Wat deze villa bijzonder maakt • Verwarmd buitenzwembad (warmtepomp, solar lamellendek, filtersysteem en doseerpomp) • Riante uitbouw/serre met vloerverwarming en grote schuifdeuren • Sfeervolle woon- en eetkamer met erker, en-suite schuifdeuren, houtkachel én klassieke Frans eikenhouten parketvloer (Versailles patroon) • Ruime keuken met uitzicht op de tuin en directe toegang tot de serre • Luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, Japans toilet en handgemaakte Italiaanse spiegels • 4 slaapkamers op de eerste verdieping • Slaapkamer, badkamer en sauna op de tweede verdieping • Multifunctionele kelder met daglicht, ideaal als gym, werkruimte of speelkamer • Garage met oprit met parkeergelegenheid voor 2 à 3 auto’s • Ruime, vrijstaande fietsenschuur • Energielabel C Indeling Begane grond Via het grindpad bereikt u de voordeur. De ruime en lichte hal geeft toegang tot een werkkamer (perfect als kantoor of praktijkruimte), een sfeervolle woonkamer met erker, houtkachel en en-suite deuren naar de eetkamer. De serre, met grote schuifpuien naar de tuin, vormt een echte eyecatcher en verbindt binnen met buiten. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en grenst direct aan de serre. Vanuit hier is ook de verrassend ruime kelder bereikbaar, voorzien van daglicht en volop mogelijkheden. Eerste verdieping Hier bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan twee met balkon en één momenteel in gebruik als kleedkamer. De recent vernieuwde badkamer is uitgevoerd in stijl van het huis en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche, Japans toilet, vloerverwarming en designradiator. De master bedroom heeft openslaande deuren naar een royaal balkon met uitzicht over de tuin. Tweede verdieping De zolderverdieping bestaat uit een ruime, lichte slaapkamer en een tweede badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. Op de overloop vindt u de sauna en veel praktische bergruimte. Tuin en buitenleven De fraai onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning, ligt op het zuidwesten en biedt de hele dag zon en veel privacy! Het ruime terras met pergola en harmonica schaduwdoek vormt een heerlijke buitenwoonkamer. Vanuit hier kijkt u uit over het gazon, de oude eikenboom en natuurlijk het heerlijke zwembad. Rondom het zwembad is een terras met ligplekken en een prieel waaronder gezellig gegeten kan worden. Het geheel creëert een waar vakantiegevoel, ideaal voor lange zomerdagen met familie en vrienden. Ligging De villa ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, op loopafstand van scholen, kinderopvang, supermarkt, treinstation, Park Rosenburgh en het gezellige centrum van Voorschoten. Ook de British School en de American School bevinden zich in de nabije omgeving. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 256 m² • Perceeloppervlakte: 762 m² eigen grond • Verwarmd buitenzwembad met uitgebreide installatie • Dubbel glas (deels HR++) • Energielabel C • Oplevering in overleg • Verkoopvoorwaarden van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,04%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
256 m²
Área del lote
762 m²
Contenido
865 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, en 2 toiletten

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2252

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.