Résidents
12.265
Dernière année: 2025
Apeldoornsestraat 19
3781BH Voorthuizen • Gelderland
Vendu
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 5.173
Galerie de photos
Description
U zult zich snel thuis voelen in deze ruime levensloopbestendige woning met schuur/berging. Niet alleen vanwege de woning zelf, maar ook vanwege de unieke ligging in een rustig hofje nabij het centrum van Voorthuizen. Aan de buitenkant is het niet direct zichtbaar, maar de benedenverdieping is maar liefst tien meter breed en bijna acht meter diep. Die diepte heeft het te danken aan de uitbouw van zo’n twee meter. Verder treft u twee slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping. Als u op zoek bent naar een rustige woonplek, voorzien van veel gemakken, dan bent u hier aan het juiste adres. Zo kunt u bv. in de zomer naast het huis heerlijk bijna ongestoord buiten in de schaduw van de walnotenboom zitten of achter in de tuin onder de appelboom. Als het bijna windstil is en de zon schijnt, dan kunt u in februari/maart voor het huis al lekker buiten van het zonnetje genieten. Binnen hebt u een zee aan ruimte die naar smaak en behoefte aangepast kan worden. Kortom wat een heerlijke woning op een rustige locatie! Is uw belangstelling gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om de juiste sfeer en rust te ervaren! Bijzonderheden: - 6 zonnepanelen; - drempelvrije begane grond, kleine drempel bij buitendeuren; - twee badkamers en maar liefst 3x toilet; - er kan een slaapkamer naast de badkamer op de begane grond worden gerealiseerd; - stenen schuur aan de zijkant van het huis; - creatief ontworpen voor- en achtertuin; - markante walnotenboom aan de zijkant bij het huis; - goed onderhouden woning! Ligging: Lopend bent u op een paar minuten afstand van het centrum van Voorthuizen met tal van voorzieningen. De algehele bereikbaarheid is uitstekend, in vijf minuten bent u al met de auto op de A1. Indeling Begane grond U komt binnen in een mooie entree/hal met genoeg ruimte voor uw jas, een meterkast, een toilet met fonteintje en een open trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met open keuken ademt een en al ruimte uit. De huidige bewoners hebben er bij de bouw voor gekozen om de ruimte, die bestemd was voor een slaapkamer op de begane grond, bij de woonkamer te betrekken, waardoor er veel leefruimte is. Als u dat zou willen, dan kan de functie van slaapkamer gemakkelijk weer worden gerealiseerd. De van oorsprong geplande badkamer is nog steeds aanwezig, inclusief wastafelmeubel en tweede toilet. Deze ruimte is nog nooit als badkamer gebruikt. De badkamer is afgewerkt met beton ciré, evenals het eerste toilet en de badkamer op de eerste verdieping. De dubbele openslaande deuren naar de tuin versterken het ruimtelijk effect van de ‘slaapkamer’. De open keuken heeft veel werkruimte en is voorzien van de standaard moderne gemakken. De scheiding tussen de keuken en het officiële woongedeelte wordt gevormd door een bar, met aan de keukenkant een aanrechtblad met kastjes er onder. Mede door het raam aan de zijkant komt er veel licht in de woning. Een deur geeft u toegang tot de fraaie achtertuin. Wat een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn! De hele benedenverdieping wordt verwarmd door vloerverwarming en eventueel een houtkachel. Hoewel het huis in de zomer relatief koel blijft door de elektrisch bedienbare zonneschermen aan de buitenkant van de ramen aan de voorzijde, kan de airco voor extra verkoeling zorgen. Eerste verdieping Middels een zogenaamde ‘luie trap’ komt u op een grote overloop waar een aparte plek is voor de wasmachine, eventueel een droger, de cv-ketel, de geforceerde afzuiging en de omvormer voor de zonnepanelen. De ruimte wordt afgesloten met twee op maat gemaakte praktische deuren. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers gerealiseerd. De grootste slaapkamer dankt zijn ruimte aan een groot dakkapel waardoor er veel sta-ruimte is. Deze kamer heeft een airco, wat tijdens tropische nachten een uitkomst is. De tweede slaapkamer heeft een kleinere dakkapel. De openslaande ramen op beide kamers en het grote Velux dakraam op de overloop zijn voorzien van horren. Kijk ook goed hoe er op deze verdieping hier en daar creatief gebruik gemaakt is van de loze ruimte onder het schuine dak. Verder treft u op deze verdieping de tweede badkamer gerealiseerd met een ligbad, een brede doucheruimte en een derde toilet. Natuurlijk is er een wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast die speciaal op maat gemaakt is vanwege het schuine dak. Het daglicht komt binnen door een Velux kantelraam voorzien van zonwering Tuin De voor- en achtertuin kenmerken zich door een speels lijnenspel van tegels en grind, ontworpen en aangelegd door een hovenier. In de achtertuin zijn een oude appelboom en een jonge perenboom markant aanwezig, de walnotenboom voor hadden we al genoemd. Schuur/Berging De schuur heeft een taps toelopende vorm vanwege erfgrenzen. Aan de voorkant zijn twee houten openslaande deuren en door een loopdeur komt u in de achtertuin. Op het dak van de schuur en de twee dakkapellen ligt sedum. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Contenu
- 473 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-01-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Voorthuizen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen
Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.
Moyenne WOZ
EUR 491.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
317
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.345 |
| 2022 | 11.515 |
| 2023 | 11.850 |
| 2024 | 12.150 |
| 2025 | 12.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.650
0-15: 2.195
15-25: 1.430
25-45: 2.945
45-65: 3.045
Niveau d'enseignement
Hoger
2.240
Praktisch
2.190
Middelbaar
4.280
Origine des habitants (2025)
Europa
525
Nederland
11.040
Buiten Europa
695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
860
Appartementen
1.163
Tussenwoningen
1.642
Vrijstaande woningen
1.206
Twee-onder-één-kap woningen
582
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
119
1925 tot 1950
338
1950 tot 1970
1.115
1970 tot 1980
1.233
1980 tot 1990
797
1990 tot 2000
1.146
2000 tot 2010
1.150
2010 tot 2020
863
2020 en later
580
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.929
Étiquette C
1.676
Étiquette B
821
Étiquette D
461
Étiquette G
290
Étiquette A+++
241
Étiquette F
237
Étiquette A+
234
Étiquette E
184
Étiquette A++
127
Étiquette A++++
52
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.160 | 3.080 |
| 2023 | 950 | 2.950 |
| 2024 | 890 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330
Activité dans Voorthuizen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
245
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Nombre total d'établissements: 1.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?
Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?
In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.
Meer maisons in Voorthuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kieftveen 18 337
3781PP Voorthuizen
€ 99.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kieftveen 18 834
3781PP Voorthuizen
€ 194.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Harremaatweg 44 12
3781NK Voorthuizen
€ 72.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Goudkamp 109
3781KE Voorthuizen
€ 345.000 k.k.
€ 7.188/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wentelploeg 9
3781RB Voorthuizen
€ 519.000 k.k.
€ 5.039/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jacob van Ruysdaelstraat 10
3781XC Voorthuizen
€ 489.000 k.k.
€ 3.791/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Apeldoornsestraat 48 116
3781PN Voorthuizen
€ 125.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenpark 19
3781GX Voorthuizen
€ 639.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 5
