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Industrieweg 36 b

9699SL Vriescheloo • Groningen

Sous réserve

€ 324.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 332.330

Prix d'achat /m²: € 2.972

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Industrieweg 36 b Vriescheloo
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Description

Op fraaie locatie in de lommerrijke streek Westerwolde gelegen en direct tegenover het Engbert Drenthbos (met tal van wandelpaden) vindt u deze ruime vrijstaande bungalow met aangebouwde serre (voorzien van airco) en vrijstaande dubbele stenen garage/berging. De bungalow is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.105m² en beschikt over genoeg eigen parkeergelegenheid. De woning beschikt over drie slaapkamers en is gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing met kunststof kozijnen. Tevens zijn er 10 zonnepanelen geplaatst in 2022 (eigendom). Indeling van de woning: Entree/hal met vaste kastruimte en toilet voorzien van fontein, keuken voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer, badkamer voorzien was wastafel en douche, drie slaapkamers (7m², 10m² en 11m²), bijkeuken met achterentree en witgoedaansluitingen. Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 109m², externe bergruimte 31m², bruto inhoud woning 420m³. Extra informatie: - Energielabel G; - Gelegen op een perceel van 1.105m²; - Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing en kunststof kozijnen; - In 2022/2023 is de serre geplaatst inclusief airco welke zowel kan koelen als verwarmen. - CV leaseketel van Intergas uit 2025 (€41,- per maand); - 10 zonnepanelen in eigendom (2022); Vriescheloo ligt in de groenste gemeente van Nederland in het gebied "Westerwolde" (alsmede de gemeente Westerwolde). Vriescheloo staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Dorpsstraat. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp of in de naastgelegen dorpen te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand of overige voorzieningen bent u met de auto binnen circa 10 autominuten in het koopmansstadje Winschoten of het dorp Vlagtwedde en tevens bent u binnen circa 40 autominuten in de stad Groningen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 324.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 332.330

2,78%

Annuellement

%

€ 16.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 324.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
1105 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
656 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2025
Label\u00e9nergie
G

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9699

Google Maps

Voir Vriescheloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vriescheloo

Chiffres de logement et de quartier dans Vriescheloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vriescheloo. En 2025 étaient 978 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.725.

Résidents

978

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.725

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.357

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vriescheloo
Année Résidents
2021 977
2022 983
2023 966
2024 947
2025 978

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vriescheloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 149.600
2022 EUR 260.073
2023 EUR 209.119
2024 EUR 312.856
2025 EUR 319.725

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 280 0-15: 127 15-25: 66 25-45: 186 45-65: 325

Niveau d'enseignement

Hoger

117

Praktisch

220

Middelbaar

208

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

875

Buiten Europa

52

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 20
Appartementen 43
Tussenwoningen 19
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 53

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

130

Étiquette C

89

Étiquette B

59

Étiquette A

49

Étiquette F

49

Étiquette D

39

Étiquette E

26

Étiquette A+

4

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vriescheloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.745 3.280
2021 1.948 3.267
2022 1.478 3.004
2023 1.200 2.961
2024 1.116 3.122

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 485 • Électricité: 829

Huurwoning

Gaz: 1.096 • Électricité: 2.075

Koopwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 238 • Électricité: 540

Tussenwoning

Gaz: 387 • Électricité: 875

Vrijstaande woning

Gaz: 1.338 • Électricité: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 407 • Électricité: 1.063

Activité dans Vriescheloo (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 21
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 26
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vriescheloo
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vriescheloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vriescheloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vriescheloo?

Vriescheloo telt in 2025 ongeveer 978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo is in 2025 circa € 319.725.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo ligt rond € 29.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriescheloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriescheloo?

In Vriescheloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

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