Ir directamente al contenido
Logotipo de MooiWonen Makelaars

Dorpsstraat 80

9699PJ Vriescheloo • Groningen

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 2.463

Galería de fotos

Dorpsstraat 80 Vriescheloo
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geen zee van ruimte… maar een oase van rust en ruimte Aan de Dorpsstraat in het gemoedelijke Vriescheloo staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met maar liefst 200 m² woonoppervlak, een royale garage van 68 m² en een prachtig aangelegde tuin op een perceel van bijna 1700 m². Hier woont u niet alleen ruim… maar vooral vrij, comfortabel en ontspannen. Zodra u de achtertuin inloopt en uitkijkt over de landerijen, valt direct de rust op. De verschillende terrassen, het groen, de tuinkas, de volière én het sfeervolle tuinhuis met jacuzzi zorgen samen voor een plek waar het iedere dag voelt alsof u even weg bent van de drukte. Comfortabel wonen met verrassend veel mogelijkheden De woning is gebouwd in 1978 en door de jaren heen keurig onderhouden en verduurzaamd. Zo beschikt de woning over HR++ beglazing, dak-, vloer- en spouwisolatie, 18 zonnepanelen, een airco én glasvezel. Dit alles heeft geresulteerd in een energielabel C. De gezellige woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht en via de openslaande deuren loopt u zo het terras op. De houthaard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. De moderne keuken biedt volop werk- en bergruimte en staat in prettige verbinding met de woonkamer en tuin. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra kamer van bijna 10 m², momenteel ingericht als kantoor. Deze ruimte is uiteraard ook uitstekend geschikt als hobbykamer, speelkamer of slaapkamer. In combinatie met de bijzonder royale badkamer op de begane grond biedt dit volop mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. Royale verdieping Op de verdieping treft u een ruime overloop, vier volwaardige slaapkamers en een extra toilet. De speelse kapconstructie en zichtbare balken geven deze verdieping karakter en sfeer. Hierdoor is deze woning niet alleen geschikt voor een groot gezin, maar ook perfect voor hobby’s, werken aan huis of logeergelegenheid. Buitenleven op z’n best De tuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Hier vindt u altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw. Het vrije uitzicht over de landerijen geeft een heerlijk gevoel van rust, privacy en ruimte. Daarnaast beschikt het perceel over: - een royale garage van maar liefst 68 m²; - ruime oprit met volop parkeergelegenheid; - meerdere terrassen en zitplekken; - tuinkas; - volière; - sfeervol tuinhuis met jacuzzi. Een ideale plek voor tuinliefhebbers, hobbyisten of mensen die simpelweg willen genieten van rust en ruimte. Wonen in het prachtige Westerwolde. Vriescheloo ligt midden in het mooie Westerwolde; een omgeving die bekendstaat om haar rust, natuur en uitgestrekte landschap. Vanuit huis wandelt of fietst u zo de natuur in. Tegelijkertijd zijn voorzieningen verrassend dichtbij. Binnen circa 15 minuten bereikt u Winschoten met winkels, scholen, horeca en overige dagelijkse voorzieningen. Een woning als deze biedt niet alleen veel vierkante meters, maar vooral een bepaalde manier van leven: vrij, comfortabel en ontspannen. Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met volop leefruimte, een prachtige tuin en een heerlijk vrij gevoel? Dan nodigen wij u van harte uit om de sfeer en mogelijkheden van Dorpsstraat 80 in Vriescheloo zelf te komen ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
1696 m²
Contenido
988 m³
Otra zona interior
68 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, lease)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9699

Mapas de Google

Ver Vriescheloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vriescheloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vriescheloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vriescheloo. En 2025 había 978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.725.

Inhabitantes

978

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.725

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.357

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vriescheloo
Año Inhabitantes
2021 977
2022 983
2023 966
2024 947
2025 978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vriescheloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 149.600
2022 EUR 260.073
2023 EUR 209.119
2024 EUR 312.856
2025 EUR 319.725

Composición de los residentes

Edad

65+: 280 0-15: 127 15-25: 66 25-45: 186 45-65: 325

Nivel académico

Hoger

117

Praktisch

220

Middelbaar

208

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

875

Buiten Europa

52

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 20
Appartementen 43
Tussenwoningen 19
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 53

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

130

Etiqueta C

89

Etiqueta B

59

Etiqueta A

49

Etiqueta F

49

Etiqueta D

39

Etiqueta E

26

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vriescheloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.745 3.280
2021 1.948 3.267
2022 1.478 3.004
2023 1.200 2.961
2024 1.116 3.122

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 485 • Electricidad: 829

Huurwoning

Gas: 1.096 • Electricidad: 2.075

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.327

Appartement

Gas: 238 • Electricidad: 540

Tussenwoning

Gas: 387 • Electricidad: 875

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricidad: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 407 • Electricidad: 1.063

Actividad empresarial en Vriescheloo (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 21
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 26
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vriescheloo
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vriescheloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vriescheloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vriescheloo?

Vriescheloo telt in 2025 ongeveer 978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo is in 2025 circa € 319.725.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo ligt rond € 29.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriescheloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriescheloo?

In Vriescheloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer viviendas in Vriescheloo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.