Sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met royale tuin in Voorst
Aan de Enkweg 19 in Voorst staat deze charmante en karakteristieke twee-onder-één-kapwoning. Met een woonoppervlakte van 77,7 m2 en 18,6 m2 overig inpandig (samen 96,3 m2), gelegen op een royaal perceel van maar liefst 520 m2, biedt deze woning volop ruimte, zowel binnen als buiten. Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1949, uitstekend onderhouden en in 2018 nog grondig gerenoveerd.
Wonen in een landelijke en groene omgeving
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Voorst, met veel groen en volop mogelijkheden om te genieten van de natuur. Voorst ligt midden in de prachtige IJsselvallei, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: op slechts 2 minuten loopafstand vindt u de supermarkt, basisschool, bakker, kapper, dorpsgarage en diverse horecagelegenheden. Ook het treinstation en kinderopvang liggen dichtbij, waardoor de woning zeer goed bereikbaar is.
Indeling
Begane grond: Entree, kelder, toilet, lichte woonkamer en open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een heteluchtoven, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime tuin.
Eerste verdieping: Twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafel en kastruimte.
Tweede verdieping: Grote zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van een kantelraam, waardoor deze uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer of werkruimte.
Voorzieningen
De woning is voorzien van HR+++ dubbel glas, draai-/kiepramen met veiligheidssloten en geïsoleerde deuren. In 2011 is de cv-ketel (combiketel) geplaatst, die jaarlijks wordt onderhouden. In 2019 zijn zowel een dakkapel als extra isolatieglas geplaatst. In 2024 is het huis nog volledig geschilderd.
Buitenruimte
De woning beschikt over een voortuin, zijtuin en een royale achtertuin op het zuiden, bereikbaar via een achterom. Dankzij de grote oprit is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, een tuinhuis met overkapping én een houten garage met ruimte voor drie auto’s. De zeer ruime achtertuin maakt deze woning ideaal voor gezinnen of liefhebbers van tuin en buitenleven.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte: 77,7 m2 + 18,6 m2 overig inpandig
* Perceeloppervlakte: 520 m2
* Twee slaapkamers + ruime zolderkamer
* Renovatie in 2018, schilderwerk in 2024
* Dakkapel (2019) en HR+++ glas
* Grote oprit en garage, parkeergelegenheid op eigen terrein
Royale achtertuin op het zuiden
Kortom, een sfeervolle en goed onderhouden woning met veel ruimte, gelegen op een fantastische locatie in Voorst!
