Ir directamente al contenido
Logotipo de Wijnholds Makelaardij

B.L. Tijdensweg 26

9699TL Vriescheloo • Groningen

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 2.340

Galería de fotos

B.L. Tijdensweg 26 Vriescheloo
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: een vrijstaande woning waar ruimte, vrijheid en buitenleven samenkomen op een perceel van ca. 2.500 m². Welkom aan de B.L. Tijdensweg 26 in Vriescheloo. Hier stap je een andere wereld in. Stilte, uitzicht en ruimte bepalen je dag. Je woont hier vrij, met alleen natuur en lucht om je heen. Wat deze woning bijzonder maakt: * Levensloopbestendig, slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Woonoppervlakte ca. 203 m², veel ruimte om te leven; * Dak- en muurisolatie, grotendeels isolatieglas, slechts ca. 10 procent enkel glas; * Woonkamer met houtkachel, warmte en sfeer in elk seizoen; * Landelijke ligging met maximale privacy; * Direct aan het B.L. Tijdenskanaal, vaar zo naar Duitsland, de Dollard, Drenthe en Blauwestad; * Ideaal voor dieren, groot deel van het perceel omheind, nieuwe kattenren uit 2025 naast de woning, extra ren in de voortuin ter overname. INDELING Je komt binnen in de hal en voelt direct de ruimte. De tuinkamer trekt je naar buiten, met veel licht en zicht op het groen. Aansluitend ligt de badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De begane grond biedt verder een slaapkamer, toilet, bijkeuken en een complete keuken. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer. Hier vormt de houtkachel het hart van het huis, een plek waar je samenkomt. Via de bijkeuken bereik je een aanbouw die je volledig naar eigen wens kunt invullen, werken, hobby, extra wonen. Op de eerste verdieping vind je de overloop en twee slaapkamers, beide voorzien van een eigen toilet. Praktisch en comfortabel, ook voor gasten of een gezin. BUITEN Dit is waar deze woning zich echt onderscheidt. De achtertuin ligt op het zuidoosten, zon van vroeg tot laat. Je hebt hier alle ruimte, voor tuin, ontspanning en dieren. Het perceel is grotendeels omheind, ideaal voor honden of andere dieren. De nieuwe kattenren naast de woning maakt het compleet voor kattenliefhebbers. De vrijstaande houten garage met elektra biedt extra ruimte voor opslag of hobby. EXTRA INFORMATIE - Bouwjaar 1910; - Remeha HR combiketel uit 2023, eigendom; - 12 zonnepanelen uit 2024; - Elektrische boiler uit 2024, eigendom; - Energielabel D; - Vrijstaande houten garage met elektra. OMGEVING Vriescheloo ligt in Westerwolde, vlak bij de Duitse grens. Een klein dorp met circa 600 inwoners, omringd door natuur, landerijen en rust. Voor winkels en voorzieningen ga je naar Bellingwolde op ca. 5 km of Winschoten op ca. 13 km. Dit is geen standaard woning. Dit is een plek waar je leeft zoals je dat buiten wilt, vrij, rustig en met alle ruimte om je heen. Kom kijken en ervaar het zelf.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
2506 m²
Contenido
788 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Reneha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9699

Mapas de Google

Ver Vriescheloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vriescheloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vriescheloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vriescheloo. En 2025 había 978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.725.

Inhabitantes

978

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.725

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.357

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vriescheloo
Año Inhabitantes
2021 977
2022 983
2023 966
2024 947
2025 978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vriescheloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 149.600
2022 EUR 260.073
2023 EUR 209.119
2024 EUR 312.856
2025 EUR 319.725

Composición de los residentes

Edad

65+: 280 0-15: 127 15-25: 66 25-45: 186 45-65: 325

Nivel académico

Hoger

117

Praktisch

220

Middelbaar

208

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

875

Buiten Europa

52

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 20
Appartementen 43
Tussenwoningen 19
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 53

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

130

Etiqueta C

89

Etiqueta B

59

Etiqueta A

49

Etiqueta F

49

Etiqueta D

39

Etiqueta E

26

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vriescheloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.745 3.280
2021 1.948 3.267
2022 1.478 3.004
2023 1.200 2.961
2024 1.116 3.122

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 485 • Electricidad: 829

Huurwoning

Gas: 1.096 • Electricidad: 2.075

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.327

Appartement

Gas: 238 • Electricidad: 540

Tussenwoning

Gas: 387 • Electricidad: 875

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricidad: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 407 • Electricidad: 1.063

Actividad empresarial en Vriescheloo (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 21
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 26
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vriescheloo
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vriescheloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vriescheloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vriescheloo?

Vriescheloo telt in 2025 ongeveer 978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo is in 2025 circa € 319.725.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo ligt rond € 29.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriescheloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriescheloo?

In Vriescheloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer viviendas in Vriescheloo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.