Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Zevenbergjesweg 1 49

3781NV Voorthuizen • Gelderland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.695

Galerie de photos

Zevenbergjesweg 1 49 Voorthuizen
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zevenbergjesweg 1 49 en 1 49A Zeldzame dubbele recreatiekans op één perceel! Op recreatiepark Zonneheuvel bieden wij een unieke combinatie aan: een vrijstaande recreatiewoning én een vrijstaand chalet met veranda, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.122 m² eigen grond. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is dat u hier beschikt over twee volwaardige recreatieverblijven op één perceel. Het chalet vormt een zelfstandige, vrijstaande, extra verblijfsruimte – ideaal voor gasten, (klein)kinderen of om gelijktijdig met meerdere gezinnen te recreëren, met behoud van ieders privacy. Het riante perceel grenst aan de voormalige Golf en Countryclub Edda Huzid en biedt een vrij en groen uitzicht. Hier ervaart u rust, ruimte en optimale vrijheid om te ontspannen. De fraai aangelegde tuin versterkt het vakantiegevoel en is voorzien van meerdere terrassen, volwassen bomen, gazon, een prieel en een sfeervolle vijverpartij met waterval. Dankzij de royale opzet en de natuurlijke ligging geniet u hier in alle seizoenen van het buitenleven. Een recreatiewoning met separaat chalet op één ruim perceel is zelden beschikbaar. Zoekt u een plek waar rust, ruimte en veelzijdigheid samenkomen? Dan is dit een unieke kans die u zelf moet ervaren. BOUWKENMERKEN RECREATIEWONING Bouwjaar: ca. 1998. Bouwwijze: Prefab bouw met onderhoudsvriendelijke materialen. Isolatie: thermopane beglazing. Woonoppervlakte: ca. 82 m². Inhoud: ca. 351 m³. Perceeloppervlakte: 1.122 m². Energielabel: E. INDELING RECREATIEWONING Parterre Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De complete keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer (3 lades). De lichte woonkamer beschikt over royale raampartijen en een dubbele schuifpui naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woning telt drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische bijkeuken/wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. 1e Verdieping Royale zolder met stahoogte, bereikbaar via een vlizotrap – ideaal als extra bergruimte. INDELING CHALET MET VERANDA Entree, woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer met douche en toilet. Het chalet is voorzien van enkel glas. BIJGEBOUW Vrijstaande berging van ca. 2,2 x 3,8 meter. VOORZIENINGEN • Volledig afgerasterd perceel met toegangshek. • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. • De recreatiewoning is deels voorzien van markiezen (2016). • Eigen waterbron (thans niet in gebruik). • Veel privacy en vrij uitzicht. • Beide objecten hebben een recreatiebestemming; permanente bewoning is niet toegestaan. • De jaarlijkse bijdrage aan de VVE is € 60,- (2025). FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: Flavours, restaurant bij camping De Zanderij Favoriete speciaalzaak: Eigenlijk alle leuke winkeltjes in de dorpskern Dat heerlijke terrasje: Op het Smidsplein Indrukwekkende natuur: De hele Veluwe WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? Omdat ik hier als kind opgegroeid is en heel veel mooie herinneringen heeft aan de prachtige, bosrijke omgeving en het fijne warme huis.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
1122 m²
Contenu
351 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3781

Google Maps

Voir Voorthuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

317

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorthuizen
Année Résidents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.929

Étiquette C

1.676

Étiquette B

821

Étiquette D

461

Étiquette G

290

Étiquette A+++

241

Étiquette F

237

Étiquette A+

234

Étiquette E

184

Étiquette A++

127

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorthuizen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer maisons in Voorthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.