Résidents
978
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 80
9699PJ Vriescheloo • Groningen
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 2.463
Galerie de photos
Description
Geen zee van ruimte… maar een oase van rust en ruimte Aan de Dorpsstraat in het gemoedelijke Vriescheloo staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met maar liefst 200 m² woonoppervlak, een royale garage van 68 m² en een prachtig aangelegde tuin op een perceel van bijna 1700 m². Hier woont u niet alleen ruim… maar vooral vrij, comfortabel en ontspannen. Zodra u de achtertuin inloopt en uitkijkt over de landerijen, valt direct de rust op. De verschillende terrassen, het groen, de tuinkas, de volière én het sfeervolle tuinhuis met jacuzzi zorgen samen voor een plek waar het iedere dag voelt alsof u even weg bent van de drukte. Comfortabel wonen met verrassend veel mogelijkheden De woning is gebouwd in 1978 en door de jaren heen keurig onderhouden en verduurzaamd. Zo beschikt de woning over HR++ beglazing, dak-, vloer- en spouwisolatie, 18 zonnepanelen, een airco én glasvezel. Dit alles heeft geresulteerd in een energielabel C. De gezellige woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht en via de openslaande deuren loopt u zo het terras op. De houthaard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. De moderne keuken biedt volop werk- en bergruimte en staat in prettige verbinding met de woonkamer en tuin. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra kamer van bijna 10 m², momenteel ingericht als kantoor. Deze ruimte is uiteraard ook uitstekend geschikt als hobbykamer, speelkamer of slaapkamer. In combinatie met de bijzonder royale badkamer op de begane grond biedt dit volop mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. Royale verdieping Op de verdieping treft u een ruime overloop, vier volwaardige slaapkamers en een extra toilet. De speelse kapconstructie en zichtbare balken geven deze verdieping karakter en sfeer. Hierdoor is deze woning niet alleen geschikt voor een groot gezin, maar ook perfect voor hobby’s, werken aan huis of logeergelegenheid. Buitenleven op z’n best De tuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Hier vindt u altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw. Het vrije uitzicht over de landerijen geeft een heerlijk gevoel van rust, privacy en ruimte. Daarnaast beschikt het perceel over: - een royale garage van maar liefst 68 m²; - ruime oprit met volop parkeergelegenheid; - meerdere terrassen en zitplekken; - tuinkas; - volière; - sfeervol tuinhuis met jacuzzi. Een ideale plek voor tuinliefhebbers, hobbyisten of mensen die simpelweg willen genieten van rust en ruimte. Wonen in het prachtige Westerwolde. Vriescheloo ligt midden in het mooie Westerwolde; een omgeving die bekendstaat om haar rust, natuur en uitgestrekte landschap. Vanuit huis wandelt of fietst u zo de natuur in. Tegelijkertijd zijn voorzieningen verrassend dichtbij. Binnen circa 15 minuten bereikt u Winschoten met winkels, scholen, horeca en overige dagelijkse voorzieningen. Een woning als deze biedt niet alleen veel vierkante meters, maar vooral een bepaalde manier van leven: vrij, comfortabel en ontspannen. Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met volop leefruimte, een prachtige tuin en een heerlijk vrij gevoel? Dan nodigen wij u van harte uit om de sfeer en mogelijkheden van Dorpsstraat 80 in Vriescheloo zelf te komen ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 1696 m²
- Contenu
- 988 m³
- Autre espace intérieur
- 68 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 32 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, lease)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vriescheloo sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vriescheloo
Chiffres de logement et de quartier dans Vriescheloo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vriescheloo. En 2025 étaient 978 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.725.
Moyenne WOZ
EUR 319.725
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.357
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
20
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 977 |
| 2022 | 983 |
| 2023 | 966 |
| 2024 | 947 |
| 2025 | 978 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 149.600 |
| 2022 | EUR 260.073 |
| 2023 | EUR 209.119 |
| 2024 | EUR 312.856 |
| 2025 | EUR 319.725 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 280
0-15: 127
15-25: 66
25-45: 186
45-65: 325
Niveau d'enseignement
Hoger
117
Praktisch
220
Middelbaar
208
Origine des habitants (2025)
Europa
55
Nederland
875
Buiten Europa
52
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
20
Appartementen
43
Tussenwoningen
19
Vrijstaande woningen
351
Twee-onder-één-kap woningen
53
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
128
1950 tot 1970
73
1970 tot 1980
61
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
4
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
130
Étiquette C
89
Étiquette B
59
Étiquette A
49
Étiquette F
49
Étiquette D
39
Étiquette E
26
Étiquette A+
4
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.745 | 3.280 |
| 2021 | 1.948 | 3.267 |
| 2022 | 1.478 | 3.004 |
| 2023 | 1.200 | 2.961 |
| 2024 | 1.116 | 3.122 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 485 • Électricité: 829
Huurwoning
Gaz: 1.096 • Électricité: 2.075
Koopwoning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.327
Appartement
Gaz: 238 • Électricité: 540
Tussenwoning
Gaz: 387 • Électricité: 875
Vrijstaande woning
Gaz: 1.338 • Électricité: 3.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 407 • Électricité: 1.063
Activité dans Vriescheloo (2025)
Handel en HORECA
31
Nijverheid en energie
21
Zakelijke dienstverlening
21
Overheid, onderwijs en zorg
26
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 132
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vriescheloo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vriescheloo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vriescheloo?
Vriescheloo telt in 2025 ongeveer 978 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo is in 2025 circa € 319.725.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo ligt rond € 29.357 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vriescheloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vriescheloo?
In Vriescheloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.
Meer maisons in Vriescheloo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
B.L. Tijdensweg 26
9699TL Vriescheloo
€ 475.000 k.k.
€ 2.340/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 2506 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Dorpsstraat 145
9699PG Vriescheloo
€ 399.000 k.k.
€ 3.874/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 801 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Pastorielaan 1
9699PL Vriescheloo
€ 439.500 k.k.
€ 3.461/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 4070 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Industrieweg 36 b
9699SL Vriescheloo
€ 324.000 k.k.
€ 2.972/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 1105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 6
9699PH Vriescheloo
€ 595.000 k.k.
€ 2.315/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 257 m²
- Superficie du terrain
- 9236 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Meidoornweg 2
9699SG Vriescheloo
€ 275.000 k.k.
€ 3.313/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 477 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Zuidwending 1
9699PV Vriescheloo
€ 495.000 k.k.
€ 5.380/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 2684 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J. Buiskoolweg 16
9699TT Vriescheloo
€ 649.500 k.k.
€ 4.574/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 13000 m²
- Chambres de coucher
- 6
