Aller directement au contenu
Logo de Alders Makelaars

Boermarke 12

9481HA Vries • Drenthe

Vendu sous réserve

€ 359.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.540

Prix d'achat /m²: € 2.853

Galerie de photos

Boermarke 12 Vries
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rust, ruimte en comfort komen samen aan de Boermarke 12 in Vries. Gelegen in een prettige woonomgeving, met natuur en dagelijkse voorzieningen nabij gelegen, staat deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkappingen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd, waaronder de keuken in 2023 en de badkamer en het toilet in 2025. In 2024 zijn kunststof kozijnen met triple glas geplaatst en zijn de vloeren vervangen door pvc. Daarnaast zijn er in 2025 twee airco’s geïnstalleerd. Een instapklare woning! Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast (2023), trapopgang en trapkast. Het toilet is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd met een hangcloset en fontein. De woonkamer is licht en netjes afgewerkt en voorzien van een pvc vloer (2024). De ruimte staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige leefruimte. De keuken is in 2023 vernieuwd en modern uitgevoerd. Deze beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap met koolstoffilter, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkast en airconditioning (2025). De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, hangcloset, groot wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Ook het leidingwerk is hierbij vernieuwd. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met cv-opstelling en een kunststof dakraam. De vierde slaapkamer is ruim en voorzien van een groot kunststof dakraam en airconditioning (2025). Deze ruimte is geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin & omgeving De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en biedt meerdere zitplekken dankzij de twee aangebouwde houten overkappingen. Daarnaast is er een aangebouwde houten schuur aanwezig, voorzien van elektra. De woning is achterom bereikbaar via een groen pad achter de woning. Vries is een dorp in het noorden van Drenthe, gelegen tussen Assen en Groningen. De omgeving is groen en bosrijk, met onder andere De Hondsrug en natuurgebied De Holten in de nabijheid. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Assen bereikt u in circa 10 minuten en Groningen in ongeveer 20 minuten. Bijzonderheden: * Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers; * Moderne keuken geplaatst in 2023; * Badkamer en toilet volledig vernieuwd in 2025; * Kunststof kozijnen met triple glas (2024); * Twee airco’s geplaatst in 2025; * Vloeren 1e en 2e verdieping in 2025; * Traprenovatie in 2025; * Alle binnendeuren in 2025; * Twee aangebouwde houten overkappingen in de achtertuin. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.540

2,78%

Annuellement

%

€ 17.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
425 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9481

Google Maps

Aperçu géographique Vries

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Vries

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vries. En 2025 étaient 4.180 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 365.000.

Résidents

4.180

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 365.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vries
Année Résidents
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vries
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Niveau d'enseignement

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Origine des habitants (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

603

Étiquette A

359

Étiquette B

355

Étiquette D

169

Étiquette G

143

Étiquette F

101

Étiquette E

76

Étiquette A++++

51

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

22

Étiquette A+

21

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vries
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 1.870

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 2.680

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.810

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.730

Activité dans Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vries
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vries.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vries

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer maisons in Vries

Voir plus d'habitations dans cette ville.