Aller directement au contenu
Logo de Wilbrink Makelaardij o.g.

Kervelstraat 24

7383XP Voorst • Gelderland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.105

Galerie de photos

Kervelstraat 24 Voorst
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

VOORST - KERVELSTRAAT 24 EN 24a Toekomstbestendig wonen én werken ! Op een ruim perceel van maar liefst 800 m² met een fraai aangelegde tuin staat deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING. De woning beschikt over een moderne badkamer en een slaapkamer op de begane grond, wat het huis levensloopbestendig maakt. Daarnaast biedt het separate kantoor c.q. gastenverblijf of praktijkruimte volop mogelijkheden voor werken aan huis of het ontvangen van logés. Kortom: een veelzijdige woning die comfort en functionaliteit perfect combineert. De woning is gelegen aan een rustig straatje in het pittoreske dorp Voorst in de Stedendriehoek. In 1979 is de woning gebouwd en in 1990 is het veelzijdige separate kantoor-/gastenverblijf gebouwd. De gebruiksoppervlakte van de woning is 142 m² en het oppervlakte van het kantoor is 31,5 m². De inhoud is 686 m³. De begane grond van de woning is voorzien van isolatie en vloerverwarming onder plavuizen, tevens is het dak voorzien van isolatie, de muren geisoleerd, alsmede nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas. Verwarming d.m.v. gas-Cv met vloerverwarming op de begane grond. Naast een fraai aangelegde tuin rondom beschikt de woning over een goede oprit met een carport , tevens is er achter het kantoorgebouw een aangebouwde houten berging en een broeikas aanwezig. De tuin sluit aan de achterzijde aan een dorpspark met vijver. Indeling: Begane grond: U komt binnen in een ruime entreehal met voldoende ruimte voor een garderobe/kapstok, doorloop naar een lichte eetkeuken met vernieuwde frontjes in 2024 en ingebouwde koelkast, magnetron, gaskookplaat en vaatwasser. Aan de straatzijde bevindt zich een royale woonkamer met zithoek en eethoek en een centrale mooie schouw met een houtkachel. Vanuit de hal bereikt u via een gang een net modern toilet en een nette moderne badkamer met douchehoek en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Voorts een slaapkamer en aansluitende aan de gang een ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Via de achterdeur kunt u via een portaal en de carport het kantoor-/gastenverblijf/praktijkruimte bereiken, met een entreeportaal, pantry, toilet, werkruimte. Verdieping: Via de entreehal van de woning komt u via de trapopgang op de overloop met vide. Op de verdieping zijn 3 royale slaapkamer en een kleine middenkamer, alsmede een berging met opstelling CV-ketel aanwezig. Boven de kantoorruimte is tevens een bergzolder aanwezig. bereikbaar met een vlizotrap. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
800 m²
Contenu
686 m³
Autre espace intérieur
50 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag, S-HR15-HR-t (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7383

Google Maps

Aperçu géographique Voorst

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorst

Meer maisons in Voorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.